Prix immobilier Beauzelle (31)
Un appartement s'y vend 2 832 €/m² et une maison 3 336 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 289 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 665 €/m² et la maison 2 833 €/m². Chaque mois ne compte que 9 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 211 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 22 | 2 665 €/m² | 2 833 €/m² |
| novembre 2025 | 17 | 2 692 €/m² | 3 416 €/m² |
| octobre 2025 | 15 | 3 120 €/m² | 2 926 €/m² |
| septembre 2025 | 12 | 2 866 €/m² | 4 000 €/m² |
| août 2025 | 13 | 2 801 €/m² | 3 642 €/m² |
| juillet 2025 | 22 | 2 929 €/m² | 3 336 €/m² |
| juin 2025 | 26 | 2 895 €/m² | 3 169 €/m² |
| mai 2025 | 12 | 2 977 €/m² | 3 245 €/m² |
| avril 2025 | 18 | 2 755 €/m² | 4 592 €/m² |
| mars 2025 | 26 | 2 664 €/m² | 3 514 €/m² |
| février 2025 | 9 | 3 176 €/m² | 3 023 €/m² |
| janvier 2025 | 19 | 2 758 €/m² | 3 224 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 596 et 3 127 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 651 à 2 863 €/m², avec 15 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 211 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 569 et 3 606 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 49 % | 3 335 €/m² | 92 m² | ↓ −3,7 % |
| T3 | 23 % | 2 919 €/m² | 64 m² | ↑ +3,1 % |
| T2 | 15 % | 2 881 €/m² | 44 m² | ↓ −0,8 % |
| T4 | 7 % | 2 638 €/m² | 84 m² | ↑ +3,2 % |
| T5+ | 6 % | 1 911 €/m² | 93 m² | |
| Studio, T1 | 1 % | 3 308 €/m² | 39 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 5 pièces (2 biens)30/12/2025 · 93 m² | 93 m² | 177 750 € | 1 911 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)18/12/2025 · 63 m² | 63 m² | 209 000 € | 3 317 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)17/12/2025 · 86 m² | 86 m² | 290 000 € | 3 372 € |
| 16/12/2025 | Maison, 2 pièces16/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 195 150 € | 2 218 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)16/12/2025 · 76 m² | 76 m² | 146 100 € | 1 922 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces15/12/2025 · 86 m² | 86 m² | 296 600 € | 3 449 € |
| 10/12/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)10/12/2025 · 39 m² | 39 m² | 129 000 € | 3 308 € |
| 10/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)10/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 157 407 € | 2 623 € |
| 05/12/2025 | Appartement, 4 pièces (5 biens)05/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 226 543 € | 2 665 € |
| 28/11/2025 | Appartement, 5 pièces (3 biens)28/11/2025 · 122 m² | 122 m² | 285 170 € | 2 337 € |
| 27/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 230 000 € | 2 300 € |
| 26/11/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)26/11/2025 · 56 m² | 56 m² | 191 000 € | 3 411 € |
| 21/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)21/11/2025 · 104 m² | 104 m² | 355 850 € | 3 422 € |
| 13/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)13/11/2025 · 43 m² | 43 m² | 131 000 € | 3 047 € |
| 13/11/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)13/11/2025 · 2 474 m² | 2 474 m² | 4 693 180 € | 1 897 € |
| 07/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)07/11/2025 · 95 m² | 95 m² | 513 900 € | 5 409 € |
| 30/10/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)30/10/2025 · 43 m² | 43 m² | 135 000 € | 3 140 € |
| 30/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)30/10/2025 · 91 m² | 91 m² | 270 000 € | 2 967 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 211 | 2 833 €/m² |
| 2024 | 169 | 2 811 €/m² |
| 2023 | 264 | 2 873 €/m² |
| 2022 | 319 | 2 839 €/m² |
| 2021 | 258 | 2 853 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beauzelle ?
En médiane sur 12 mois, 2 832 €/m² pour un appartement et 3 336 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Beauzelle ?
Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Beauzelle, à 2 832 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Fenouillet | 2 421 € | ↑ +0,1 % | 368 | 2,4 km |
| Aucamville | 2 707 € | ↑ +0,7 % | 385 | 4,0 km |
| Aussonne | 2 590 € | ↑ +1,2 % | 230 | 4,2 km |
| Saint-Alban | 2 614 € | ↓ −3,7 % | 171 | 4,3 km |
| Cornebarrieu | 2 518 € | ↓ −8,1 % | 338 | 4,9 km |
| Castelginest | 2 596 € | ↓ −2,4 % | 333 | 5,8 km |
| Launaguet | 2 571 € | ↓ −6,3 % | 364 | 6,6 km |
| Bruguières | 2 500 € | ↓ −7,2 % | 224 | 7,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Beauzelle. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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