Prix immobilier à Aucamville (31)
Toutes les transactions immobilières DVF de Aucamville, commune du Haute-Garonne (31) en Occitanie. 2 645 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 833 €/m² | 30 m² | +13,3 % | |
| T2 | 2 680 €/m² | 42 m² | +2,1 % | |
| T3 | 2 332 €/m² | 64 m² | −16,7 % | |
| T4 | 2 430 €/m² | 88 m² | −19,9 % | |
| Maison | 2 721 €/m² | 86 m² | −3,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 2 645. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 130 m² | 341 480 € | 2 627 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 62 m² | 155 000 € | 2 500 €/m² |
| 29/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 92 m² | 397 450 € | 4 320 €/m² |
| 24/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 62 m² | 137 740 € | 2 222 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 92 m² | 225 000 € | 2 446 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 43 m² | 132 050 € | 3 071 €/m² |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 73 m² | 173 935 € | 2 383 €/m² |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 67 m² | 168 000 € | 2 507 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 82 m² | 263 500 € | 3 213 €/m² |
| 10/12/2025 | AutreBien | — | 12 328 € | — |
| 10/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 39 m² | 130 000 € | 3 333 €/m² |
| 05/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 83 m² | 200 400 € | 2 414 €/m² |
| 05/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 60 m² | 125 741 € | 2 096 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 89 m² | 267 200 € | 3 002 €/m² |
| 03/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 46 m² | 145 000 € | 3 152 €/m² |
| 02/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 49 m² | 92 950 € | 1 897 €/m² |
| 28/11/2025 | AppartementAppartement 1 p. (2 biens) | 22 m² | 82 500 € | 3 750 €/m² |
| 26/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 37 m² | 108 000 € | 2 919 €/m² |
| 24/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 168 m² | 185 000 € | 1 101 €/m² |
| 21/11/2025 | AutreBien | — | 140 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 39 | 2 430 €/m² | 3 002 €/m² |
| 2025-11 | 32 | 2 644 €/m² | 2 202 €/m² |
| 2025-10 | 36 | 2 447 €/m² | 2 771 €/m² |
| 2025-09 | 44 | 2 699 €/m² | 2 304 €/m² |
| 2025-08 | 20 | 2 777 €/m² | 2 990 €/m² |
| 2025-07 | 48 | 2 619 €/m² | 2 826 €/m² |
| 2025-06 | 30 | 2 685 €/m² | 3 086 €/m² |
| 2025-05 | 21 | 2 838 €/m² | 3 089 €/m² |
| 2025-04 | 24 | 2 824 €/m² | 3 101 €/m² |
| 2025-03 | 44 | 2 842 €/m² | 2 651 €/m² |
| 2025-02 | 25 | 2 376 €/m² | 3 000 €/m² |
| 2025-01 | 44 | 2 763 €/m² | 2 347 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Aucamville.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Aucamville ?
Le prix médian d'un appartement à Aucamville s'établit à 2 707 €/m² sur 12 mois glissants, −7,5 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 953 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Aucamville ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Aucamville ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Aucamville ?
Délai médian estimé : 65 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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