Prix immobilier Plaisance-du-Touch (31)
Un appartement s'y vend 2 595 €/m² et une maison 3 099 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 3 403 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 500 €/m² et la maison 3 377 €/m². Chaque mois ne compte que 13 à 74 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 627 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 57 | 2 500 €/m² | 3 377 €/m² |
| novembre 2025 | 47 | 2 241 €/m² | 3 930 €/m² |
| octobre 2025 | 49 | 2 889 €/m² | 3 178 €/m² |
| septembre 2025 | 49 | 2 591 €/m² | 2 767 €/m² |
| août 2025 | 51 | 2 655 €/m² | 2 937 €/m² |
| juillet 2025 | 74 | 2 672 €/m² | 3 425 €/m² |
| juin 2025 | 73 | 2 767 €/m² | 3 055 €/m² |
| mai 2025 | 36 | 2 701 €/m² | 3 341 €/m² |
| avril 2025 | 13 | 2 477 €/m² | 3 091 €/m² |
| mars 2025 | 47 | 2 903 €/m² | 2 794 €/m² |
| février 2025 | 67 | 2 569 €/m² | 3 172 €/m² |
| janvier 2025 | 64 | 2 619 €/m² | 3 047 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 488 et 2 851 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 428 à 2 678 €/m², avec 37 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 250 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 693 et 4 618 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 71 % | 3 125 €/m² | 102 m² | ↑ +4,5 % |
| T2 | 14 % | 2 738 €/m² | 43 m² | ↑ +7,1 % |
| T3 | 14 % | 2 569 €/m² | 58 m² | ↑ +3,2 % |
| T41 % des ventes : variation peu fiable | 1 % | 2 400 €/m² | 83 m² | ↓ −4,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Nord-EstAV DES GUIS | 2 650 €/m² | 31 | ↓ −1,5 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison, 5 pièces31/12/2025 · 105 m² | 105 m² | 356 120 € | 3 392 € |
| 31/12/2025 | Maison, 4 pièces31/12/2025 · 83 m² | 83 m² | 292 950 € | 3 530 € |
| 30/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 344 500 € | 3 132 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces22/12/2025 · 118 m² | 118 m² | 352 343 € | 2 986 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)19/12/2025 · 50 m² | 50 m² | 180 730 € | 3 615 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)19/12/2025 · 58 m² | 58 m² | 145 000 € | 2 500 € |
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/12/2025 · 84 m² | 84 m² | 278 000 € | 3 310 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)18/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 150 000 € | 2 500 € |
| 18/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)18/12/2025 · 43 m² | 43 m² | 107 000 € | 2 488 € |
| 18/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)18/12/2025 · 66 m² | 66 m² | 235 000 € | 3 561 € |
| 18/12/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)18/12/2025 · 152 m² | 152 m² | 391 870 € | 2 578 € |
| 16/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)16/12/2025 · 137 m² | 137 m² | 342 960 € | 2 503 € |
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)16/12/2025 · 85 m² | 85 m² | 289 557 € | 3 407 € |
| 15/12/2025 | Local industriel ou commercial15/12/2025 · 40 m² | 40 m² | 110 000 € | 2 750 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)15/12/2025 · 112 m² | 112 m² | 463 473 € | 4 138 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 627 | 2 637 €/m² |
| 2024 | 453 | 2 477 €/m² |
| 2023 | 609 | 2 731 €/m² |
| 2022 | 745 | 2 723 €/m² |
| 2021 | 750 | 2 461 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Plaisance-du-Touch ?
En médiane sur 12 mois, 2 595 €/m² pour un appartement et 3 099 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Plaisance-du-Touch ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Plaisance-du-Touch, à 2 595 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Tournefeuille | 3 000 € | ↑ +1,0 % | 1048 | 4,3 km |
| Fonsorbes | 2 323 € | ↑ +2,8 % | 392 | 4,6 km |
| Cugnaux | 2 609 € | ↑ +1,7 % | 1025 | 5,2 km |
| Villeneuve-Tolosane | 2 510 € | ↑ +5,6 % | 313 | 6,3 km |
| Seysses | 2 447 € | ↑ +1,0 % | 348 | 7,3 km |
| Blagnac | 3 003 € | ↑ +3,1 % | 941 | 11,5 km |
| Muret | 2 178 € | ↑ +6,1 % | 1083 | 13,6 km |
| Ramonville-Saint-Agne | 2 956 € | ↑ +8,5 % | 532 | 15,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Plaisance-du-Touch. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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