Prix immobilier à Ramonville-Saint-Agne (31)
Toutes les transactions immobilières DVF de Ramonville-Saint-Agne, commune du Haute-Garonne (31) en Occitanie. 3 118 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 349 €/m² | 22 m² | −5,7 % | |
| T2 | 2 629 €/m² | 44 m² | −11,8 % | |
| T3 | 3 090 €/m² | 66 m² | +7,2 % | |
| T4 | 2 912 €/m² | 80 m² | +11,3 % | |
| T5+ | 2 292 €/m² | 96 m² | −26,7 % | |
| Maison | 3 310 €/m² | 114 m² | +4,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 3 118. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 290 m² | 480 000 € | 1 655 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 101 m² | 380 000 € | 3 762 €/m² |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 324 m² | 410 000 € | 1 265 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 76 m² | 150 500 € | 1 980 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. | 22 m² | 80 000 € | 3 636 €/m² |
| 17/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 50 m² | 140 000 € | 2 800 €/m² |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 89 m² | 235 000 € | 2 640 €/m² |
| 15/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 25 000 € | — |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 37 m² | 112 000 € | 3 027 €/m² |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 71 m² | 210 446 € | 2 964 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 84 m² | 145 000 € | 1 726 €/m² |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 72 m² | 243 950 € | 3 388 €/m² |
| 05/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 73 m² | 246 160 € | 3 372 €/m² |
| 05/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 55 m² | 120 000 € | 2 182 €/m² |
| 05/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 68 m² | 199 600 € | 2 935 €/m² |
| 04/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 77 m² | 198 150 € | 2 573 €/m² |
| 03/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 44 m² | 112 500 € | 2 557 €/m² |
| 02/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 43 m² | 133 800 € | 3 112 €/m² |
| 28/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 89 m² | 185 000 € | 2 079 €/m² |
| 28/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 42 m² | 148 000 € | 3 524 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 39 | 2 935 €/m² | 2 921 €/m² |
| 2025-11 | 56 | 2 804 €/m² | 2 580 €/m² |
| 2025-10 | 40 | 3 267 €/m² | 3 537 €/m² |
| 2025-09 | 45 | 3 076 €/m² | 1 407 €/m² |
| 2025-08 | 56 | 3 076 €/m² | 3 241 €/m² |
| 2025-07 | 56 | 2 874 €/m² | 1 946 €/m² |
| 2025-06 | 75 | 3 118 €/m² | 3 107 €/m² |
| 2025-05 | 24 | 3 090 €/m² | 3 494 €/m² |
| 2025-04 | 49 | 3 369 €/m² | 8 480 €/m² |
| 2025-03 | 60 | 3 114 €/m² | 2 709 €/m² |
| 2025-02 | 18 | 3 036 €/m² | 3 885 €/m² |
| 2025-01 | 28 | 2 713 €/m² | 3 350 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Ramonville-Saint-Agne.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Ramonville-Saint-Agne ?
Le prix médian d'un appartement à Ramonville-Saint-Agne s'établit à 2 956 €/m² sur 12 mois glissants, +3,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 371 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Ramonville-Saint-Agne ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Ramonville-Saint-Agne ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Ramonville-Saint-Agne ?
Délai médian estimé : 67 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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