Prix immobilier L'Union (31)
Un appartement s'y vend 3 331 €/m² et une maison 3 364 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 1 646 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 804 €/m² et la maison 2 875 €/m². Chaque mois ne compte que 17 à 42 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 350 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 39 | 2 804 €/m² | 2 875 €/m² |
| novembre 2025 | 41 | 3 127 €/m² | 3 323 €/m² |
| octobre 2025 | 30 | 3 628 €/m² | 2 887 €/m² |
| septembre 2025 | 31 | 3 586 €/m² | 3 081 €/m² |
| août 2025 | 17 | 3 207 €/m² | 2 558 €/m² |
| juillet 2025 | 36 | 3 213 €/m² | 2 944 €/m² |
| juin 2025 | 42 | 3 420 €/m² | 3 085 €/m² |
| mai 2025 | 18 | 3 854 €/m² | 2 780 €/m² |
| avril 2025 | 22 | 3 439 €/m² | 3 323 €/m² |
| mars 2025 | 27 | 2 892 €/m² | 2 689 €/m² |
| février 2025 | 26 | 3 204 €/m² | 3 514 €/m² |
| janvier 2025 | 21 | 3 661 €/m² | 2 802 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 869 et 3 600 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 004 à 3 314 €/m², avec 17 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 310 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 485 et 6 819 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 72 % | 2 946 €/m² | 105 m² | ↓ −8,2 % |
| T2 | 11 % | 3 435 €/m² | 41 m² | ↑ +11,2 % |
| T3 | 9 % | 2 995 €/m² | 61 m² | ↓ −25,2 % |
| T4 | 5 % | 3 288 €/m² | 92 m² | ↑ +1,0 % |
| T5+2 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 2 777 €/m² | 125 m² | ↓ −14,5 % |
| Studio, T1 | 1 % | 3 746 €/m² | 46 m² |
Deux médianes pour la maison. 3 364 €/m² en tête de page, 2 946 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)30/12/2025 · 127 m² | 127 m² | 300 000 € | 2 362 € |
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces23/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 353 850 € | 3 539 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)23/12/2025 · 61 m² | 61 m² | 205 000 € | 3 361 € |
| 22/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)22/12/2025 · 105 m² | 105 m² | 305 000 € | 2 905 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces19/12/2025 · 96 m² | 96 m² | 180 000 € | 1 875 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)18/12/2025 · 61 m² | 61 m² | 175 000 € | 2 869 € |
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces16/12/2025 · 94 m² | 94 m² | 257 000 € | 2 734 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces15/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 269 000 € | 2 690 € |
| 12/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)12/12/2025 · 111 m² | 111 m² | 420 000 € | 3 784 € |
| 11/12/2025 | Maison, 6 pièces11/12/2025 · 137 m² | 137 m² | 282 000 € | 2 058 € |
| 10/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)10/12/2025 · 58 m² | 58 m² | 142 000 € | 2 448 € |
| 09/12/2025 | Maison, 4 pièces09/12/2025 · 108 m² | 108 m² | 285 000 € | 2 639 € |
| 09/12/2025 | Local industriel ou commercial09/12/2025 · 852 m² | 852 m² | 1 200 000 € | 1 408 € |
| 08/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)08/12/2025 · 92 m² | 92 m² | 400 500 € | 4 353 € |
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)05/12/2025 · 93 m² | 93 m² | 267 350 € | 2 875 € |
| 03/12/2025 | Maison, 4 pièces03/12/2025 · 93 m² | 93 m² | 330 000 € | 3 548 € |
| 02/12/2025 | Appartement, 4 pièces02/12/2025 · 95 m² | 95 m² | 141 099 € | 1 485 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 350 | 3 316 €/m² |
| 2024 | 290 | 3 158 €/m² |
| 2023 | 230 | 3 413 €/m² |
| 2022 | 315 | 3 414 €/m² |
| 2021 | 373 | 3 171 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à L'Union ?
En médiane sur 12 mois, 3 331 €/m² pour un appartement et 3 364 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à L'Union ?
Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
L'Union, à 3 331 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Jean | 3 092 € | ↑ +3,1 % | 368 | 2,0 km |
| Launaguet | 2 571 € | ↓ −6,3 % | 364 | 2,6 km |
| Balma | 3 398 € | ↑ +4,0 % | 667 | 4,8 km |
| Aucamville | 2 707 € | ↑ +0,7 % | 385 | 5,2 km |
| Castelginest | 2 596 € | ↓ −2,4 % | 333 | 6,5 km |
| Saint-Alban | 2 614 € | ↓ −3,7 % | 171 | 7,4 km |
| Beauzelle | 2 832 € | ↑ +0,9 % | 211 | 8,9 km |
| Saint-Orens-de-Gameville | 3 143 € | ↓ −1,7 % | 482 | 11,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis L'Union. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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