Prix immobilier à Seilh (31)
Toutes les transactions immobilières DVF de Seilh, commune du Haute-Garonne (31) en Occitanie. 1 235 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Studio T1 | 3 196 €/m² | 23 m² | +11,4 % | |
| T2 | 3 000 €/m² | 39 m² | −1,5 % | |
| T3 | 3 275 €/m² | 60 m² | +9,2 % | |
| T4 | 3 404 €/m² | 86 m² | −5,1 % | |
| Maison | 3 454 €/m² | 91 m² | +21,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 1 235. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 86 m² | 217 560 € | 2 530 €/m² |
| 23/12/2025 | AppartementAppartement 1 p. (3 biens) | 23 m² | 70 000 € | 3 043 €/m² |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 94 m² | 486 040 € | 5 171 €/m² |
| 17/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 422 m² | 830 500 € | 1 968 €/m² |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 41 m² | 117 000 € | 2 854 €/m² |
| 15/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (4 biens) | 93 m² | 378 880 € | 4 074 €/m² |
| 10/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (3 biens) | 39 m² | 132 000 € | 3 385 €/m² |
| 06/12/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 60 m² | 181 925 € | 3 032 €/m² |
| 05/12/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 39 m² | 113 120 € | 2 901 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 90 m² | 323 100 € | 3 590 €/m² |
| 27/11/2025 | AutreBien | — | 153 000 € | — |
| 27/11/2025 | AutreBien | — | 816 € | — |
| 27/11/2025 | AutreBien | — | 1 254 € | — |
| 21/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 79 m² | 216 000 € | 2 734 €/m² |
| 18/11/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 40 m² | 120 000 € | 3 000 €/m² |
| 06/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (3 biens) | 60 m² | 239 000 € | 3 983 €/m² |
| 23/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 4 000 € | — |
| 22/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 89 m² | 289 500 € | 3 253 €/m² |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 86 m² | 313 000 € | 3 640 €/m² |
| 13/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 87 m² | 222 000 € | 2 552 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 32 | 3 038 €/m² | 3 936 €/m² |
| 2025-11 | 11 | 3 000 €/m² | — |
| 2025-10 | 12 | — | 2 973 €/m² |
| 2025-09 | 10 | 3 348 €/m² | 6 498 €/m² |
| 2025-08 | 27 | 3 304 €/m² | 3 319 €/m² |
| 2025-07 | 21 | 3 000 €/m² | 2 136 €/m² |
| 2025-06 | 16 | 3 775 €/m² | 3 159 €/m² |
| 2025-05 | 10 | 3 154 €/m² | 3 530 €/m² |
| 2025-04 | 11 | 3 085 €/m² | 2 602 €/m² |
| 2025-03 | 15 | 3 244 €/m² | 2 523 €/m² |
| 2025-02 | 23 | 3 024 €/m² | 3 242 €/m² |
| 2025-01 | 8 | — | 2 576 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Seilh.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Seilh ?
Le prix médian d'un appartement à Seilh s'établit à 3 052 €/m² sur 12 mois glissants, +5,1 % vs l'année précédente. Pour une maison : 3 306 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Seilh ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Seilh ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Seilh ?
Délai médian estimé : 67 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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