Prix immobilier à Cornebarrieu (31)
Toutes les transactions immobilières DVF de Cornebarrieu, commune du Haute-Garonne (31) en Occitanie. 1 943 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 2 530 €/m² | 33 m² | — | |
| T2 | 2 094 €/m² | 48 m² | −16,2 % | |
| T3 | 2 401 €/m² | 61 m² | −6,5 % | |
| T4 | 2 283 €/m² | 110 m² | +5,3 % | |
| Maison | 2 837 €/m² | 90 m² | −4,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 943. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 45 m² | 115 355 € | 2 563 €/m² |
| 31/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 176 m² | 235 000 € | 1 335 €/m² |
| 30/12/2025 | AutreBien | — | 1 346 € | — |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 49 m² | 97 600 € | 1 992 €/m² |
| 30/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 49 m² | 105 000 € | 2 143 €/m² |
| 23/12/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 1 € | — |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 125 m² | 357 000 € | 2 856 €/m² |
| 19/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. | 48 m² | 98 000 € | 2 042 €/m² |
| 18/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (7 biens) | 12 698 m² | 5 850 000 € | — |
| 16/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 65 m² | 190 000 € | 2 923 €/m² |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 116 m² | 290 500 € | 2 504 €/m² |
| 12/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 54 m² | 159 000 € | 2 944 €/m² |
| 12/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 44 m² | 90 000 € | 2 045 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (4 biens) | 60 m² | 233 500 € | 3 892 €/m² |
| 09/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 61 m² | 143 000 € | 2 344 €/m² |
| 08/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 83 m² | 268 617 € | 3 236 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 315 000 € | 3 150 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 102 m² | 405 500 € | 3 975 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 128 m² | 220 000 € | 1 719 €/m² |
| 25/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 1 316 700 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 51 | 2 143 €/m² | 2 944 €/m² |
| 2025-11 | 42 | 2 429 €/m² | 2 596 €/m² |
| 2025-10 | 34 | 2 494 €/m² | 3 116 €/m² |
| 2025-09 | 26 | 2 058 €/m² | 2 779 €/m² |
| 2025-08 | 16 | 2 237 €/m² | 1 559 €/m² |
| 2025-07 | 42 | 2 450 €/m² | 3 939 €/m² |
| 2025-06 | 47 | 2 719 €/m² | 2 824 €/m² |
| 2025-05 | 62 | — | 2 977 €/m² |
| 2025-04 | 28 | 2 273 €/m² | 2 610 €/m² |
| 2025-03 | 29 | 2 454 €/m² | 2 897 €/m² |
| 2025-02 | 8 | 2 467 €/m² | 3 261 €/m² |
| 2025-01 | 17 | 2 404 €/m² | 2 783 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Cornebarrieu ?
Le prix médian d'un appartement à Cornebarrieu s'établit à 2 518 €/m² sur 12 mois glissants, −7,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 995 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Cornebarrieu ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Cornebarrieu ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Cornebarrieu ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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