Prix immobilier Launaguet (31)
Un appartement s'y vend 2 571 €/m² et une maison 2 925 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 813 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 500 €/m² et la maison 2 913 €/m². Chaque mois ne compte que 9 à 76 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 364 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 76 | 2 500 €/m² | 2 913 €/m² |
| novembre 2025 | 17 | 2 531 €/m² | 2 899 €/m² |
| octobre 2025 | 49 | 2 391 €/m² | 2 847 €/m² |
| septembre 2025 | 32 | 2 500 €/m² | 2 525 €/m² |
| août 2025 | 9 | 2 578 €/m² | 3 067 €/m² |
| juillet 2025 | 29 | 2 386 €/m² | 3 286 €/m² |
| juin 2025 | 24 | 2 671 €/m² | 2 954 €/m² |
| mai 2025 | 25 | 2 283 €/m² | 3 318 €/m² |
| avril 2025 | 23 | 2 499 €/m² | 2 575 €/m² |
| mars 2025 | 42 | 2 066 €/m² | 2 765 €/m² |
| février 2025 | 16 | 2 431 €/m² | 3 118 €/m² |
| janvier 2025 | 22 | 2 668 €/m² | 3 172 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 289 et 2 597 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 273 à 2 429 €/m², avec 15 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 155 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 774 et 3 185 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 70 % | 2 907 €/m² | 90 m² | ↑ +1,8 % |
| T3 | 16 % | 2 433 €/m² | 60 m² | ↓ −13,2 % |
| T2 | 9 % | 2 493 €/m² | 42 m² | ↓ −1,3 % |
| Studio, T12 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 2 708 €/m² | 26 m² | ↑ +16,2 % |
| T42 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 2 066 €/m² | 89 m² | ↓ −21,1 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)30/12/2025 · 42 m² | 42 m² | 97 100 € | 2 312 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)22/12/2025 · 97 m² | 97 m² | 251 000 € | 2 588 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)19/12/2025 · 45 m² | 45 m² | 125 000 € | 2 778 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)19/12/2025 · 56 m² | 56 m² | 140 000 € | 2 500 € |
| 10/12/2025 | Maison, 4 pièces10/12/2025 · 79 m² | 79 m² | 220 230 € | 2 788 € |
| 08/12/2025 | Maison, 5 pièces (15 biens)08/12/2025 · 160 m² | 160 m² | 625 000 € | 3 906 € |
| 05/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)05/12/2025 · 103 m² | 103 m² | 386 900 € | 3 756 € |
| 04/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)04/12/2025 · 102 m² | 102 m² | 297 700 € | 2 919 € |
| 01/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)01/12/2025 · 70 m² | 70 m² | 203 500 € | 2 907 € |
| 27/11/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)27/11/2025 · 42 m² | 42 m² | 97 000 € | 2 310 € |
| 24/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)24/11/2025 · 60 m² | 60 m² | 156 000 € | 2 600 € |
| 21/11/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)21/11/2025 · 106 m² | 106 m² | 250 920 € | 2 367 € |
| 21/11/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)21/11/2025 · 24 m² | 24 m² | 65 000 € | 2 708 € |
| 14/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)14/11/2025 · 148 m² | 148 m² | 507 650 € | 3 430 € |
| 07/11/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)07/11/2025 · 26 m² | 26 m² | 64 000 € | 2 462 € |
| 31/10/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)31/10/2025 · 40 m² | 40 m² | 103 300 € | 2 583 € |
| 31/10/2025 | Appartement, 2 pièces31/10/2025 · 40 m² | 40 m² | 96 000 € | 2 400 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 364 | 2 499 €/m² |
| 2024 | 268 | 2 592 €/m² |
| 2023 | 330 | 2 648 €/m² |
| 2022 | 334 | 2 543 €/m² |
| 2021 | 384 | 2 568 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Launaguet ?
En médiane sur 12 mois, 2 571 €/m² pour un appartement et 2 925 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Launaguet ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Launaguet, à 2 571 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Fenouillet est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| L'Union | 3 331 € | ↑ +0,6 % | 346 | 2,6 km |
| Aucamville | 2 707 € | ↑ +0,7 % | 385 | 2,8 km |
| Saint-Jean | 3 092 € | ↑ +3,1 % | 368 | 3,5 km |
| Castelginest | 2 596 € | ↓ −2,4 % | 333 | 3,9 km |
| Saint-Alban | 2 614 € | ↓ −3,7 % | 171 | 4,8 km |
| Pechbonnieu | 2 780 € | ↑ +9,4 % | 112 | 4,9 km |
| Fenouillet | 2 421 € | ↑ +0,1 % | 368 | 5,9 km |
| Gratentour | 2 611 € | ↓ −4,2 % | 142 | 6,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Launaguet. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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