Prix immobilier à Auzeville-Tolosane (31)
Toutes les transactions immobilières DVF de Auzeville-Tolosane, commune du Haute-Garonne (31) en Occitanie. 779 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 994 €/m² | 18 m² | +1,9 % | |
| T2 | 3 510 €/m² | 44 m² | +7,5 % | |
| T3 | 4 336 €/m² | 64 m² | +40,1 % | |
| T4 | 3 871 €/m² | 89 m² | +19,5 % | |
| Maison | 4 124 €/m² | 120 m² | +12,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 779. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 19 000 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 240 m² | 355 000 € | 1 479 €/m² |
| 10/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 18 m² | 53 900 € | 2 994 €/m² |
| 03/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 18 m² | 49 400 € | 2 744 €/m² |
| 26/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 18 m² | 51 000 € | 2 833 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 177 m² | 614 300 € | 3 471 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 232 m² | 478 350 € | 2 062 €/m² |
| 14/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 21 m² | 100 000 € | 4 762 €/m² |
| 14/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 20 m² | 81 500 € | 4 075 €/m² |
| 05/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 42 m² | 132 000 € | 3 143 €/m² |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 155 m² | 437 040 € | 2 820 €/m² |
| 21/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 45 m² | 155 000 € | 3 444 €/m² |
| 16/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 89 m² | 344 500 € | 3 871 €/m² |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 84 m² | 305 100 € | 3 632 €/m² |
| 09/10/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 19 m² | 75 000 € | 3 947 €/m² |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 8 p. (13 biens) | 738 m² | 3 150 000 € | 4 268 €/m² |
| 02/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 354 m² | 795 000 € | 2 246 €/m² |
| 25/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 64 m² | 290 000 € | 4 531 €/m² |
| 24/09/2025 | AutreBien | — | 75 000 € | — |
| 23/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 128 m² | 420 000 € | 3 281 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | 2 869 €/m² | 2 958 €/m² |
| 2025-11 | 13 | 3 609 €/m² | 4 124 €/m² |
| 2025-10 | 27 | 3 871 €/m² | 24 031 €/m² |
| 2025-09 | 17 | 4 336 €/m² | 3 823 €/m² |
| 2025-08 | 16 | 3 250 €/m² | 3 381 €/m² |
| 2025-07 | 6 | 2 672 €/m² | 5 062 €/m² |
| 2025-06 | 31 | 3 037 €/m² | 3 077 €/m² |
| 2025-05 | 9 | 2 747 €/m² | — |
| 2025-04 | 7 | 3 238 €/m² | — |
| 2025-03 | 18 | 3 492 €/m² | 3 357 €/m² |
| 2025-02 | 14 | — | 3 778 €/m² |
| 2025-01 | 7 | 3 078 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Auzeville-Tolosane.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Auzeville-Tolosane ?
Le prix médian d'un appartement à Auzeville-Tolosane s'établit à 3 136 €/m² sur 12 mois glissants, +14,0 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 427 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Auzeville-Tolosane ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Auzeville-Tolosane ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Auzeville-Tolosane ?
Délai médian estimé : 68 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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