Prix immobilier Villariès (31)
Un appartement s'y vend 2 935 €/m² et une maison 2 563 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalageBase 289 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 938 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 52 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 7 | 938 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | 2 485 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | 2 114 €/m² | |
| juin 2025 | 4 | 2 019 €/m² | |
| mai 2025 | 5 | 2 015 €/m² | |
| mars 2025 | 9 | 1 239 €/m² | |
| février 2025 | 14 | 3 185 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | ||
| novembre 2024 | 2 | 2 689 €/m² | |
| octobre 2024 | 1 | 1 789 €/m² | |
| septembre 2024 | 1 | 2 576 €/m² | |
| août 2024 | 4 | 2 484 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 056 €/m² | 114 m² | ↓ −19,8 % |
Deux médianes pour la maison. 2 563 €/m² en tête de page, 2 056 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)24/12/2025 · 160 m² | 160 m² | 75 000 € | |
| 15/12/2025 | Maison, 4 pièces15/12/2025 · 130 m² | 130 m² | 410 000 € | 3 154 € |
| 24/09/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)24/09/2025 · 149 m² | 149 m² | 370 200 € | 2 485 € |
| 09/07/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)09/07/2025 · 312 m² | 312 m² | 329 800 € | 1 057 € |
| 27/06/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)27/06/2025 · 130 m² | 130 m² | 180 150 € | 1 386 € |
| 24/06/2025 | Maison, 5 pièces24/06/2025 · 115 m² | 115 m² | 304 900 € | 2 651 € |
| 28/05/2025 | Maison, 8 pièces (4 biens)28/05/2025 · 540 m² | 540 m² | 543 920 € | 1 007 € |
| 27/03/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)27/03/2025 · 226 m² | 226 m² | 140 000 € | 619 € |
| 27/03/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)27/03/2025 · 114 m² | 114 m² | 342 670 € | 3 006 € |
| 04/03/2025 | Maison, 3 pièces04/03/2025 · 91 m² | 91 m² | 87 759 € | 964 € |
| 07/02/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)07/02/2025 · 109 m² | 109 m² | 465 595 € | 4 272 € |
| 06/02/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)06/02/2025 · 112 m² | 112 m² | 235 000 € | 2 098 € |
| 29/11/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/11/2024 · 107 m² | 107 m² | 287 740 € | 2 689 € |
| 09/10/2024 | Maison, 5 pièces09/10/2024 · 175 m² | 175 m² | 313 000 € | 1 789 € |
| 30/09/2024 | Maison, 4 pièces30/09/2024 · 94 m² | 94 m² | 242 100 € | 2 576 € |
| 30/08/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)30/08/2024 · 136 m² | 136 m² | 337 850 € | 2 484 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 44 | |
| 2024janv. à nov. | 27 | |
| 2023févr. à déc. | 38 | |
| 2022 | 53 | |
| 2021janv. à déc. | 108 |
Deux comptes de ventes. 52 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 44.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villariès ?
En médiane sur 12 mois, 2 935 €/m² pour un appartement et 2 563 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Villariès ?
Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Villariès, à 2 935 €/m² pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Montjoire | 2 095 € | 111 | 4,3 km | |
| Paulhac | 2 035 € | ↓ −35,6 % | 93 | 5,4 km |
| La Magdelaine-sur-Tarn | 5 131 € | 62 | 8,0 km | |
| Gémil | 1 725 € | 18 | 8,7 km | |
| Villematier | 1 500 € | 43 | 8,9 km | |
| Mirepoix-sur-Tarn | 5 075 € | 51 | 10,7 km | |
| Pin-Balma | 5 014 € | 31 | 14,8 km | |
| Lavalette | 2 531 € | 28 | 14,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villariès. Dernière vente connue le 24/12/2025.
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