Prix immobilier Auzeville-Tolosane (31)
Un appartement s'y vend 3 136 €/m² et une maison 3 427 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 779 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 869 €/m² et la maison 2 958 €/m². Chaque mois ne compte que 5 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 170 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 2 869 €/m² | 2 958 €/m² |
| novembre 2025 | 13 | 3 609 €/m² | 4 124 €/m² |
| octobre 2025 | 27 | 3 871 €/m² | 24 031 €/m² |
| septembre 2025 | 17 | 4 336 €/m² | 3 823 €/m² |
| août 2025 | 16 | 3 250 €/m² | 3 381 €/m² |
| juillet 2025 | 6 | 2 672 €/m² | 5 062 €/m² |
| juin 2025 | 31 | 3 037 €/m² | 3 077 €/m² |
| mai 2025 | 9 | 2 747 €/m² | |
| avril 2025 | 7 | 3 238 €/m² | |
| mars 2025 | 18 | 3 492 €/m² | 3 357 €/m² |
| février 2025 | 14 | 3 778 €/m² | |
| janvier 2025 | 7 | 3 078 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 896 et 3 742 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 073 à 3 406 €/m², avec 18 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 333 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 222 et 5 987 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 45 % | 3 798 €/m² | 120 m² | ↑ +10,5 % |
| Studio, T1 | 24 % | 2 928 €/m² | 18 m² | ↓ −6,5 % |
| T3 | 14 % | 3 417 €/m² | 63 m² | |
| T2 | 12 % | 3 510 €/m² | 45 m² | ↑ +9,8 % |
| T43 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 3 633 €/m² | 85 m² | ↑ +23,2 % |
| T5+ | 2 % | 3 298 €/m² | 103 m² |
Deux médianes pour la maison. 3 427 €/m² en tête de page, 3 798 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/12/2025 · 240 m² | 240 m² | 355 000 € | 1 479 € |
| 10/12/2025 | Appartement, 1 pièce10/12/2025 · 18 m² | 18 m² | 53 900 € | 2 994 € |
| 03/12/2025 | Appartement, 1 pièce03/12/2025 · 18 m² | 18 m² | 49 400 € | 2 744 € |
| 26/11/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)26/11/2025 · 177 m² | 177 m² | 614 300 € | 3 471 € |
| 26/11/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)26/11/2025 · 232 m² | 232 m² | 478 350 € | 2 062 € |
| 26/11/2025 | Appartement, 1 pièce26/11/2025 · 18 m² | 18 m² | 51 000 € | 2 833 € |
| 14/11/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)14/11/2025 · 20 m² | 20 m² | 81 500 € | 4 075 € |
| 14/11/2025 | Appartement, 1 pièce14/11/2025 · 21 m² | 21 m² | 100 000 € | 4 762 € |
| 05/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)05/11/2025 · 42 m² | 42 m² | 132 000 € | 3 143 € |
| 27/10/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)27/10/2025 · 155 m² | 155 m² | 437 040 € | 2 820 € |
| 21/10/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)21/10/2025 · 45 m² | 45 m² | 155 000 € | 3 444 € |
| 16/10/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)16/10/2025 · 89 m² | 89 m² | 344 500 € | 3 871 € |
| 13/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)13/10/2025 · 84 m² | 84 m² | 305 100 € | 3 632 € |
| 09/10/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)09/10/2025 · 19 m² | 19 m² | 75 000 € | 3 947 € |
| 07/10/2025 | Maison, 8 pièces (13 biens)07/10/2025 · 738 m² | 738 m² | 3 150 000 € | 4 268 € |
| 02/10/2025 | Local industriel ou commercial02/10/2025 · 354 m² | 354 m² | 795 000 € | 2 246 € |
| 25/09/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)25/09/2025 · 64 m² | 64 m² | 290 000 € | 4 531 € |
| 23/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)23/09/2025 · 128 m² | 128 m² | 420 000 € | 3 281 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 170 | 3 238 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 109 | 3 139 €/m² |
| 2023 | 120 | 3 222 €/m² |
| 2022 | 151 | 3 178 €/m² |
| 2021 | 187 | 3 152 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Auzeville-Tolosane ?
En médiane sur 12 mois, 3 136 €/m² pour un appartement et 3 427 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Auzeville-Tolosane ?
Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Auzeville-Tolosane, à 3 136 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Labège | 3 132 € | ↑ +6,4 % | 1355 | 2,8 km |
| Péchabou | 2 776 € | ↓ −0,6 % | 108 | 3,5 km |
| Escalquens | 2 985 € | ↑ +4,3 % | 191 | 5,2 km |
| Quint-Fonsegrives | 3 559 € | ↓ −6,0 % | 163 | 6,9 km |
| Pinsaguel | 2 722 € | ↑ +20,8 % | 97 | 8,4 km |
| Pins-Justaret | 2 528 € | ↑ +413,5 % | 151 | 9,4 km |
| Sainte-Foy-d'Aigrefeuille | 3 058 € | ↑ +7,6 % | 67 | 9,5 km |
| Roquettes | 2 455 € | ↑ +1,8 % | 151 | 10,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Auzeville-Tolosane. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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