Prix immobilier Vacquiers (31)
Un appartement s'y vend 3 205 €/m² et une maison 2 729 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 443 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 628 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 51 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 1 | 1 628 €/m² | |
| novembre 2025 | 6 | 1 703 €/m² | |
| octobre 2025 | 11 | 2 722 €/m² | |
| septembre 2025 | 5 | 2 304 €/m² | |
| août 2025 | 2 | 2 641 €/m² | |
| juin 2025 | 1 | ||
| mai 2025 | 7 | 2 601 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | 3 095 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | ||
| février 2025 | 1 | 2 400 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | 2 444 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 | 2 970 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 2 617 à 2 748 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 131 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 601 €/m² | 104 m² | ↑ +12,0 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison, 3 pièces16/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 146 500 € | 1 628 € |
| 26/11/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)26/11/2025 · 266 m² | 266 m² | 172 000 € | 647 € |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces31/10/2025 · 102 m² | 102 m² | 266 180 € | 2 610 € |
| 30/10/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)30/10/2025 · 1 310 m² | 1 310 m² | 678 250 € | 518 € |
| 16/10/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)16/10/2025 · 487 m² | 487 m² | 386 000 € | 793 € |
| 07/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)07/10/2025 · 77 m² | 77 m² | 209 620 € | 2 722 € |
| 30/09/2025 | Local industriel ou commercial30/09/2025 · 488 m² | 488 m² | 440 000 € | 902 € |
| 26/09/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)26/09/2025 · 206 m² | 206 m² | 228 700 € | 1 110 € |
| 09/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)09/09/2025 · 100 m² | 100 m² | 230 400 € | 2 304 € |
| 26/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)26/08/2025 · 216 m² | 216 m² | 285 250 € | 1 321 € |
| 20/05/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)20/05/2025 · 334 m² | 334 m² | 434 350 € | 1 300 € |
| 16/05/2025 | Maison, 6 pièces16/05/2025 · 172 m² | 172 m² | 245 000 € | 1 424 € |
| 29/04/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)29/04/2025 · 420 m² | 420 m² | 650 000 € | 1 548 € |
| 28/02/2025 | Maison, 4 pièces28/02/2025 · 100 m² | 100 m² | 240 000 € | 2 400 € |
| 15/01/2025 | Maison, 5 pièces15/01/2025 · 104 m² | 104 m² | 235 460 € | 2 264 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 48 | |
| 2024janv. à déc. | 89 | 3 205 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 56 | |
| 2022janv. à déc. | 97 | 3 059 €/m² |
| 2021 | 97 |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vacquiers ?
En médiane sur 12 mois, 3 205 €/m² pour un appartement et 2 729 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Vacquiers ?
Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Vacquiers, à 3 205 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Montjoire | 2 095 € | 111 | 3,6 km | |
| Villariès | 2 935 € | 44 | 4,3 km | |
| Villematier | 1 500 € | 43 | 4,7 km | |
| La Magdelaine-sur-Tarn | 5 131 € | 62 | 4,9 km | |
| Villeneuve-lès-Bouloc | 18 000 € | 76 | 5,0 km | |
| Labastide-Saint-Sernin | 2 613 € | ↑ +10,0 % | 72 | 6,1 km |
| Villaudric | 2 482 € | 53 | 6,1 km | |
| Paulhac | 2 035 € | ↓ −35,6 % | 93 | 6,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Vacquiers. Dernière vente connue le 16/12/2025.
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