Prix immobilier à Vacquiers (31)
Toutes les transactions immobilières DVF de Vacquiers, commune du Haute-Garonne (31) en Occitanie. 443 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 625 €/m² | 102 m² | +7,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 443. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 90 m² | 146 500 € | 1 628 €/m² |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 266 m² | 172 000 € | 647 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 102 m² | 266 180 € | 2 610 €/m² |
| 30/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (5 biens) | 1 310 m² | 678 250 € | 518 €/m² |
| 16/10/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 4 p. (3 biens) | 487 m² | 386 000 € | 793 €/m² |
| 07/10/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 77 m² | 209 620 € | 2 722 €/m² |
| 30/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 488 m² | 440 000 € | 902 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 206 m² | 228 700 € | 1 110 €/m² |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 100 m² | 230 400 € | 2 304 €/m² |
| 26/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 216 m² | 285 250 € | 1 321 €/m² |
| 13/06/2025 | AutreBien | — | 45 000 € | — |
| 23/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 000 € | — |
| 20/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 334 m² | 434 350 € | 1 300 €/m² |
| 16/05/2025 | MaisonMaison 6 p. | 172 m² | 245 000 € | 1 424 €/m² |
| 29/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 420 m² | 650 000 € | 1 548 €/m² |
| 26/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
| 06/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 12 358 € | — |
| 28/02/2025 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 240 000 € | 2 400 €/m² |
| 28/01/2025 | AutreBien | — | 88 000 € | — |
| 15/01/2025 | MaisonMaison 5 p. | 104 m² | 235 460 € | 2 264 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | 1 628 €/m² |
| 2025-11 | 6 | — | 1 703 €/m² |
| 2025-10 | 11 | — | 2 722 €/m² |
| 2025-09 | 5 | — | 2 304 €/m² |
| 2025-08 | 2 | — | 2 641 €/m² |
| 2025-06 | 1 | — | — |
| 2025-05 | 7 | — | 2 601 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | 3 095 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | — |
| 2025-02 | 1 | — | 2 400 €/m² |
| 2025-01 | 6 | — | 2 444 €/m² |
| 2024-12 | 3 | — | 2 970 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Vacquiers ?
Le prix médian d'un appartement à Vacquiers s'établit à 3 205 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 729 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Vacquiers ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Vacquiers ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Vacquiers ?
Délai médian estimé : 69 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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