Prix immobilier Villaudric (31)
Un appartement s'y vend 2 482 €/m² et une maison 2 472 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 583 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 073 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 70 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | 2 073 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | 1 332 €/m² | |
| septembre 2025 | 4 | 2 331 €/m² | |
| août 2025 | 5 | 2 239 €/m² | |
| juillet 2025 | 1 | ||
| juin 2025 | 6 | 2 574 €/m² | |
| mai 2025 | 6 | ||
| mars 2025 | 7 | 3 920 €/m² | 2 907 €/m² |
| janvier 2025 | 11 | 2 579 €/m² | |
| décembre 2024 | 9 | 2 583 €/m² | |
| octobre 2024 | 6 | 1 736 €/m² | |
| septembre 2024 | 2 | 2 940 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 811 et 4 029 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 711 à 3 757 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 46 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 3 702 et 4 138 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 89 % | 2 579 €/m² | 104 m² | ↑ +22,8 % |
| T3 | 11 % | 3 920 €/m² | 72 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces (7 biens)30/12/2025 · 96 m² | 96 m² | 199 000 € | 2 073 € |
| 09/12/2025 | Maison, 3 pièces09/12/2025 · 109 m² | 109 m² | 15 000 € | |
| 26/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)26/11/2025 · 154 m² | 154 m² | 205 100 € | 1 332 € |
| 19/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/09/2025 · 190 m² | 190 m² | 280 000 € | 1 474 € |
| 09/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)09/09/2025 · 280 m² | 280 m² | 240 000 € | 857 € |
| 13/08/2025 | Local industriel ou commercial13/08/2025 · 861 m² | 861 m² | 250 000 € | |
| 12/08/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)12/08/2025 · 125 m² | 125 m² | 346 460 € | 2 772 € |
| 01/08/2025 | Maison, 4 pièces01/08/2025 · 71 m² | 71 m² | 121 200 € | 1 707 € |
| 13/06/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)13/06/2025 · 117 m² | 117 m² | 360 000 € | 3 077 € |
| 11/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)11/06/2025 · 100 m² | 100 m² | 207 120 € | 2 071 € |
| 31/03/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)31/03/2025 · 160 m² | 160 m² | 232 550 € | 1 453 € |
| 27/03/2025 | Appartement, 3 pièces (4 biens)27/03/2025 · 144 m² | 144 m² | 281 350 € | 1 954 € |
| 27/01/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)27/01/2025 · 67 m² | 67 m² | 220 000 € | 3 284 € |
| 21/01/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)21/01/2025 · 326 m² | 326 m² | 420 300 € | 1 289 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 53 | 3 920 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 83 | |
| 2023 | 100 | |
| 2022 | 161 | |
| 2021janv. à déc. | 154 | 1 994 €/m² |
Deux comptes de ventes. 70 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 53.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villaudric ?
En médiane sur 12 mois, 2 482 €/m² pour un appartement et 2 472 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Villaudric ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Villaudric, à 2 482 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Villematier | 1 500 € | 43 | 4,5 km | |
| Villeneuve-lès-Bouloc | 18 000 € | 76 | 5,9 km | |
| Vacquiers | 3 205 € | 46 | 6,1 km | |
| La Magdelaine-sur-Tarn | 5 131 € | 62 | 8,2 km | |
| Cépet | 2 488 € | ↑ +27,5 % | 115 | 9,3 km |
| Montjoire | 2 095 € | 111 | 9,4 km | |
| Saint-Sauveur | 3 061 € | ↓ −24,6 % | 99 | 9,8 km |
| Villariès | 2 935 € | 44 | 9,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villaudric. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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