Prix immobilier à Escalquens (31)
Toutes les transactions immobilières DVF de Escalquens, commune du Haute-Garonne (31) en Occitanie. 1 144 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 3 099 €/m² | 46 m² | −2,6 % | |
| T3 | 2 620 €/m² | 61 m² | −10,8 % | |
| T4 | 2 885 €/m² | 82 m² | +2,9 % | |
| Maison | 3 231 €/m² | 100 m² | +3,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 144. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 68 m² | 179 800 € | 2 644 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 68 m² | 147 660 € | 2 171 €/m² |
| 23/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 150 m² | 316 910 € | 2 113 €/m² |
| 22/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 160 000 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 95 m² | 333 300 € | 3 508 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 162 000 € | — |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 8 p. | 212 m² | 396 500 € | 1 870 €/m² |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 64 m² | 170 000 € | 2 656 €/m² |
| 09/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 43 m² | 139 430 € | 3 243 €/m² |
| 04/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 43 m² | 130 000 € | 3 023 €/m² |
| 02/12/2025 | AutreBien | — | 1 000 € | — |
| 27/11/2025 | AutreBien (12 biens) | — | 390 000 € | — |
| 21/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 61 m² | 201 900 € | 3 310 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 99 m² | 236 557 € | 2 389 €/m² |
| 14/11/2025 | AutreBien | — | 145 000 € | — |
| 12/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 61 m² | 152 800 € | 2 505 €/m² |
| 07/11/2025 | AutreBien | — | 167 000 € | — |
| 31/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 43 m² | 141 720 € | 3 296 €/m² |
| 30/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 89 m² | 288 000 € | 3 236 €/m² |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 5 p. | 124 m² | 200 000 € | 1 613 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 19 | 2 840 €/m² | 2 378 €/m² |
| 2025-11 | 19 | 2 907 €/m² | 2 389 €/m² |
| 2025-10 | 8 | 3 266 €/m² | 2 310 €/m² |
| 2025-09 | 30 | 2 864 €/m² | 3 554 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 3 205 €/m² |
| 2025-07 | 21 | 3 079 €/m² | 2 989 €/m² |
| 2025-06 | 19 | 2 753 €/m² | 2 786 €/m² |
| 2025-05 | 8 | 3 447 €/m² | 3 034 €/m² |
| 2025-04 | 20 | 2 558 €/m² | 3 490 €/m² |
| 2025-03 | 17 | 3 556 €/m² | 3 191 €/m² |
| 2025-02 | 13 | 2 919 €/m² | 4 511 €/m² |
| 2025-01 | 18 | 3 045 €/m² | 3 410 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Escalquens ?
Le prix médian d'un appartement à Escalquens s'établit à 2 985 €/m² sur 12 mois glissants, −2,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 365 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Escalquens ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Escalquens ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Escalquens ?
Délai médian estimé : 67 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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