Prix immobilier Bouloc (31)
Un appartement s'y vend 5 155 €/m² et une maison 2 739 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 1 253 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 200 €/m² et la maison 2 805 €/m². Chaque mois ne compte que 6 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 189 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 19 | 2 200 €/m² | 2 805 €/m² |
| novembre 2025 | 19 | 2 518 €/m² | |
| octobre 2025 | 18 | 1 746 €/m² | |
| septembre 2025 | 12 | 2 639 €/m² | |
| août 2025 | 6 | 2 445 €/m² | |
| juillet 2025 | 15 | 2 662 €/m² | 3 151 €/m² |
| juin 2025 | 25 | 2 492 €/m² | |
| mai 2025 | 11 | 2 497 €/m² | |
| avril 2025 | 16 | 2 716 €/m² | |
| mars 2025 | 10 | 2 494 €/m² | |
| février 2025 | 7 | 2 404 €/m² | |
| janvier 2025 | 31 | 1 714 €/m² | 2 492 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 079 et 2 503 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 688 à 1 941 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 253 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025. Extrêmes : 1 714 et 2 982 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 93 % | 2 492 €/m² | 115 m² | ↓ −5,6 % |
| T2 | 5 % | 2 200 €/m² | 55 m² | ↑ +30,6 % |
| T32 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 2 343 €/m² | 70 m² | ↓ −37,4 % |
Deux médianes pour la maison. 2 739 €/m² en tête de page, 2 492 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)16/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 110 000 € | 2 200 € |
| 15/12/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)15/12/2025 · 200 m² | 200 m² | 347 475 € | 1 737 € |
| 11/12/2025 | Maison, 4 pièces11/12/2025 · 94 m² | 94 m² | 52 000 € | 553 € |
| 09/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)09/12/2025 · 320 m² | 320 m² | 457 000 € | 1 428 € |
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)05/12/2025 · 322 m² | 322 m² | 240 500 € | 747 € |
| 02/12/2025 | Maison, 4 pièces02/12/2025 · 81 m² | 81 m² | 223 000 € | 2 753 € |
| 28/11/2025 | Maison, 5 pièces (9 biens)28/11/2025 · 471 m² | 471 m² | 342 600 € | 727 € |
| 14/11/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)14/11/2025 · 294 m² | 294 m² | 380 300 € | 1 294 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)14/11/2025 · 230 m² | 230 m² | 464 000 € | 2 017 € |
| 06/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)06/11/2025 · 83 m² | 83 m² | 203 270 € | 2 449 € |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces (13 biens)31/10/2025 · 716 m² | 716 m² | 312 513 € | |
| 27/10/2025 | Maison, 4 pièces27/10/2025 · 85 m² | 85 m² | 252 972 € | 2 976 € |
| 09/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)09/10/2025 · 84 m² | 84 m² | 206 540 € | 2 459 € |
| 25/09/2025 | Maison, 5 pièces (9 biens)25/09/2025 · 360 m² | 360 m² | 475 000 € | 1 319 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 189 | 2 200 €/m² |
| 2024 | 313 | 3 413 €/m² |
| 2023 | 268 | 6 014 €/m² |
| 2022 | 271 | 4 274 €/m² |
| 2021 | 178 | 2 809 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bouloc ?
En médiane sur 12 mois, 5 155 €/m² pour un appartement et 2 739 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Bouloc ?
Environ 85 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Bouloc, à 5 155 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Cépet | 2 488 € | ↑ +27,5 % | 115 | 5,4 km |
| Fronton | 2 424 € | ↑ +21,9 % | 288 | 7,4 km |
| Bruguières | 2 500 € | ↓ −7,2 % | 224 | 7,8 km |
| Gratentour | 2 611 € | ↓ −4,2 % | 142 | 8,4 km |
| Villemur-sur-Tarn | 1 950 € | ↓ −1,2 % | 388 | 9,2 km |
| Lespinasse | 2 490 € | ↑ +5,7 % | 90 | 9,2 km |
| Pechbonnieu | 2 780 € | ↑ +9,4 % | 112 | 9,9 km |
| Montberon | 2 809 € | ↓ −11,2 % | 85 | 10,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Bouloc. Dernière vente connue le 16/12/2025.
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