Prix immobilier à Villaudric (31)
Toutes les transactions immobilières DVF de Villaudric, commune du Haute-Garonne (31) en Occitanie. 583 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 894 €/m² | 109 m² | −26,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 583. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (7 biens) | 96 m² | 199 000 € | 2 073 €/m² |
| 19/12/2025 | AutreBien | — | 5 000 € | — |
| 09/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 109 m² | 15 000 € | — |
| 26/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 154 m² | 205 100 € | 1 332 €/m² |
| 19/11/2025 | AutreBien | — | 3 000 € | — |
| 19/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 190 m² | 280 000 € | 1 474 €/m² |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 280 m² | 240 000 € | 857 €/m² |
| 13/08/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 861 m² | 250 000 € | — |
| 12/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 125 m² | 346 460 € | 2 772 €/m² |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 71 m² | 121 200 € | 1 707 €/m² |
| 17/07/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 13/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 117 m² | 360 000 € | 3 077 €/m² |
| 11/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 100 m² | 207 120 € | 2 071 €/m² |
| 30/05/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 20 000 € | — |
| 31/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 160 m² | 232 550 € | 1 453 €/m² |
| 27/03/2025 | AppartementAppartement 3 p. (4 biens) | 144 m² | 281 350 € | 1 954 €/m² |
| 27/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 67 m² | 220 000 € | 3 284 €/m² |
| 21/01/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 326 m² | 420 300 € | 1 289 €/m² |
| 21/01/2025 | AutreBien | — | 80 000 € | — |
| 14/12/2024 | AutreBien | — | 80 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | — | 2 073 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | 1 332 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | 2 331 €/m² |
| 2025-08 | 5 | — | 2 239 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | — |
| 2025-06 | 6 | — | 2 574 €/m² |
| 2025-05 | 6 | — | — |
| 2025-03 | 7 | 3 920 €/m² | 2 907 €/m² |
| 2025-01 | 11 | — | 2 579 €/m² |
| 2024-12 | 9 | — | 2 583 €/m² |
| 2024-10 | 6 | — | 1 736 €/m² |
| 2024-09 | 2 | — | 2 940 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Villaudric ?
Le prix médian d'un appartement à Villaudric s'établit à 2 482 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 472 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Villaudric ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Villaudric ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Villaudric ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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