Prix immobilier Villematier (31)
Un appartement s'y vend 1 500 €/m² et une maison 2 339 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 403 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 067 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 58 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 2 067 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | ||
| octobre 2025 | 7 | 2 300 €/m² | |
| septembre 2025 | 9 | 3 018 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | ||
| juin 2025 | 4 | 2 025 €/m² | |
| mai 2025 | 7 | 1 849 €/m² | |
| avril 2025 | 3 | 2 200 €/m² | |
| mars 2025 | 4 | 2 053 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 8 | 1 824 €/m² | |
| octobre 2024 | 4 | 3 103 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 067 €/m² | 100 m² | ↓ −27,3 % |
Deux médianes pour la maison. 2 339 €/m² en tête de page, 2 067 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)16/12/2025 · 266 m² | 266 m² | 274 910 € | 1 033 € |
| 20/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)20/10/2025 · 150 m² | 150 m² | 362 400 € | 2 416 € |
| 10/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)10/10/2025 · 300 m² | 300 m² | 230 000 € | 767 € |
| 24/09/2025 | Maison, 6 pièces (5 biens)24/09/2025 · 146 m² | 146 m² | 440 635 € | 3 018 € |
| 13/06/2025 | Maison, 5 pièces13/06/2025 · 93 m² | 93 m² | 135 000 € | 1 452 € |
| 03/06/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)03/06/2025 · 240 m² | 240 m² | 162 000 € | 675 € |
| 30/05/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)30/05/2025 · 438 m² | 438 m² | 270 000 € | 616 € |
| 18/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/04/2025 · 75 m² | 75 m² | 165 000 € | 2 200 € |
| 27/03/2025 | Maison, 3 pièces27/03/2025 · 82 m² | 82 m² | 111 470 € | 1 359 € |
| 07/03/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)07/03/2025 · 114 m² | 114 m² | 313 161 € | 2 747 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 46 | |
| 2024janv. à déc. | 68 | 1 500 €/m² |
| 2023 | 70 | |
| 2022janv. à déc. | 86 | |
| 2021janv. à déc. | 103 |
Deux comptes de ventes. 58 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 43.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villematier ?
En médiane sur 12 mois, 1 500 €/m² pour un appartement et 2 339 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Villematier ?
Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Villematier, à 1 500 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| La Magdelaine-sur-Tarn | 5 131 € | 62 | 3,9 km | |
| Villaudric | 2 482 € | 53 | 4,5 km | |
| Vacquiers | 3 205 € | 46 | 4,7 km | |
| Mirepoix-sur-Tarn | 5 075 € | 51 | 6,4 km | |
| Montjoire | 2 095 € | 111 | 6,5 km | |
| Villeneuve-lès-Bouloc | 18 000 € | 76 | 8,0 km | |
| Villariès | 2 935 € | 44 | 8,9 km | |
| Paulhac | 2 035 € | ↓ −35,6 % | 93 | 9,3 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villematier. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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