Prix immobilier à Labastide-Saint-Sernin (31)
Toutes les transactions immobilières DVF de Labastide-Saint-Sernin, commune du Haute-Garonne (31) en Occitanie. 433 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 2 823 €/m² | 62 m² | — | |
| Maison | 2 648 €/m² | 117 m² | −2,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 433. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 121 m² | 344 695 € | 2 849 €/m² |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 254 m² | 230 000 € | 906 €/m² |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 113 m² | 290 000 € | 2 566 €/m² |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 137 m² | 315 400 € | 2 302 €/m² |
| 07/10/2025 | AutreBien | — | 135 000 € | — |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 86 m² | 220 000 € | 2 558 €/m² |
| 25/09/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 62 m² | 175 000 € | 2 823 €/m² |
| 25/09/2025 | AutreBien | — | 131 000 € | — |
| 25/09/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 220 000 € | — |
| 29/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 107 m² | 338 300 € | 3 162 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 74 m² | 202 000 € | 2 730 €/m² |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 3 p. | 66 m² | 255 000 € | 3 864 €/m² |
| 05/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 124 m² | 407 350 € | 3 285 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 74 m² | 202 000 € | 2 730 €/m² |
| 03/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 117 m² | 228 000 € | 1 949 €/m² |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 167 m² | 150 000 € | 898 €/m² |
| 25/06/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 1 € | — |
| 23/06/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 02/06/2025 | MaisonMaison 3 p. | 100 m² | 230 000 € | 2 300 €/m² |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 178 m² | 294 600 € | 1 655 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 8 | — | 2 189 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | 2 523 €/m² |
| 2025-09 | 8 | 2 823 €/m² | 2 558 €/m² |
| 2025-08 | 11 | — | 3 223 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | 2 339 €/m² |
| 2025-06 | 12 | — | 1 599 €/m² |
| 2025-05 | 10 | — | 2 962 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | 2 318 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | 2 252 €/m² |
| 2025-02 | 11 | — | 2 825 €/m² |
| 2025-01 | 4 | — | 2 964 €/m² |
| 2024-12 | 31 | — | 2 935 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Labastide-Saint-Sernin.
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Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Labastide-Saint-Sernin ?
Le prix médian d'un appartement à Labastide-Saint-Sernin s'établit à 2 613 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 708 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Labastide-Saint-Sernin ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Labastide-Saint-Sernin ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Labastide-Saint-Sernin ?
Délai médian estimé : 64 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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