Prix immobilier à Villematier (31)
Toutes les transactions immobilières DVF de Villematier, commune du Haute-Garonne (31) en Occitanie. 403 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 300 €/m² | 133 m² | +13,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 403. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 266 m² | 274 910 € | 1 033 €/m² |
| 02/12/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 12/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 45 000 € | — |
| 22/10/2025 | AutreBien | — | 20 000 € | — |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 150 m² | 362 400 € | 2 416 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 300 m² | 230 000 € | 767 €/m² |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 146 m² | 440 635 € | 3 018 €/m² |
| 19/09/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 19/09/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 19/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 50 000 € | — |
| 04/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 26 620 € | — |
| 13/06/2025 | MaisonMaison 5 p. | 93 m² | 135 000 € | 1 452 €/m² |
| 03/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 240 m² | 162 000 € | 675 €/m² |
| 30/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 438 m² | 270 000 € | 616 €/m² |
| 14/05/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 35 880 € | — |
| 25/04/2025 | AutreBien | — | 16 800 € | — |
| 18/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 75 m² | 165 000 € | 2 200 €/m² |
| 27/03/2025 | MaisonMaison 3 p. | 82 m² | 111 470 € | 1 359 €/m² |
| 07/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 114 m² | 313 161 € | 2 747 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | 2 067 €/m² |
| 2025-11 | 3 | — | — |
| 2025-10 | 7 | — | 2 300 €/m² |
| 2025-09 | 9 | — | 3 018 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | — |
| 2025-06 | 4 | — | 2 025 €/m² |
| 2025-05 | 7 | — | 1 849 €/m² |
| 2025-04 | 3 | — | 2 200 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | 2 053 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 8 | — | 1 824 €/m² |
| 2024-10 | 4 | — | 3 103 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Villematier ?
Le prix médian d'un appartement à Villematier s'établit à 1 500 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 339 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Villematier ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Villematier ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Villematier ?
Délai médian estimé : 55 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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