Prix immobilier Villeneuve-lès-Bouloc (31)
Un appartement s'y vend 18 000 €/m² et une maison 2 740 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 04/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 04/12/2025, six mois de décalageBase 534 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 35 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 92 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | ||
| novembre 2025 | 1 | ||
| octobre 2025 | 3 | 1 473 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 2 887 €/m² | |
| août 2025 | 17 | 2 484 €/m² | |
| juillet 2025 | 35 | 18 000 €/m² | 2 621 €/m² |
| juin 2025 | 15 | 1 318 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 2 593 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 4 | 3 204 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 2 321 €/m² | |
| janvier 2025 | 7 |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 04/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 % | 2 492 €/m² | 116 m² | ↓ −10,2 % |
| T2 | 5 % | 18 000 €/m² | 50 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 740 €/m² en tête de page, 2 492 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 04/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)31/10/2025 · 146 m² | 146 m² | 215 000 € | 1 473 € |
| 25/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)25/09/2025 · 97 m² | 97 m² | 280 000 € | 2 887 € |
| 27/08/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)27/08/2025 · 450 m² | 450 m² | 372 630 € | 828 € |
| 21/08/2025 | Maison, 4 pièces (11 biens)21/08/2025 · 110 m² | 110 m² | 297 835 € | 2 708 € |
| 29/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)29/07/2025 · 96 m² | 96 m² | 240 000 € | 2 500 € |
| 22/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)22/07/2025 · 159 m² | 159 m² | 364 950 € | 2 295 € |
| 09/07/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)09/07/2025 · 1 025 m² | 1 025 m² | 900 000 € | 878 € |
| 08/07/2025 | Maison, 5 pièces08/07/2025 · 84 m² | 84 m² | 293 000 € | 3 488 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 04/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 92 | 18 000 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 73 | |
| 2023janv. à déc. | 137 | |
| 2022janv. à déc. | 105 | |
| 2021janv. à déc. | 172 |
Deux comptes de ventes. 92 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 76.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 04/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villeneuve-lès-Bouloc ?
En médiane sur 12 mois, 18 000 €/m² pour un appartement et 2 740 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 04/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Villeneuve-lès-Bouloc ?
Environ 180 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Villeneuve-lès-Bouloc, à 18 000 €/m² pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Cépet | 2 488 € | ↑ +27,5 % | 115 | 3,6 km |
| Saint-Sauveur | 3 061 € | ↓ −24,6 % | 99 | 4,2 km |
| Vacquiers | 3 205 € | 46 | 5,0 km | |
| Labastide-Saint-Sernin | 2 613 € | ↑ +10,0 % | 72 | 5,8 km |
| Villaudric | 2 482 € | 53 | 5,9 km | |
| Villariès | 2 935 € | 44 | 6,1 km | |
| Villematier | 1 500 € | 43 | 8,0 km | |
| Montjoire | 2 095 € | 111 | 8,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villeneuve-lès-Bouloc. Dernière vente connue le 04/12/2025.
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