Prix immobilier Grenade (31)
Un appartement s'y vend 2 154 €/m² et une maison 2 556 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 2 155 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 359 €/m² et la maison 2 806 €/m². Chaque mois ne compte que 16 à 53 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 408 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 43 | 3 359 €/m² | 2 806 €/m² |
| novembre 2025 | 34 | 2 109 €/m² | 2 532 €/m² |
| octobre 2025 | 24 | 2 227 €/m² | 2 565 €/m² |
| septembre 2025 | 17 | 1 774 €/m² | 2 606 €/m² |
| août 2025 | 36 | 3 431 €/m² | 2 332 €/m² |
| juillet 2025 | 37 | 2 307 €/m² | 2 261 €/m² |
| juin 2025 | 46 | 2 357 €/m² | 2 599 €/m² |
| mai 2025 | 53 | 2 687 €/m² | 2 297 €/m² |
| avril 2025 | 40 | 2 489 €/m² | 2 522 €/m² |
| mars 2025 | 34 | 2 024 €/m² | 2 573 €/m² |
| février 2025 | 16 | 1 905 €/m² | 2 876 €/m² |
| janvier 2025 | 28 | 2 578 €/m² | 2 496 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 013 et 3 750 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 618 à 3 516 €/m², avec 82 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 898 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 475 et 18 333 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 65 % | 2 516 €/m² | 99 m² | ↓ −2,3 % |
| T3 | 14 % | 2 551 €/m² | 65 m² | ↑ +13,7 % |
| T2 | 13 % | 2 310 €/m² | 42 m² | ↑ +10,4 % |
| Studio, T14 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 3 907 €/m² | 28 m² | ↓ −68,4 % |
| T44 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 3 346 €/m² | 82 m² | ↑ +66,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone CentreCHE DU TOURRET | 2 162 €/m² | 34 | ↓ −10,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 3 pièces30/12/2025 · 76 m² | 76 m² | 121 500 € | 1 599 € |
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces30/12/2025 · 148 m² | 148 m² | 315 300 € | 2 130 € |
| 29/12/2025 | Maison, 3 pièces29/12/2025 · 62 m² | 62 m² | 167 000 € | 2 694 € |
| 29/12/2025 | Appartement, 4 pièces29/12/2025 · 122 m² | 122 m² | 180 000 € | 1 475 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)23/12/2025 · 46 m² | 46 m² | 101 000 € | 2 196 € |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/12/2025 · 89 m² | 89 m² | 250 300 € | 2 812 € |
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces16/12/2025 · 91 m² | 91 m² | 220 000 € | 2 418 € |
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)16/12/2025 · 117 m² | 117 m² | 342 870 € | 2 931 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 4 pièces (11 biens)12/12/2025 · 390 m² | 390 m² | 440 000 € | 1 128 € |
| 10/12/2025 | Maison, 4 pièces10/12/2025 · 113 m² | 113 m² | 276 800 € | 2 450 € |
| 10/12/2025 | Maison, 3 pièces10/12/2025 · 75 m² | 75 m² | 210 000 € | 2 800 € |
| 09/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)09/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 309 000 € | 3 253 € |
| 04/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)04/12/2025 · 67 m² | 67 m² | 130 000 € | 1 940 € |
| 03/12/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)03/12/2025 · 240 m² | 240 m² | 399 500 € | 1 665 € |
| 01/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)01/12/2025 · 46 m² | 46 m² | 118 000 € | 2 565 € |
| 25/11/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)25/11/2025 · 166 m² | 166 m² | 640 000 € | 3 855 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 408 | 2 332 €/m² |
| 2024 | 290 | 2 161 €/m² |
| 2023 | 333 | 2 234 €/m² |
| 2022 | 313 | 2 172 €/m² |
| 2021 | 483 | 2 000 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Grenade ?
En médiane sur 12 mois, 2 154 €/m² pour un appartement et 2 556 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Grenade ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Grenade, à 2 154 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Merville | 2 298 € | ↑ +4,8 % | 247 | 5,4 km |
| Castelnau-d'Estrétefonds | 2 354 € | ↓ −0,6 % | 368 | 6,5 km |
| Saint-Jory | 2 506 € | ↑ +9,7 % | 248 | 6,9 km |
| Aussonne | 2 590 € | ↑ +1,2 % | 230 | 10,3 km |
| Mondonville | 2 476 € | ↑ +1,0 % | 199 | 11,3 km |
| Bouloc | 5 155 € | ↓ −33,5 % | 188 | 11,6 km |
| Bruguières | 2 500 € | ↓ −7,2 % | 224 | 11,7 km |
| Fronton | 2 424 € | ↑ +21,9 % | 288 | 11,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Grenade. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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