Prix immobilier à Saint-Jory (31)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Jory, commune du Haute-Garonne (31) en Occitanie. 1 678 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 2 241 €/m² | 76 m² | −37,3 % | |
| T4 | 1 994 €/m² | 87 m² | −44,7 % | |
| Maison | 3 790 €/m² | 72 m² | +40,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 678. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | AutreBien | — | 48 000 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 89 m² | 262 360 € | 2 948 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 66 m² | 196 220 € | 2 973 €/m² |
| 15/12/2025 | AutreBien | — | 14 970 € | — |
| 15/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 735 m² | 427 000 € | 581 €/m² |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 87 m² | 152 300 € | 1 751 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 30 920 € | — |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 8 346 € | — |
| 11/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé (3 biens) | — | 13 710 000 € | — |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 92 m² | 268 000 € | 2 913 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 55 m² | 201 150 € | 3 657 €/m² |
| 08/12/2025 | AutreBien | — | 60 € | — |
| 02/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 524 € | — |
| 27/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 128 000 € | — |
| 24/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 90 m² | 150 000 € | 1 667 €/m² |
| 21/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 9 197 m² | 4 930 000 € | 536 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 62 m² | 248 000 € | 4 000 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 309 850 € | 3 099 €/m² |
| 18/11/2025 | AutreBien | — | 72 000 € | — |
| 14/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 122 715 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 18 | 1 751 €/m² | 2 960 €/m² |
| 2025-11 | 12 | 1 667 €/m² | 3 549 €/m² |
| 2025-10 | 46 | 2 338 €/m² | 2 827 €/m² |
| 2025-09 | 26 | 2 241 €/m² | 17 922 €/m² |
| 2025-08 | 7 | 2 321 €/m² | 3 790 €/m² |
| 2025-07 | 24 | 3 577 €/m² | 2 519 €/m² |
| 2025-06 | 25 | 2 344 €/m² | 2 855 €/m² |
| 2025-05 | 17 | 2 667 €/m² | 2 497 €/m² |
| 2025-04 | 9 | — | 3 325 €/m² |
| 2025-03 | 46 | 3 609 €/m² | 3 578 €/m² |
| 2025-02 | 16 | — | 2 886 €/m² |
| 2025-01 | 22 | — | 2 346 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Jory ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Jory s'établit à 2 506 €/m² sur 12 mois glissants, −29,8 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 882 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Jory ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Jory ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Jory ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Saint-Jory ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Haute-Garonne (31), à partir des données officielles SIRENE.