Prix immobilier à Bruguières (31)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bruguières, commune du Haute-Garonne (31) en Occitanie. 1 341 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 441 €/m² | 28 m² | — | |
| T2 | 3 822 €/m² | 40 m² | +33,1 % | |
| T3 | 2 967 €/m² | 54 m² | +32,0 % | |
| T4 | 3 242 €/m² | 91 m² | +44,3 % | |
| T5+ | 2 088 €/m² | 117 m² | — | |
| Maison | 2 865 €/m² | 100 m² | −5,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 341. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 91 m² | 251 320 € | 2 762 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 99 m² | 225 500 € | 2 278 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 93 m² | 185 000 € | 1 989 €/m² |
| 09/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 39 m² | 192 000 € | 4 923 €/m² |
| 04/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 727 m² | 950 000 € | 1 307 €/m² |
| 04/12/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 02/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 192 m² | 12 000 € | — |
| 01/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 36 m² | 107 000 € | 2 972 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 67 m² | 236 220 € | 3 526 €/m² |
| 28/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 6 707 m² | 4 700 000 € | 701 €/m² |
| 26/11/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 26/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 91 m² | 295 000 € | 3 242 €/m² |
| 19/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 53 m² | 129 000 € | 2 434 €/m² |
| 18/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 69 m² | 150 000 € | 2 174 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 208 m² | 445 050 € | 2 140 €/m² |
| 17/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 168 m² | 342 500 € | 2 039 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 5 p. | 94 m² | 354 400 € | 3 770 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 79 m² | 262 000 € | 3 316 €/m² |
| 12/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 28 m² | 68 350 € | 2 441 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 317 000 € | 3 170 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 15 | 3 948 €/m² | 2 520 €/m² |
| 2025-11 | 25 | 2 441 €/m² | 3 316 €/m² |
| 2025-10 | 19 | 2 088 €/m² | 2 779 €/m² |
| 2025-09 | 24 | 4 074 €/m² | 2 957 €/m² |
| 2025-08 | 21 | 2 967 €/m² | 3 112 €/m² |
| 2025-07 | 24 | 2 810 €/m² | 2 863 €/m² |
| 2025-06 | 22 | 2 111 €/m² | 3 390 €/m² |
| 2025-05 | 19 | 2 189 €/m² | 2 775 €/m² |
| 2025-04 | 10 | 2 340 €/m² | 2 817 €/m² |
| 2025-03 | 26 | 2 508 €/m² | 3 431 €/m² |
| 2025-02 | 12 | 2 354 €/m² | 3 143 €/m² |
| 2025-01 | 15 | 2 167 €/m² | 2 831 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Bruguières.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bruguières ?
Le prix médian d'un appartement à Bruguières s'établit à 2 500 €/m² sur 12 mois glissants, +25,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 951 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Bruguières ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bruguières ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bruguières ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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