Prix immobilier Cornebarrieu (31)
Un appartement s'y vend 2 518 €/m² et une maison 2 995 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 1 943 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 2 143 €/m² et la maison 2 944 €/m². Chaque mois ne compte que 8 à 62 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 402 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 51 | 2 143 €/m² | 2 944 €/m² |
| novembre 2025 | 42 | 2 429 €/m² | 2 596 €/m² |
| octobre 2025 | 34 | 2 494 €/m² | 3 116 €/m² |
| septembre 2025 | 26 | 2 058 €/m² | 2 779 €/m² |
| août 2025 | 16 | 2 237 €/m² | 1 559 €/m² |
| juillet 2025 | 42 | 2 450 €/m² | 3 939 €/m² |
| juin 2025 | 47 | 2 719 €/m² | 2 824 €/m² |
| mai 2025 | 62 | 2 977 €/m² | |
| avril 2025 | 28 | 2 273 €/m² | 2 610 €/m² |
| mars 2025 | 29 | 2 454 €/m² | 2 897 €/m² |
| février 2025 | 8 | 2 467 €/m² | 3 261 €/m² |
| janvier 2025 | 17 | 2 404 €/m² | 2 783 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 122 et 2 575 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 167 à 2 385 €/m², avec 19 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 218 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 810 et 3 250 €/m².
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 67 % | 2 924 €/m² | 91 m² | ↓ −6,1 % |
| T3 | 16 % | 2 475 €/m² | 62 m² | ↓ −4,4 % |
| T2 | 14 % | 2 378 €/m² | 48 m² | ↓ −9,0 % |
| T42 % des ventes : variation peu fiable | 2 % | 2 168 €/m² | 100 m² | ↓ −0,2 % |
| Studio, T1 | 1 % | 2 530 €/m² | 33 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Prix par quartier 1
| Quartier | Prix au m² | Ventes, 12 mois | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Zone Sud-OuestCHE DE LA | 2 323 €/m² | 20 | ↑ +4,4 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)31/12/2025 · 176 m² | 176 m² | 235 000 € | 1 335 € |
| 31/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)31/12/2025 · 45 m² | 45 m² | 115 355 € | 2 563 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)30/12/2025 · 49 m² | 49 m² | 97 600 € | 1 992 € |
| 30/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)30/12/2025 · 49 m² | 49 m² | 105 000 € | 2 143 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces22/12/2025 · 125 m² | 125 m² | 357 000 € | 2 856 € |
| 19/12/2025 | Appartement, 2 pièces19/12/2025 · 48 m² | 48 m² | 98 000 € | 2 042 € |
| 18/12/2025 | Local industriel ou commercial (7 biens)18/12/2025 · 12 698 m² | 12 698 m² | 5 850 000 € | |
| 16/12/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)16/12/2025 · 65 m² | 65 m² | 190 000 € | 2 923 € |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces15/12/2025 · 116 m² | 116 m² | 290 500 € | 2 504 € |
| 12/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)12/12/2025 · 44 m² | 44 m² | 90 000 € | 2 045 € |
| 12/12/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)12/12/2025 · 54 m² | 54 m² | 159 000 € | 2 944 € |
| 10/12/2025 | Maison, 2 pièces (4 biens)10/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 233 500 € | 3 892 € |
| 09/12/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)09/12/2025 · 61 m² | 61 m² | 143 000 € | 2 344 € |
| 08/12/2025 | Maison, 4 pièces08/12/2025 · 83 m² | 83 m² | 268 617 € | 3 236 € |
| 05/12/2025 | Maison, 4 pièces05/12/2025 · 100 m² | 100 m² | 315 000 € | 3 150 € |
| 01/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)01/12/2025 · 102 m² | 102 m² | 405 500 € | 3 975 € |
| 27/11/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)27/11/2025 · 128 m² | 128 m² | 220 000 € | 1 719 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 402 | 2 429 €/m² |
| 2024 | 277 | 2 622 €/m² |
| 2023 | 351 | 2 613 €/m² |
| 2022 | 465 | 2 572 €/m² |
| 2021 | 397 | 2 551 €/m² |
Deux comptes de ventes. 402 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 338.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cornebarrieu ?
En médiane sur 12 mois, 2 518 €/m² pour un appartement et 2 995 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Cornebarrieu ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Cornebarrieu, à 2 518 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Aussonne | 2 590 € | ↑ +1,2 % | 230 | 4,0 km |
| Mondonville | 2 476 € | ↑ +1,0 % | 199 | 4,3 km |
| Beauzelle | 2 832 € | ↑ +0,9 % | 211 | 4,9 km |
| Pibrac | 2 856 € | ↓ −3,0 % | 257 | 5,6 km |
| Fenouillet | 2 421 € | ↑ +0,1 % | 368 | 7,0 km |
| Merville | 2 298 € | ↑ +4,8 % | 247 | 8,5 km |
| Aucamville | 2 707 € | ↑ +0,7 % | 385 | 8,8 km |
| Saint-Alban | 2 614 € | ↓ −3,7 % | 171 | 9,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Cornebarrieu. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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