Prix immobilier à Ondes (31)
Toutes les transactions immobilières DVF de Ondes, commune du Haute-Garonne (31) en Occitanie. 199 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 2 276 €/m² | 70 m² | — | |
| T5+ | 1 934 €/m² | 112 m² | — | |
| Maison | 2 970 €/m² | 101 m² | +15,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 19 mutations les plus récentes sur 199. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 86 m² | 282 850 € | 3 289 €/m² |
| 12/12/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (3 biens) | 200 m² | 68 750 € | — |
| 29/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 000 € | — |
| 10/10/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 140 m² | 158 500 € | 1 132 €/m² |
| 10/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 101 m² | 300 000 € | 2 970 €/m² |
| 03/10/2025 | AppartementAppartement 5 p. (3 biens) | 112 m² | 216 600 € | 1 934 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 149 m² | 399 720 € | 2 683 €/m² |
| 11/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 100 m² | 268 000 € | 2 680 €/m² |
| 24/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 140 m² | 220 000 € | 1 571 €/m² |
| 23/04/2025 | MaisonMaison 3 p. | 121 m² | 92 500 € | 764 €/m² |
| 04/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 80 m² | 85 000 € | 1 063 €/m² |
| 27/03/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 240 m² | 238 500 € | 994 €/m² |
| 18/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 92 m² | 294 500 € | 3 201 €/m² |
| 11/03/2025 | AutreBien (11 biens) | — | 1 € | — |
| 21/10/2024 | MaisonMaison 4 p. | 93 m² | 272 400 € | 2 929 €/m² |
| 30/09/2024 | MaisonMaison 4 p. | 80 m² | 210 000 € | 2 625 €/m² |
| 30/09/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 77 m² | 155 000 € | 2 013 €/m² |
| 18/09/2024 | AutreBien (11 biens) | — | 1 € | — |
| 06/09/2024 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 83 m² | 210 000 € | 2 530 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 3 289 €/m² |
| 2025-10 | 10 | 2 113 €/m² | 2 970 €/m² |
| 2025-07 | 5 | — | 2 681 €/m² |
| 2025-04 | 9 | — | 2 103 €/m² |
| 2025-03 | 13 | — | 1 988 €/m² |
| 2024-10 | 1 | — | 2 929 €/m² |
| 2024-09 | 17 | — | 2 530 €/m² |
| 2024-07 | 6 | — | 2 816 €/m² |
| 2024-05 | 6 | — | — |
| 2024-04 | 1 | — | — |
| 2024-03 | 4 | — | 2 135 €/m² |
| 2024-01 | 13 | — | 3 588 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Ondes ?
Le prix médian d'un appartement à Ondes s'établit à 2 961 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 635 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Ondes ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Ondes ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Ondes ?
Délai médian estimé : 67 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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