Prix immobilier Le Burgaud (31)
Un appartement s'y vend 3 571 €/m² et une maison 2 154 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalageBase 427 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 127 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 66 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | 2 127 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | ||
| octobre 2025 | 3 | 2 351 €/m² | |
| septembre 2025 | 9 | ||
| août 2025 | 17 | 2 595 €/m² | |
| juin 2025 | 7 | 1 851 €/m² | |
| mai 2025 | 2 | 2 211 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 1 917 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 2 273 €/m² | |
| février 2025 | 4 | 1 002 €/m² | |
| décembre 2024 | 4 | ||
| novembre 2024 | 6 | 4 921 €/m² | 1 687 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 3 618 à 3 907 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 289 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 098 €/m² | 99 m² | ↑ +26,9 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)23/12/2025 · 183 m² | 183 m² | 389 150 € | 2 127 € |
| 03/10/2025 | Maison, 4 pièces03/10/2025 · 103 m² | 103 m² | 242 119 € | 2 351 € |
| 25/08/2025 | Maison, 4 pièces (17 biens)25/08/2025 · 159 m² | 159 m² | 412 590 € | 2 595 € |
| 25/06/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)25/06/2025 · 148 m² | 148 m² | 137 000 € | 926 € |
| 28/05/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/05/2025 · 190 m² | 190 m² | 210 000 € | 1 105 € |
| 28/04/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)28/04/2025 · 93 m² | 93 m² | 192 453 € | 2 069 € |
| 05/04/2025 | Maison, 4 pièces05/04/2025 · 120 m² | 120 m² | 211 732 € | 1 764 € |
| 26/03/2025 | Maison, 4 pièces26/03/2025 · 84 m² | 84 m² | 227 080 € | 2 703 € |
| 11/03/2025 | Maison, 4 pièces11/03/2025 · 170 m² | 170 m² | 313 100 € | 1 842 € |
| 17/02/2025 | Maison, 4 pièces17/02/2025 · 109 m² | 109 m² | 109 225 € | 1 002 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 56 | |
| 2024janv. à déc. | 43 | 4 921 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 78 | 4 367 €/m² |
| 2022janv. à déc. | 113 | 2 799 €/m² |
| 2021 | 113 | 654 €/m² |
Deux comptes de ventes. 66 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 53.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² au Burgaud ?
En médiane sur 12 mois, 3 571 €/m² pour un appartement et 2 154 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025.
Combien de temps pour vendre au Burgaud ?
Environ 72 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Le Burgaud, à 3 571 €/m² pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous.
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Le Burgaud. Dernière vente connue le 23/12/2025.
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