Prix immobilier Ramonville-Saint-Agne (31)
Un appartement s'y vend 2 956 €/m² et une maison 3 371 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 3 118 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 935 €/m² et la maison 2 921 €/m². Chaque mois ne compte que 18 à 75 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 546 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 39 | 2 935 €/m² | 2 921 €/m² |
| novembre 2025 | 56 | 2 804 €/m² | 2 580 €/m² |
| octobre 2025 | 40 | 3 267 €/m² | 3 537 €/m² |
| septembre 2025 | 45 | 3 076 €/m² | 1 407 €/m² |
| août 2025 | 56 | 3 076 €/m² | 3 241 €/m² |
| juillet 2025 | 56 | 2 874 €/m² | 1 946 €/m² |
| juin 2025 | 75 | 3 118 €/m² | 3 107 €/m² |
| mai 2025 | 24 | 3 090 €/m² | 3 494 €/m² |
| avril 2025 | 49 | 3 369 €/m² | 8 480 €/m² |
| mars 2025 | 60 | 3 114 €/m² | 2 709 €/m² |
| février 2025 | 18 | 3 036 €/m² | 3 885 €/m² |
| janvier 2025 | 28 | 2 713 €/m² | 3 350 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 571 et 3 419 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 694 à 3 607 €/m², avec 122 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 913 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 324 et 10 500 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 6
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 33 % | 3 159 €/m² | 100 m² | ↓ −5,2 % |
| T3 | 20 % | 3 074 €/m² | 66 m² | ↑ +12,7 % |
| T2 | 19 % | 2 827 €/m² | 44 m² | ↓ −3,6 % |
| Studio, T1 | 12 % | 3 474 €/m² | 24 m² | ↑ +0,3 % |
| T4 | 12 % | 2 857 €/m² | 84 m² | ↑ +17,9 % |
| T5+4 % des ventes : variation peu fiable | 4 % | 2 292 €/m² | 96 m² | ↓ −4,1 % |
Deux médianes pour la maison. 3 371 €/m² en tête de page, 3 159 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par quartier 4
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Nord-EstALL COLETTE BESSON | 3 121 €/m² | 31 | ↑ +3,1 % |
| Zone NordALL BARBARA | 3 023 €/m² | 31 | ↑ +10,9 % |
| Zone SudALL ANITA CONTI | 2 645 €/m² | 27 | ↑ +21,8 % |
| Zone EstALL DE NAUROUSE | 2 642 €/m² | 25 | ↑ +4,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)30/12/2025 · 290 m² | 290 m² | 480 000 € | 1 655 € |
| 22/12/2025 | Maison, 5 pièces22/12/2025 · 101 m² | 101 m² | 380 000 € | 3 762 € |
| 19/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)19/12/2025 · 324 m² | 324 m² | 410 000 € | 1 265 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)18/12/2025 · 76 m² | 76 m² | 150 500 € | 1 980 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 1 pièce18/12/2025 · 22 m² | 22 m² | 80 000 € | 3 636 € |
| 17/12/2025 | Appartement, 3 pièces17/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 140 000 € | 2 800 € |
| 16/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)16/12/2025 · 89 m² | 89 m² | 235 000 € | 2 640 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)12/12/2025 · 72 m² | 72 m² | 243 950 € | 3 388 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)12/12/2025 · 37 m² | 37 m² | 112 000 € | 3 027 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)12/12/2025 · 71 m² | 71 m² | 210 446 € | 2 964 € |
| 12/12/2025 | Maison, 4 pièces12/12/2025 · 84 m² | 84 m² | 145 000 € | 1 726 € |
| 05/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)05/12/2025 · 55 m² | 55 m² | 120 000 € | 2 182 € |
| 05/12/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)05/12/2025 · 68 m² | 68 m² | 199 600 € | 2 935 € |
| 05/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)05/12/2025 · 73 m² | 73 m² | 246 160 € | 3 372 € |
| 04/12/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)04/12/2025 · 77 m² | 77 m² | 198 150 € | 2 573 € |
| 03/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)03/12/2025 · 44 m² | 44 m² | 112 500 € | 2 557 € |
| 02/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)02/12/2025 · 43 m² | 43 m² | 133 800 € | 3 112 € |
| 28/11/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)28/11/2025 · 89 m² | 89 m² | 185 000 € | 2 079 € |
| 28/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)28/11/2025 · 42 m² | 42 m² | 148 000 € | 3 524 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 546 | 3 076 €/m² |
| 2024 | 517 | 2 839 €/m² |
| 2023 | 472 | 3 064 €/m² |
| 2022 | 655 | 2 976 €/m² |
| 2021 | 704 | 2 822 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ramonville-Saint-Agne ?
En médiane sur 12 mois, 2 956 €/m² pour un appartement et 3 371 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Quel est le quartier le plus cher à Ramonville-Saint-Agne ?
Zone Nord-Est (3 121 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Est (2 642 €/m²).
Combien de temps pour vendre à Ramonville-Saint-Agne ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Ramonville-Saint-Agne, à 2 956 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Castanet-Tolosan | 3 124 € | ↑ +0,4 % | 725 | 4,6 km |
| Saint-Orens-de-Gameville | 3 143 € | ↓ −1,7 % | 482 | 4,6 km |
| Portet-sur-Garonne | 2 602 € | ↑ +54,9 % | 354 | 6,6 km |
| Balma | 3 398 € | ↑ +4,0 % | 667 | 7,7 km |
| Cugnaux | 2 609 € | ↑ +1,7 % | 1025 | 10,9 km |
| Villeneuve-Tolosane | 2 510 € | ↑ +5,6 % | 313 | 10,9 km |
| L'Union | 3 331 € | ↑ +0,6 % | 346 | 12,0 km |
| Saint-Jean | 3 092 € | ↑ +3,1 % | 368 | 13,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ramonville-Saint-Agne. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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