Prix immobilier Labastide-Saint-Sernin (31)
Un appartement s'y vend 2 613 €/m² et une maison 2 708 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 433 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 189 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 109 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 8 | 2 189 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | 2 523 €/m² | |
| septembre 2025 | 8 | 2 823 €/m² | 2 558 €/m² |
| août 2025 | 11 | 3 223 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 2 339 €/m² | |
| juin 2025 | 12 | 1 599 €/m² | |
| mai 2025 | 10 | 2 962 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | 2 318 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | 2 252 €/m² | |
| février 2025 | 11 | 2 825 €/m² | |
| janvier 2025 | 4 | 2 964 €/m² | |
| décembre 2024 | 31 | 2 935 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 572 à 2 600 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 28 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 96 % | 2 590 €/m² | 103 m² | ↓ −9,4 % |
| T3 | 4 % | 2 823 €/m² | 62 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)29/12/2025 · 121 m² | 121 m² | 344 695 € | 2 849 € |
| 05/12/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)05/12/2025 · 254 m² | 254 m² | 230 000 € | 906 € |
| 03/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)03/12/2025 · 113 m² | 113 m² | 290 000 € | 2 566 € |
| 09/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)09/10/2025 · 137 m² | 137 m² | 315 400 € | 2 302 € |
| 29/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)29/09/2025 · 86 m² | 86 m² | 220 000 € | 2 558 € |
| 25/09/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)25/09/2025 · 62 m² | 62 m² | 175 000 € | 2 823 € |
| 29/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/08/2025 · 107 m² | 107 m² | 338 300 € | 3 162 € |
| 28/08/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)28/08/2025 · 74 m² | 74 m² | 202 000 € | 2 730 € |
| 25/08/2025 | Maison, 3 pièces25/08/2025 · 66 m² | 66 m² | 255 000 € | 3 864 € |
| 05/08/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)05/08/2025 · 124 m² | 124 m² | 407 350 € | 3 285 € |
| 11/07/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)11/07/2025 · 74 m² | 74 m² | 202 000 € | 2 730 € |
| 03/07/2025 | Maison, 5 pièces03/07/2025 · 117 m² | 117 m² | 228 000 € | 1 949 € |
| 27/06/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)27/06/2025 · 167 m² | 167 m² | 150 000 € | 898 € |
| 02/06/2025 | Maison, 3 pièces02/06/2025 · 100 m² | 100 m² | 230 000 € | 2 300 € |
| 28/05/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)28/05/2025 · 106 m² | 106 m² | 200 000 € | 1 887 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 78 | 2 823 €/m² |
| 2024 | 104 | 2 567 €/m² |
| 2023janv. à nov. | 74 | 2 356 €/m² |
| 2022 | 89 | 2 809 €/m² |
| 2021 | 80 | 2 677 €/m² |
Deux comptes de ventes. 109 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 72.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Labastide-Saint-Sernin ?
En médiane sur 12 mois, 2 613 €/m² pour un appartement et 2 708 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Labastide-Saint-Sernin ?
Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Labastide-Saint-Sernin, à 2 613 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Cépet | 2 488 € | ↑ +27,5 % | 115 | 2,7 km |
| Saint-Loup-Cammas | 2 701 € | 42 | 4,6 km | |
| Villeneuve-lès-Bouloc | 18 000 € | 76 | 5,8 km | |
| Saint-Sauveur | 3 061 € | ↓ −24,6 % | 99 | 5,9 km |
| Vacquiers | 3 205 € | 46 | 6,1 km | |
| Saint-Geniès-Bellevue | 2 868 € | ↑ +5,3 % | 86 | 6,3 km |
| Montjoire | 2 095 € | 111 | 6,8 km | |
| Garidech | 3 034 € | ↑ +71,5 % | 84 | 7,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Labastide-Saint-Sernin. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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