Prix immobilier à Fronton (31)
Toutes les transactions immobilières DVF de Fronton, commune du Haute-Garonne (31) en Occitanie. 2 459 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 065 €/m² | 46 m² | −21,2 % | |
| T3 | 2 131 €/m² | 61 m² | +8,6 % | |
| Maison | 2 363 €/m² | 105 m² | −10,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 459. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 140 000 € | — |
| 24/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 € | — |
| 22/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 185 000 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 105 m² | 236 000 € | 2 248 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 70 000 € | — |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 109 m² | 261 000 € | 2 394 €/m² |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 56 m² | 60 000 € | 1 071 €/m² |
| 13/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 260 m² | 144 000 € | 554 €/m² |
| 12/12/2025 | AutreBien | — | 7 050 € | — |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 152 m² | 225 000 € | 1 480 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 304 m² | 372 900 € | 1 227 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 125 m² | 230 792 € | 1 846 €/m² |
| 08/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 15 700 € | — |
| 04/12/2025 | AutreBien | — | 220 000 € | — |
| 03/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 000 € | — |
| 27/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 12 000 € | — |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 107 m² | 250 000 € | 2 336 €/m² |
| 25/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 257 m² | 260 000 € | 1 012 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 105 m² | 305 000 € | 2 905 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 7 p. | 141 m² | 333 220 € | 2 363 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 45 | 1 071 €/m² | 2 394 €/m² |
| 2025-11 | 21 | 2 221 €/m² | 2 363 €/m² |
| 2025-10 | 30 | 3 575 €/m² | 2 525 €/m² |
| 2025-09 | 16 | 2 109 €/m² | 2 338 €/m² |
| 2025-08 | 35 | 1 725 €/m² | 3 653 €/m² |
| 2025-07 | 35 | 2 320 €/m² | 2 606 €/m² |
| 2025-06 | 25 | — | 2 776 €/m² |
| 2025-05 | 13 | 2 429 €/m² | 2 812 €/m² |
| 2025-04 | 15 | 2 128 €/m² | 3 411 €/m² |
| 2025-03 | 24 | 9 873 €/m² | 1 885 €/m² |
| 2025-02 | 14 | — | 3 601 €/m² |
| 2025-01 | 19 | 2 051 €/m² | 2 448 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Fronton ?
Le prix médian d'un appartement à Fronton s'établit à 2 424 €/m² sur 12 mois glissants, −14,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 629 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Fronton ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Fronton ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Fronton ?
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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