Prix immobilier à Aussonne (31)
Toutes les transactions immobilières DVF de Aussonne, commune du Haute-Garonne (31) en Occitanie. 1 382 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 305 €/m² | 31 m² | −68,1 % | |
| T2 | 2 566 €/m² | 44 m² | −1,1 % | |
| T3 | 2 455 €/m² | 63 m² | +0,3 % | |
| Maison | 2 665 €/m² | 114 m² | −10,3 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 382. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 98 m² | 240 000 € | 2 449 €/m² |
| 22/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 134 m² | 350 000 € | 2 612 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 91 m² | 242 550 € | 2 665 €/m² |
| 17/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 1 € | — |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 338 m² | 296 700 € | 878 €/m² |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 120 m² | 428 400 € | 3 570 €/m² |
| 01/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 44 m² | 133 500 € | 3 034 €/m² |
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 185 000 € | — |
| 27/11/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 21/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 86 m² | 254 420 € | 2 958 €/m² |
| 21/11/2025 | AutreBien | — | 980 € | — |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 8 p. (6 biens) | 450 m² | 357 000 € | 793 €/m² |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 213 000 € | 2 663 €/m² |
| 14/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 103 m² | 485 450 € | 4 713 €/m² |
| 12/11/2025 | AutreBien | — | 88 182 € | — |
| 07/11/2025 | AutreBien | — | 20 000 € | — |
| 06/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 291 800 € | 2 918 €/m² |
| 05/11/2025 | MaisonMaison 6 p. | 129 m² | 235 000 € | 1 822 €/m² |
| 29/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 135 m² | 410 100 € | 3 038 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 86 m² | 232 380 € | 2 702 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 11 | 3 034 €/m² | 2 449 €/m² |
| 2025-11 | 20 | — | 2 662 €/m² |
| 2025-10 | 27 | 2 281 €/m² | 2 702 €/m² |
| 2025-09 | 26 | 2 524 €/m² | 3 366 €/m² |
| 2025-08 | 21 | 2 712 €/m² | 2 687 €/m² |
| 2025-07 | 32 | 2 329 €/m² | 3 069 €/m² |
| 2025-06 | 17 | 2 595 €/m² | 3 301 €/m² |
| 2025-05 | 15 | 2 661 €/m² | 2 746 €/m² |
| 2025-04 | 20 | 2 718 €/m² | 3 067 €/m² |
| 2025-03 | 23 | 2 678 €/m² | 2 811 €/m² |
| 2025-02 | 13 | 2 826 €/m² | 4 116 €/m² |
| 2025-01 | 25 | 2 510 €/m² | 2 768 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Aussonne.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Aussonne ?
Le prix médian d'un appartement à Aussonne s'établit à 2 590 €/m² sur 12 mois glissants, −6,9 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 920 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Aussonne ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Aussonne ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Aussonne ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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