Prix immobilier à Plaisance-du-Touch (31)
Toutes les transactions immobilières DVF de Plaisance-du-Touch, commune du Haute-Garonne (31) en Occitanie. 3 403 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 851 €/m² | 42 m² | +8,6 % | |
| T3 | 2 500 €/m² | 58 m² | −3,1 % | |
| T4 | 2 400 €/m² | 80 m² | −4,9 % | |
| Maison | 3 155 €/m² | 108 m² | +2,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 3 403. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 83 m² | 292 950 € | 3 530 €/m² |
| 31/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 105 m² | 356 120 € | 3 392 €/m² |
| 30/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 110 m² | 344 500 € | 3 132 €/m² |
| 23/12/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 7 000 € | — |
| 23/12/2025 | AutreBien | — | 46 500 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 118 m² | 352 343 € | 2 986 €/m² |
| 22/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 265 000 € | — |
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 84 m² | 278 000 € | 3 310 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 50 m² | 180 730 € | 3 615 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 58 m² | 145 000 € | 2 500 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 152 m² | 391 870 € | 2 578 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien | — | 326 095 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 66 m² | 235 000 € | 3 561 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 43 m² | 107 000 € | 2 488 €/m² |
| 18/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 60 m² | 150 000 € | 2 500 €/m² |
| 17/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 156 000 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 85 m² | 289 557 € | 3 407 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 137 m² | 342 960 € | 2 503 €/m² |
| 15/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 40 m² | 110 000 € | 2 750 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 112 m² | 463 473 € | 4 138 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 57 | 2 500 €/m² | 3 377 €/m² |
| 2025-11 | 47 | 2 241 €/m² | 3 930 €/m² |
| 2025-10 | 49 | 2 889 €/m² | 3 178 €/m² |
| 2025-09 | 49 | 2 591 €/m² | 2 767 €/m² |
| 2025-08 | 51 | 2 655 €/m² | 2 937 €/m² |
| 2025-07 | 74 | 2 672 €/m² | 3 425 €/m² |
| 2025-06 | 73 | 2 767 €/m² | 3 055 €/m² |
| 2025-05 | 36 | 2 701 €/m² | 3 341 €/m² |
| 2025-04 | 13 | 2 477 €/m² | 3 091 €/m² |
| 2025-03 | 47 | 2 903 €/m² | 2 794 €/m² |
| 2025-02 | 67 | 2 569 €/m² | 3 172 €/m² |
| 2025-01 | 64 | 2 619 €/m² | 3 047 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Plaisance-du-Touch.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Plaisance-du-Touch ?
Le prix médian d'un appartement à Plaisance-du-Touch s'établit à 2 595 €/m² sur 12 mois glissants, +0,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 099 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Plaisance-du-Touch ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Plaisance-du-Touch ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Plaisance-du-Touch ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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