Prix immobilier à Mondonville (31)
Toutes les transactions immobilières DVF de Mondonville, commune du Haute-Garonne (31) en Occitanie. 1 440 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 580 €/m² | 44 m² | +5,0 % | |
| T3 | 2 051 €/m² | 58 m² | −20,8 % | |
| Maison | 3 035 €/m² | 88 m² | −1,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 440. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 111 111 € | — |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 45 m² | 125 200 € | 2 782 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 82 m² | 264 450 € | 3 225 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 108 m² | 352 000 € | 3 259 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 93 m² | 205 050 € | 2 205 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 82 m² | 213 300 € | 2 601 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 71 m² | 215 500 € | 3 035 €/m² |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 59 m² | 121 000 € | 2 051 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 98 m² | 295 500 € | 3 015 €/m² |
| 11/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 125 m² | 170 000 € | 1 360 €/m² |
| 11/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 57 m² | 116 000 € | 2 035 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 113 m² | 390 000 € | 3 451 €/m² |
| 01/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 58 m² | 150 000 € | 2 586 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 113 m² | 335 370 € | 2 968 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 205 000 € | 2 563 €/m² |
| 14/11/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 100 000 € | — |
| 07/11/2025 | AutreBien | — | 95 500 € | — |
| 04/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 45 m² | 117 190 € | 2 604 €/m² |
| 21/10/2025 | AutreBien | — | 70 000 € | — |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 64 m² | 195 000 € | 3 047 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 32 | 2 319 €/m² | 3 025 €/m² |
| 2025-11 | 13 | 2 604 €/m² | 2 765 €/m² |
| 2025-10 | 19 | 2 475 €/m² | 3 400 €/m² |
| 2025-09 | 7 | 2 377 €/m² | 3 214 €/m² |
| 2025-08 | 16 | 2 612 €/m² | 2 134 €/m² |
| 2025-07 | 13 | 2 585 €/m² | 2 583 €/m² |
| 2025-06 | 15 | 2 348 €/m² | 2 953 €/m² |
| 2025-05 | 7 | 2 803 €/m² | 2 746 €/m² |
| 2025-04 | 29 | 2 570 €/m² | 2 487 €/m² |
| 2025-03 | 23 | 2 547 €/m² | 3 175 €/m² |
| 2025-02 | 11 | 2 128 €/m² | 2 619 €/m² |
| 2025-01 | 14 | 2 441 €/m² | 3 823 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Mondonville.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Mondonville ?
Le prix médian d'un appartement à Mondonville s'établit à 2 476 €/m² sur 12 mois glissants, +2,2 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 928 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Mondonville ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Mondonville ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Mondonville ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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