Prix immobilier Seilh (31)
Un appartement s'y vend 3 052 €/m² et une maison 3 306 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalageBase 1 235 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 3 038 €/m² et la maison 3 936 €/m². Chaque mois ne compte que 8 à 32 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 196 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 32 | 3 038 €/m² | 3 936 €/m² |
| novembre 2025 | 11 | 3 000 €/m² | |
| octobre 2025 | 12 | 2 973 €/m² | |
| septembre 2025 | 10 | 3 348 €/m² | 6 498 €/m² |
| août 2025 | 27 | 3 304 €/m² | 3 319 €/m² |
| juillet 2025 | 21 | 3 000 €/m² | 2 136 €/m² |
| juin 2025 | 16 | 3 775 €/m² | 3 159 €/m² |
| mai 2025 | 10 | 3 154 €/m² | 3 530 €/m² |
| avril 2025 | 11 | 3 085 €/m² | 2 602 €/m² |
| mars 2025 | 15 | 3 244 €/m² | 2 523 €/m² |
| février 2025 | 23 | 3 024 €/m² | 3 242 €/m² |
| janvier 2025 | 8 | 2 576 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 904 et 3 371 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 805 à 3 041 €/m², avec 17 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 237 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 2 638 et 4 521 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 5
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 51 % | 3 119 €/m² | 100 m² | ↑ +1,4 % |
| T2 | 24 % | 3 000 €/m² | 41 m² | ↓ −1,8 % |
| T3 | 16 % | 3 525 €/m² | 62 m² | ↑ +24,3 % |
| T4 | 6 % | 3 404 €/m² | 86 m² | ↓ −13,1 % |
| Studio, T13 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 3 196 €/m² | 23 m² | ↑ +11,4 % |
Deux médianes pour la maison. 3 306 €/m² en tête de page, 3 119 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)31/12/2025 · 86 m² | 86 m² | 217 560 € | 2 530 € |
| 23/12/2025 | Appartement, 1 pièce (3 biens)23/12/2025 · 23 m² | 23 m² | 70 000 € | 3 043 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)18/12/2025 · 94 m² | 94 m² | 486 040 € | 5 171 € |
| 17/12/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)17/12/2025 · 422 m² | 422 m² | 830 500 € | 1 968 € |
| 15/12/2025 | Appartement, 4 pièces (4 biens)15/12/2025 · 93 m² | 93 m² | 378 880 € | 4 074 € |
| 15/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)15/12/2025 · 41 m² | 41 m² | 117 000 € | 2 854 € |
| 10/12/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)10/12/2025 · 39 m² | 39 m² | 132 000 € | 3 385 € |
| 06/12/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)06/12/2025 · 60 m² | 60 m² | 181 925 € | 3 032 € |
| 05/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)05/12/2025 · 39 m² | 39 m² | 113 120 € | 2 901 € |
| 01/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)01/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 323 100 € | 3 590 € |
| 21/11/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)21/11/2025 · 79 m² | 79 m² | 216 000 € | 2 734 € |
| 18/11/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)18/11/2025 · 40 m² | 40 m² | 120 000 € | 3 000 € |
| 06/11/2025 | Appartement, 3 pièces (3 biens)06/11/2025 · 60 m² | 60 m² | 239 000 € | 3 983 € |
| 22/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)22/10/2025 · 89 m² | 89 m² | 289 500 € | 3 253 € |
| 21/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)21/10/2025 · 86 m² | 86 m² | 313 000 € | 3 640 € |
| 13/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)13/10/2025 · 87 m² | 87 m² | 222 000 € | 2 552 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 196 | 3 119 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 169 | 2 988 €/m² |
| 2023 | 264 | 3 197 €/m² |
| 2022 | 310 | 3 078 €/m² |
| 2021 | 194 | 2 907 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Seilh ?
En médiane sur 12 mois, 3 052 €/m² pour un appartement et 3 306 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Seilh ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Seilh, à 3 052 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Gagnac-sur-Garonne | 2 496 € | ↓ −7,1 % | 164 | 1,8 km |
| Lespinasse | 2 490 € | ↑ +5,7 % | 90 | 3,5 km |
| Fonbeauzard | 2 541 € | ↓ −2,0 % | 100 | 6,5 km |
| Gratentour | 2 611 € | ↓ −4,2 % | 142 | 6,9 km |
| Saint-Sauveur | 3 061 € | ↓ −24,6 % | 99 | 7,0 km |
| Daux | 2 468 € | ↓ −85,5 % | 96 | 7,2 km |
| Pechbonnieu | 2 780 € | ↑ +9,4 % | 112 | 8,2 km |
| Cépet | 2 488 € | ↑ +27,5 % | 115 | 9,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Seilh. Dernière vente connue le 31/12/2025.
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