Prix immobilier à Le Burgaud (31)
Toutes les transactions immobilières DVF de Le Burgaud, commune du Haute-Garonne (31) en Occitanie. 427 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 351 €/m² | 159 m² | +30,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 427. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 183 m² | 389 150 € | 2 127 €/m² |
| 13/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 € | — |
| 30/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 79 000 € | — |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 103 m² | 242 119 € | 2 351 €/m² |
| 24/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 15 000 € | — |
| 24/09/2025 | AutreBien (7 biens) | — | 200 000 € | — |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (17 biens) | 159 m² | 412 590 € | 2 595 €/m² |
| 27/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 85 186 € | — |
| 25/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 148 m² | 137 000 € | 926 €/m² |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 190 m² | 210 000 € | 1 105 €/m² |
| 28/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 93 m² | 192 453 € | 2 069 €/m² |
| 05/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 120 m² | 211 732 € | 1 764 €/m² |
| 04/04/2025 | AutreBien | — | 76 000 € | — |
| 26/03/2025 | MaisonMaison 4 p. | 84 m² | 227 080 € | 2 703 €/m² |
| 11/03/2025 | MaisonMaison 4 p. | 170 m² | 313 100 € | 1 842 €/m² |
| 17/02/2025 | MaisonMaison 4 p. | 109 m² | 109 225 € | 1 002 €/m² |
| 06/02/2025 | AutreBien | — | 7 328 € | — |
| 05/02/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 56 000 € | — |
| 30/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 50 000 € | — |
| 27/12/2024 | AutreBien (2 biens) | — | 20 624 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | 2 127 €/m² |
| 2025-11 | 3 | — | — |
| 2025-10 | 3 | — | 2 351 €/m² |
| 2025-09 | 9 | — | — |
| 2025-08 | 17 | — | 2 595 €/m² |
| 2025-06 | 7 | — | 1 851 €/m² |
| 2025-05 | 2 | — | 2 211 €/m² |
| 2025-04 | 6 | — | 1 917 €/m² |
| 2025-03 | 2 | — | 2 273 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | 1 002 €/m² |
| 2024-12 | 4 | — | — |
| 2024-11 | 6 | 4 921 €/m² | 1 687 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Le Burgaud ?
Le prix médian d'un appartement à Le Burgaud s'établit à 3 571 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 154 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Le Burgaud ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Le Burgaud ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Le Burgaud ?
Délai médian estimé : 72 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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