Prix immobilier à Beauzelle (31)
Toutes les transactions immobilières DVF de Beauzelle, commune du Haute-Garonne (31) en Occitanie. 1 289 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 308 €/m² | 39 m² | — | |
| T2 | 2 825 €/m² | 44 m² | −2,0 % | |
| T3 | 2 945 €/m² | 64 m² | +6,7 % | |
| T4 | 2 756 €/m² | 84 m² | +6,7 % | |
| T5+ | 2 124 €/m² | 105 m² | +20,1 % | |
| Maison | 3 411 €/m² | 100 m² | +7,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 289. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 5 p. (2 biens) | 93 m² | 177 750 € | 1 911 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 235 000 € | — |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 63 m² | 209 000 € | 3 317 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 86 m² | 290 000 € | 3 372 €/m² |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 76 m² | 146 100 € | 1 922 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 2 p. | 88 m² | 195 150 € | 2 218 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 86 m² | 296 600 € | 3 449 €/m² |
| 10/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 60 m² | 157 407 € | 2 623 €/m² |
| 10/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 39 m² | 129 000 € | 3 308 €/m² |
| 05/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (5 biens) | 85 m² | 226 543 € | 2 665 €/m² |
| 28/11/2025 | AppartementAppartement 5 p. (3 biens) | 122 m² | 285 170 € | 2 337 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 100 m² | 230 000 € | 2 300 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 56 m² | 191 000 € | 3 411 €/m² |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 104 m² | 355 850 € | 3 422 €/m² |
| 13/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 43 m² | 131 000 € | 3 047 €/m² |
| 13/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 2 474 m² | 4 693 180 € | 1 897 €/m² |
| 12/11/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 95 m² | 513 900 € | 5 409 €/m² |
| 30/10/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 43 m² | 135 000 € | 3 140 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 91 m² | 270 000 € | 2 967 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 22 | 2 665 €/m² | 2 833 €/m² |
| 2025-11 | 17 | 2 692 €/m² | 3 416 €/m² |
| 2025-10 | 15 | 3 120 €/m² | 2 926 €/m² |
| 2025-09 | 12 | 2 866 €/m² | 4 000 €/m² |
| 2025-08 | 13 | 2 801 €/m² | 3 642 €/m² |
| 2025-07 | 22 | 2 929 €/m² | 3 336 €/m² |
| 2025-06 | 26 | 2 895 €/m² | 3 169 €/m² |
| 2025-05 | 12 | 2 977 €/m² | 3 245 €/m² |
| 2025-04 | 18 | 2 755 €/m² | 4 592 €/m² |
| 2025-03 | 26 | 2 664 €/m² | 3 514 €/m² |
| 2025-02 | 9 | 3 176 €/m² | 3 023 €/m² |
| 2025-01 | 19 | 2 758 €/m² | 3 224 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Beauzelle ?
Le prix médian d'un appartement à Beauzelle s'établit à 2 832 €/m² sur 12 mois glissants, +3,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 336 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Beauzelle ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Beauzelle ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Beauzelle ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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