Prix immobilier à Launaguet (31)
Toutes les transactions immobilières DVF de Launaguet, commune du Haute-Garonne (31) en Occitanie. 1 813 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 585 €/m² | 25 m² | −0,4 % | |
| T2 | 2 489 €/m² | 42 m² | −0,2 % | |
| T3 | 2 435 €/m² | 60 m² | −0,2 % | |
| Maison | 2 904 €/m² | 98 m² | −1,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 813. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 42 m² | 97 100 € | 2 312 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 25 000 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 97 m² | 251 000 € | 2 588 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 56 m² | 140 000 € | 2 500 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 45 m² | 125 000 € | 2 778 €/m² |
| 16/12/2025 | AutreBien (39 biens) | — | 4 030 583 € | — |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 79 m² | 220 230 € | 2 788 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (15 biens) | 160 m² | 625 000 € | 3 906 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 103 m² | 386 900 € | 3 756 €/m² |
| 04/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 102 m² | 297 700 € | 2 919 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 70 m² | 203 500 € | 2 907 €/m² |
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 265 000 € | — |
| 27/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 42 m² | 97 000 € | 2 310 €/m² |
| 24/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 60 m² | 156 000 € | 2 600 €/m² |
| 21/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 24 m² | 65 000 € | 2 708 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 106 m² | 250 920 € | 2 367 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 148 m² | 507 650 € | 3 430 €/m² |
| 07/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 26 m² | 64 000 € | 2 462 €/m² |
| 31/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 40 m² | 96 000 € | 2 400 €/m² |
| 31/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 40 m² | 103 300 € | 2 583 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 76 | 2 500 €/m² | 2 913 €/m² |
| 2025-11 | 17 | 2 531 €/m² | 2 899 €/m² |
| 2025-10 | 49 | 2 391 €/m² | 2 847 €/m² |
| 2025-09 | 32 | 2 500 €/m² | 2 525 €/m² |
| 2025-08 | 9 | 2 578 €/m² | 3 067 €/m² |
| 2025-07 | 29 | 2 386 €/m² | 3 286 €/m² |
| 2025-06 | 24 | 2 671 €/m² | 2 954 €/m² |
| 2025-05 | 25 | 2 283 €/m² | 3 318 €/m² |
| 2025-04 | 23 | 2 499 €/m² | 2 575 €/m² |
| 2025-03 | 42 | 2 066 €/m² | 2 765 €/m² |
| 2025-02 | 16 | 2 431 €/m² | 3 118 €/m² |
| 2025-01 | 22 | 2 668 €/m² | 3 172 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Launaguet ?
Le prix médian d'un appartement à Launaguet s'établit à 2 571 €/m² sur 12 mois glissants, +0,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 925 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Launaguet ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Launaguet ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Launaguet ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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