Prix immobilier Fronton (31)
Un appartement s'y vend 2 424 €/m² et une maison 2 629 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 2 459 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 071 €/m² et la maison 2 394 €/m². Chaque mois ne compte que 13 à 45 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 292 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 45 | 1 071 €/m² | 2 394 €/m² |
| novembre 2025 | 21 | 2 221 €/m² | 2 363 €/m² |
| octobre 2025 | 30 | 3 575 €/m² | 2 525 €/m² |
| septembre 2025 | 16 | 2 109 €/m² | 2 338 €/m² |
| août 2025 | 35 | 1 725 €/m² | 3 653 €/m² |
| juillet 2025 | 35 | 2 320 €/m² | 2 606 €/m² |
| juin 2025 | 25 | 2 776 €/m² | |
| mai 2025 | 13 | 2 429 €/m² | 2 812 €/m² |
| avril 2025 | 15 | 2 128 €/m² | 3 411 €/m² |
| mars 2025 | 24 | 9 873 €/m² | 1 885 €/m² |
| février 2025 | 14 | 3 601 €/m² | |
| janvier 2025 | 19 | 2 051 €/m² | 2 448 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 109 et 5 263 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 210 à 2 246 €/m², avec 17 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 036 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 071 et 10 541 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 69 % | 2 606 €/m² | 103 m² | ↓ −1,6 % |
| T2 | 14 % | 2 429 €/m² | 46 m² | ↓ −10,9 % |
| T3 | 10 % | 2 043 €/m² | 60 m² | ↑ +3,9 % |
| T4 | 8 % | 10 400 €/m² | 75 m² | ↑ +402,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces19/12/2025 · 105 m² | 105 m² | 236 000 € | 2 248 € |
| 17/12/2025 | Maison, 5 pièces17/12/2025 · 109 m² | 109 m² | 261 000 € | 2 394 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)16/12/2025 · 56 m² | 56 m² | 60 000 € | 1 071 € |
| 13/12/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)13/12/2025 · 260 m² | 260 m² | 144 000 € | 554 € |
| 11/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)11/12/2025 · 152 m² | 152 m² | 225 000 € | 1 480 € |
| 08/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)08/12/2025 · 304 m² | 304 m² | 372 900 € | 1 227 € |
| 08/12/2025 | Maison, 5 pièces08/12/2025 · 125 m² | 125 m² | 230 792 € | 1 846 € |
| 26/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)26/11/2025 · 107 m² | 107 m² | 250 000 € | 2 336 € |
| 25/11/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)25/11/2025 · 257 m² | 257 m² | 260 000 € | 1 012 € |
| 24/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)24/11/2025 · 105 m² | 105 m² | 305 000 € | 2 905 € |
| 20/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)20/11/2025 · 88 m² | 88 m² | 247 400 € | 2 811 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 292 | 2 174 €/m² |
| 2024 | 313 | 1 967 €/m² |
| 2023 | 447 | 2 078 €/m² |
| 2022 | 633 | 2 607 €/m² |
| 2021 | 651 | 2 089 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fronton ?
En médiane sur 12 mois, 2 424 €/m² pour un appartement et 2 629 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Fronton ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Fronton, à 2 424 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Castelnau-d'Estrétefonds | 2 354 € | ↓ −0,6 % | 368 | 6,6 km |
| Bouloc | 5 155 € | ↓ −33,5 % | 188 | 7,4 km |
| Villemur-sur-Tarn | 1 950 € | ↓ −1,2 % | 388 | 9,9 km |
| Grenade | 2 154 € | ↑ +2,5 % | 401 | 11,8 km |
| Saint-Jory | 2 506 € | ↑ +9,7 % | 248 | 12,7 km |
| Bruguières | 2 500 € | ↓ −7,2 % | 224 | 14,5 km |
| Gratentour | 2 611 € | ↓ −4,2 % | 142 | 15,5 km |
| Merville | 2 298 € | ↑ +4,8 % | 247 | 15,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Fronton. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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