Prix immobilier Pins-Justaret (31)
Un appartement s'y vend 2 528 €/m² et une maison 2 813 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 1 131 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 22 388 €/m² et la maison 3 120 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 36 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 153 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 36 | 22 388 €/m² | 3 120 €/m² |
| novembre 2025 | 10 | 2 586 €/m² | 3 881 €/m² |
| octobre 2025 | 12 | 2 532 €/m² | 2 524 €/m² |
| septembre 2025 | 4 | 3 266 €/m² | |
| août 2025 | 7 | 2 776 €/m² | |
| juillet 2025 | 20 | 2 432 €/m² | 2 645 €/m² |
| juin 2025 | 16 | 2 626 €/m² | 3 139 €/m² |
| mai 2025 | 10 | 2 743 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | 2 917 €/m² | |
| mars 2025 | 8 | 2 370 €/m² | 2 324 €/m² |
| février 2025 | 11 | 2 190 €/m² | 2 866 €/m² |
| janvier 2025 | 16 | 2 368 €/m² | 2 514 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 509 et 22 388 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 756 à 4 434 €/m², avec 21 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 678 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 1 455 et 25 862 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 64 % | 2 857 €/m² | 90 m² | ↓ −3,5 % |
| T3 | 17 % | 22 388 €/m² | 66 m² | ↑ +947,1 % |
| T2 | 12 % | 2 586 €/m² | 38 m² | ↑ +6,4 % |
| T4 | 5 % | 20 000 €/m² | 75 m² | ↑ +953,7 % |
| T5+ | 1 % | 12 000 €/m² | 125 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/12/2025 · 84 m² | 84 m² | 240 000 € | 2 857 € |
| 18/12/2025 | Maison, 3 pièces18/12/2025 · 98 m² | 98 m² | 240 000 € | 2 449 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)16/12/2025 · 48 m² | 48 m² | 140 550 € | 2 928 € |
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces16/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 218 000 € | 2 907 € |
| 10/12/2025 | Appartement, 5 pièces (25 biens)10/12/2025 · 1 258 m² | 1 258 m² | 1 500 000 € | 1 192 € |
| 08/12/2025 | Maison, 3 pièces08/12/2025 · 63 m² | 63 m² | 210 000 € | 3 333 € |
| 04/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)04/12/2025 · 98 m² | 98 m² | 284 200 € | 2 900 € |
| 25/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)25/11/2025 · 35 m² | 35 m² | 90 500 € | 2 586 € |
| 21/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)21/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 254 790 € | 2 548 € |
| 17/11/2025 | Maison, 4 pièces17/11/2025 · 76 m² | 76 m² | 200 400 € | 2 637 € |
| 07/11/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)07/11/2025 · 79 m² | 79 m² | 276 730 € | 3 503 € |
| 24/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)24/10/2025 · 105 m² | 105 m² | 292 000 € | 2 781 € |
| 24/10/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)24/10/2025 · 123 m² | 123 m² | 366 350 € | 2 978 € |
| 23/10/2025 | Appartement, 2 pièces23/10/2025 · 51 m² | 51 m² | 122 460 € | 2 401 € |
| 17/10/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)17/10/2025 · 37 m² | 37 m² | 98 500 € | 2 662 € |
| 10/10/2025 | Maison, 6 pièces10/10/2025 · 143 m² | 143 m² | 267 000 € | 1 867 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 153 | 2 482 €/m² |
| 2024 | 134 | 2 390 €/m² |
| 2023 | 194 | 2 485 €/m² |
| 2022 | 454 | 2 763 €/m² |
| 2021 | 190 | 2 392 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pins-Justaret ?
En médiane sur 12 mois, 2 528 €/m² pour un appartement et 2 813 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Pins-Justaret ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Pins-Justaret, à 2 528 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pins-Justaret. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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