Prix immobilier Saint-Jory (31)
Un appartement s'y vend 2 506 €/m² et une maison 2 882 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalageBase 1 678 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 751 €/m² et la maison 2 960 €/m². Chaque mois ne compte que 7 à 46 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 268 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 18 | 1 751 €/m² | 2 960 €/m² |
| novembre 2025 | 12 | 1 667 €/m² | 3 549 €/m² |
| octobre 2025 | 46 | 2 338 €/m² | 2 827 €/m² |
| septembre 2025 | 26 | 2 241 €/m² | 17 922 €/m² |
| août 2025 | 7 | 2 321 €/m² | 3 790 €/m² |
| juillet 2025 | 24 | 3 577 €/m² | 2 519 €/m² |
| juin 2025 | 25 | 2 344 €/m² | 2 855 €/m² |
| mai 2025 | 17 | 2 667 €/m² | 2 497 €/m² |
| avril 2025 | 9 | 3 325 €/m² | |
| mars 2025 | 46 | 3 609 €/m² | 3 578 €/m² |
| février 2025 | 16 | 2 886 €/m² | |
| janvier 2025 | 22 | 2 346 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 321 et 3 609 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 106 à 2 482 €/m², avec 15 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 376 €/m². Dernière vente connue le 26/12/2025. Extrêmes : 1 667 et 5 113 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 74 % | 3 047 €/m² | 96 m² | ↓ −1,8 % |
| T3 | 11 % | 2 341 €/m² | 76 m² | ↓ −34,3 % |
| T4 | 10 % | 3 609 €/m² | 90 m² | |
| T2 | 5 % | 2 472 €/m² | 41 m² | ↑ +5,0 % |
Deux médianes pour la maison. 2 882 €/m² en tête de page, 3 047 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/12/2025 · 89 m² | 89 m² | 262 360 € | 2 948 € |
| 17/12/2025 | Maison, 3 pièces17/12/2025 · 66 m² | 66 m² | 196 220 € | 2 973 € |
| 15/12/2025 | Local industriel ou commercial15/12/2025 · 735 m² | 735 m² | 427 000 € | 581 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 3 pièces12/12/2025 · 87 m² | 87 m² | 152 300 € | 1 751 € |
| 10/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)10/12/2025 · 55 m² | 55 m² | 201 150 € | 3 657 € |
| 10/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)10/12/2025 · 92 m² | 92 m² | 268 000 € | 2 913 € |
| 24/11/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)24/11/2025 · 90 m² | 90 m² | 150 000 € | 1 667 € |
| 21/11/2025 | Local industriel ou commercial21/11/2025 · 9 197 m² | 9 197 m² | 4 930 000 € | 536 € |
| 18/11/2025 | Maison, 4 pièces18/11/2025 · 100 m² | 100 m² | 309 850 € | 3 099 € |
| 18/11/2025 | Maison, 3 pièces18/11/2025 · 62 m² | 62 m² | 248 000 € | 4 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 268 | 2 338 €/m² |
| 2024 | 229 | 2 340 €/m² |
| 2023 | 327 | 2 490 €/m² |
| 2022 | 315 | 2 997 €/m² |
| 2021 | 499 | 2 403 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Jory ?
En médiane sur 12 mois, 2 506 €/m² pour un appartement et 2 882 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Jory ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Saint-Jory, à 2 506 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bruguières | 2 500 € | ↓ −7,2 % | 224 | 4,8 km |
| Merville | 2 298 € | ↑ +4,8 % | 247 | 5,4 km |
| Castelnau-d'Estrétefonds | 2 354 € | ↓ −0,6 % | 368 | 6,2 km |
| Aussonne | 2 590 € | ↑ +1,2 % | 230 | 6,5 km |
| Fenouillet | 2 421 € | ↑ +0,1 % | 368 | 6,6 km |
| Gratentour | 2 611 € | ↓ −4,2 % | 142 | 6,7 km |
| Saint-Alban | 2 614 € | ↓ −3,7 % | 171 | 6,9 km |
| Grenade | 2 154 € | ↑ +2,5 % | 401 | 6,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Jory. Dernière vente connue le 26/12/2025.
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