Prix immobilier à Montjoire (31)
Toutes les transactions immobilières DVF de Montjoire, commune du Haute-Garonne (31) en Occitanie. 479 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 846 €/m² | 103 m² | +29,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 479. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | AutreBien | — | 111 000 € | — |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 83 m² | 248 200 € | 2 990 €/m² |
| 28/10/2025 | AutreBien | — | 24 024 € | — |
| 16/10/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 60 m² | 170 730 € | 2 846 €/m² |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 248 m² | 293 480 € | 1 183 €/m² |
| 05/09/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 3 p. (4 biens) | 363 m² | 250 000 € | 689 €/m² |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 120 m² | 467 200 € | 3 893 €/m² |
| 06/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 103 m² | 145 000 € | 1 408 €/m² |
| 18/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 20 400 € | — |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (9 biens) | 480 m² | 329 600 € | 687 €/m² |
| 17/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 159 m² | 5 570 € | — |
| 10/07/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 40 000 € | — |
| 25/06/2025 | AutreBien | — | 422 000 € | — |
| 19/06/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 340 m² | 457 200 € | 1 345 €/m² |
| 22/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 192 m² | 285 000 € | 1 484 €/m² |
| 30/04/2025 | AutreBien | — | 1 293 € | — |
| 23/04/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 417 m² | 290 000 € | 695 €/m² |
| 23/04/2025 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
| 11/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 208 m² | 228 000 € | 1 096 €/m² |
| 27/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 131 m² | 210 000 € | 1 603 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 2 990 €/m² |
| 2025-10 | 4 | — | 2 846 €/m² |
| 2025-09 | 12 | — | 3 106 €/m² |
| 2025-08 | 3 | — | 1 408 €/m² |
| 2025-07 | 16 | — | 2 060 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | 2 689 €/m² |
| 2025-05 | 3 | — | 2 969 €/m² |
| 2025-04 | 7 | — | 2 086 €/m² |
| 2025-03 | 12 | — | 2 536 €/m² |
| 2025-02 | 14 | — | 2 918 €/m² |
| 2025-01 | 32 | — | 2 262 €/m² |
| 2024-12 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Montjoire ?
Le prix médian d'un appartement à Montjoire s'établit à 2 095 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 689 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Montjoire ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Montjoire ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Montjoire ?
Délai médian estimé : 60 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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