Prix immobilier Montjoire (31)
Un appartement s'y vend 2 095 €/m² et une maison 2 689 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalageBase 479 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 990 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 32 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 112 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 2 990 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | 2 846 €/m² | |
| septembre 2025 | 12 | 3 106 €/m² | |
| août 2025 | 3 | 1 408 €/m² | |
| juillet 2025 | 16 | 2 060 €/m² | |
| juin 2025 | 5 | 2 689 €/m² | |
| mai 2025 | 3 | 2 969 €/m² | |
| avril 2025 | 7 | 2 086 €/m² | |
| mars 2025 | 12 | 2 536 €/m² | |
| février 2025 | 14 | 2 918 €/m² | |
| janvier 2025 | 32 | 2 262 €/m² | |
| décembre 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 367 €/m² | 124 m² | ↓ −6,0 % |
Deux médianes pour la maison. 2 689 €/m² en tête de page, 2 367 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)05/12/2025 · 83 m² | 83 m² | 248 200 € | 2 990 € |
| 16/10/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)16/10/2025 · 60 m² | 60 m² | 170 730 € | 2 846 € |
| 09/09/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)09/09/2025 · 248 m² | 248 m² | 293 480 € | 1 183 € |
| 05/09/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)05/09/2025 · 363 m² | 363 m² | 250 000 € | 689 € |
| 03/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)03/09/2025 · 120 m² | 120 m² | 467 200 € | 3 893 € |
| 06/08/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)06/08/2025 · 103 m² | 103 m² | 145 000 € | 1 408 € |
| 17/07/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)17/07/2025 · 159 m² | 159 m² | 5 570 € | |
| 17/07/2025 | Maison, 5 pièces (9 biens)17/07/2025 · 480 m² | 480 m² | 329 600 € | 687 € |
| 19/06/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)19/06/2025 · 340 m² | 340 m² | 457 200 € | 1 345 € |
| 22/05/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)22/05/2025 · 192 m² | 192 m² | 285 000 € | 1 484 € |
| 23/04/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)23/04/2025 · 417 m² | 417 m² | 290 000 € | 695 € |
| 11/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)11/04/2025 · 208 m² | 208 m² | 228 000 € | 1 096 € |
| 27/03/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/03/2025 · 131 m² | 131 m² | 210 000 € | 1 603 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 111 | |
| 2024janv. à déc. | 73 | |
| 2023janv. à déc. | 80 | |
| 2022 | 154 | |
| 2021janv. à déc. | 60 | 2 095 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montjoire ?
En médiane sur 12 mois, 2 095 €/m² pour un appartement et 2 689 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Montjoire ?
Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Montjoire, à 2 095 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Paulhac | 2 035 € | ↓ −35,6 % | 93 | 3,0 km |
| Vacquiers | 3 205 € | 46 | 3,6 km | |
| La Magdelaine-sur-Tarn | 5 131 € | 62 | 4,1 km | |
| Villariès | 2 935 € | 44 | 4,3 km | |
| Mirepoix-sur-Tarn | 5 075 € | 51 | 6,4 km | |
| Villematier | 1 500 € | 43 | 6,5 km | |
| Villeneuve-lès-Bouloc | 18 000 € | 76 | 8,3 km | |
| Villaudric | 2 482 € | 53 | 9,4 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Montjoire. Dernière vente connue le 16/12/2025.
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