Prix immobilier Aucamville (31)
Un appartement s'y vend 2 707 €/m² et une maison 2 953 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 2 645 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 430 €/m² et la maison 3 002 €/m². Chaque mois ne compte que 20 à 48 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 407 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 39 | 2 430 €/m² | 3 002 €/m² |
| novembre 2025 | 32 | 2 644 €/m² | 2 202 €/m² |
| octobre 2025 | 36 | 2 447 €/m² | 2 771 €/m² |
| septembre 2025 | 44 | 2 699 €/m² | 2 304 €/m² |
| août 2025 | 20 | 2 777 €/m² | 2 990 €/m² |
| juillet 2025 | 48 | 2 619 €/m² | 2 826 €/m² |
| juin 2025 | 30 | 2 685 €/m² | 3 086 €/m² |
| mai 2025 | 21 | 2 838 €/m² | 3 089 €/m² |
| avril 2025 | 24 | 2 824 €/m² | 3 101 €/m² |
| mars 2025 | 44 | 2 842 €/m² | 2 651 €/m² |
| février 2025 | 25 | 2 376 €/m² | 3 000 €/m² |
| janvier 2025 | 44 | 2 763 €/m² | 2 347 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 368 et 2 925 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 472 à 2 683 €/m², avec 34 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 210 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 739 et 4 022 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 41 % | 2 802 €/m² | 90 m² | ↓ −0,1 % |
| T2 | 30 % | 2 750 €/m² | 43 m² | ↑ +5,2 % |
| T3 | 22 % | 2 504 €/m² | 60 m² | ↑ +0,1 % |
| T44 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 2 579 €/m² | 85 m² | ↓ −15,0 % |
| Studio, T12 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 2 833 €/m² | 30 m² | ↑ +7,1 % |
| T5+ | 1 % | 1 758 €/m² | 124 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 953 €/m² en tête de page, 2 802 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)30/12/2025 · 130 m² | 130 m² | 341 480 € | 2 627 € |
| 29/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)29/12/2025 · 62 m² | 62 m² | 155 000 € | 2 500 € |
| 29/12/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)29/12/2025 · 92 m² | 92 m² | 397 450 € | 4 320 € |
| 24/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)24/12/2025 · 62 m² | 62 m² | 137 740 € | 2 222 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)23/12/2025 · 92 m² | 92 m² | 225 000 € | 2 446 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)17/12/2025 · 43 m² | 43 m² | 132 050 € | 3 071 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)16/12/2025 · 73 m² | 73 m² | 173 935 € | 2 383 € |
| 15/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)15/12/2025 · 67 m² | 67 m² | 168 000 € | 2 507 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces15/12/2025 · 82 m² | 82 m² | 263 500 € | 3 213 € |
| 10/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)10/12/2025 · 39 m² | 39 m² | 130 000 € | 3 333 € |
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces05/12/2025 · 89 m² | 89 m² | 267 200 € | 3 002 € |
| 05/12/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)05/12/2025 · 83 m² | 83 m² | 200 400 € | 2 414 € |
| 05/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)05/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 125 741 € | 2 096 € |
| 03/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)03/12/2025 · 46 m² | 46 m² | 145 000 € | 3 152 € |
| 02/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)02/12/2025 · 49 m² | 49 m² | 92 950 € | 1 897 € |
| 28/11/2025 | Appartement, 1 pièce (2 biens)28/11/2025 · 22 m² | 22 m² | 82 500 € | 3 750 € |
| 26/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)26/11/2025 · 37 m² | 37 m² | 108 000 € | 2 919 € |
| 24/11/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)24/11/2025 · 168 m² | 168 m² | 185 000 € | 1 101 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 407 | 2 692 €/m² |
| 2024 | 324 | 2 670 €/m² |
| 2023 | 418 | 2 652 €/m² |
| 2022 | 531 | 2 677 €/m² |
| 2021 | 677 | 2 619 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aucamville ?
En médiane sur 12 mois, 2 707 €/m² pour un appartement et 2 953 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Aucamville ?
Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Aucamville, à 2 707 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Launaguet | 2 571 € | ↓ −6,3 % | 364 | 2,8 km |
| Saint-Alban | 2 614 € | ↓ −3,7 % | 171 | 2,8 km |
| Castelginest | 2 596 € | ↓ −2,4 % | 333 | 3,1 km |
| Fenouillet | 2 421 € | ↑ +0,1 % | 368 | 3,2 km |
| Beauzelle | 2 832 € | ↑ +0,9 % | 211 | 4,0 km |
| Pechbonnieu | 2 780 € | ↑ +9,4 % | 112 | 5,1 km |
| L'Union | 3 331 € | ↑ +0,6 % | 346 | 5,2 km |
| Gratentour | 2 611 € | ↓ −4,2 % | 142 | 5,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Aucamville. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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