Prix immobilier à Villeneuve-lès-Bouloc (31)
Toutes les transactions immobilières DVF de Villeneuve-lès-Bouloc, commune du Haute-Garonne (31) en Occitanie. 534 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 484 €/m² | 146 m² | −8,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 534. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | AutreBien | — | 86 400 € | — |
| 13/11/2025 | AutreBien | — | 1 332 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 146 m² | 215 000 € | 1 473 €/m² |
| 15/10/2025 | AutreBien | — | 105 000 € | — |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 97 m² | 280 000 € | 2 887 €/m² |
| 24/09/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 450 m² | 372 630 € | 828 €/m² |
| 21/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (11 biens) | 110 m² | 297 835 € | 2 708 €/m² |
| 30/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 6 000 € | — |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 96 m² | 240 000 € | 2 500 €/m² |
| 29/07/2025 | AutreBien | — | 13 738 € | — |
| 29/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 3 940 € | — |
| 29/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 260 € | — |
| 25/07/2025 | AutreBien | — | 84 000 € | — |
| 22/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 159 m² | 364 950 € | 2 295 €/m² |
| 21/07/2025 | AutreBien | — | 85 000 € | — |
| 10/07/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 1 € | — |
| 10/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (6 biens) | — | 1 € | — |
| 09/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 2 p. (2 biens) | 1 025 m² | 900 000 € | 878 €/m² |
| 08/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 84 m² | 293 000 € | 3 488 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 3 | — | 1 473 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | 2 887 €/m² |
| 2025-08 | 17 | — | 2 484 €/m² |
| 2025-07 | 35 | 18 000 €/m² | 2 621 €/m² |
| 2025-06 | 15 | — | 1 318 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | 2 593 €/m² |
| 2025-04 | 1 | — | — |
| 2025-03 | 4 | — | 3 204 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | 2 321 €/m² |
| 2025-01 | 7 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Villeneuve-lès-Bouloc ?
Le prix médian d'un appartement à Villeneuve-lès-Bouloc s'établit à 18 000 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 740 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Villeneuve-lès-Bouloc ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Villeneuve-lès-Bouloc ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Villeneuve-lès-Bouloc ?
Délai médian estimé : 180 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Haute-Garonne (31), à partir des données officielles SIRENE.