Prix immobilier Escalquens (31)
Un appartement s'y vend 2 985 €/m² et une maison 3 365 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalageBase 1 144 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 840 €/m² et la maison 2 378 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 194 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 19 | 2 840 €/m² | 2 378 €/m² |
| novembre 2025 | 19 | 2 907 €/m² | 2 389 €/m² |
| octobre 2025 | 8 | 3 266 €/m² | 2 310 €/m² |
| septembre 2025 | 30 | 2 864 €/m² | 3 554 €/m² |
| août 2025 | 2 | 3 205 €/m² | |
| juillet 2025 | 21 | 3 079 €/m² | 2 989 €/m² |
| juin 2025 | 19 | 2 753 €/m² | 2 786 €/m² |
| mai 2025 | 8 | 3 447 €/m² | 3 034 €/m² |
| avril 2025 | 20 | 2 558 €/m² | 3 490 €/m² |
| mars 2025 | 17 | 3 556 €/m² | 3 191 €/m² |
| février 2025 | 13 | 2 919 €/m² | 4 511 €/m² |
| janvier 2025 | 18 | 3 045 €/m² | 3 410 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 656 et 3 236 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 499 à 2 668 €/m², avec 12 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 169 €/m². Dernière vente connue le 26/12/2025. Extrêmes : 2 171 et 4 788 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 67 % | 3 179 €/m² | 104 m² | ↓ −0,1 % |
| T2 | 17 % | 3 174 €/m² | 43 m² | ↑ +7,1 % |
| T3 | 13 % | 2 705 €/m² | 61 m² | ↓ −6,7 % |
| T43 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 2 885 €/m² | 82 m² | ↑ +9,0 % |
Deux médianes pour la maison. 3 365 €/m² en tête de page, 3 179 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)26/12/2025 · 68 m² | 68 m² | 179 800 € | 2 644 € |
| 23/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)23/12/2025 · 150 m² | 150 m² | 316 910 € | 2 113 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)23/12/2025 · 68 m² | 68 m² | 147 660 € | 2 171 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces22/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 333 300 € | 3 508 € |
| 17/12/2025 | Maison, 8 pièces17/12/2025 · 212 m² | 212 m² | 396 500 € | 1 870 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)16/12/2025 · 64 m² | 64 m² | 170 000 € | 2 656 € |
| 09/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)09/12/2025 · 43 m² | 43 m² | 139 430 € | 3 243 € |
| 04/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)04/12/2025 · 43 m² | 43 m² | 130 000 € | 3 023 € |
| 21/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)21/11/2025 · 61 m² | 61 m² | 201 900 € | 3 310 € |
| 20/11/2025 | Maison, 5 pièces20/11/2025 · 99 m² | 99 m² | 236 557 € | 2 389 € |
| 12/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)12/11/2025 · 61 m² | 61 m² | 152 800 € | 2 505 € |
| 31/10/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)31/10/2025 · 43 m² | 43 m² | 141 720 € | 3 296 € |
| 30/10/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)30/10/2025 · 89 m² | 89 m² | 288 000 € | 3 236 € |
| 16/10/2025 | Maison, 5 pièces16/10/2025 · 124 m² | 124 m² | 200 000 € | 1 613 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 194 | 2 919 €/m² |
| 2024 | 147 | 2 848 €/m² |
| 2023 | 209 | 3 121 €/m² |
| 2022 | 266 | 2 952 €/m² |
| 2021 | 255 | 2 949 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Escalquens ?
En médiane sur 12 mois, 2 985 €/m² pour un appartement et 3 365 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Escalquens ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Escalquens, à 2 985 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Labège | 3 132 € | ↑ +6,4 % | 1355 | 3,4 km |
| Auzeville-Tolosane | 3 136 € | ↑ +1,8 % | 170 | 5,2 km |
| Quint-Fonsegrives | 3 559 € | ↓ −6,0 % | 163 | 6,8 km |
| Baziège | 4 066 € | ↓ −12,5 % | 230 | 9,0 km |
| Portet-sur-Garonne | 2 602 € | ↑ +54,9 % | 354 | 12,4 km |
| Pins-Justaret | 2 528 € | ↑ +413,5 % | 151 | 13,7 km |
| Montrabé | 2 924 € | ↓ −0,3 % | 158 | 13,8 km |
| Labarthe-sur-Lèze | 2 376 € | ↑ +25,6 % | 201 | 14,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Escalquens. Dernière vente connue le 26/12/2025.
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