Prix immobilier à Villariès (31)
Toutes les transactions immobilières DVF de Villariès, commune du Haute-Garonne (31) en Occitanie. 289 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 711 €/m² | 105 m² | −18,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 289. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 160 m² | 75 000 € | — |
| 15/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 130 m² | 410 000 € | 3 154 €/m² |
| 24/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 149 m² | 370 200 € | 2 485 €/m² |
| 09/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 312 m² | 329 800 € | 1 057 €/m² |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 130 m² | 180 150 € | 1 386 €/m² |
| 24/06/2025 | MaisonMaison 5 p. | 115 m² | 304 900 € | 2 651 €/m² |
| 28/05/2025 | MaisonMaison 8 p. (4 biens) | 540 m² | 543 920 € | 1 007 €/m² |
| 06/05/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 27/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 226 m² | 140 000 € | 619 €/m² |
| 27/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 114 m² | 342 670 € | 3 006 €/m² |
| 04/03/2025 | MaisonMaison 3 p. | 91 m² | 87 759 € | 964 €/m² |
| 17/02/2025 | AutreBien (10 biens) | — | 33 128 € | — |
| 07/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 109 m² | 465 595 € | 4 272 €/m² |
| 07/02/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 112 000 € | — |
| 06/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 112 m² | 235 000 € | 2 098 €/m² |
| 31/01/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 500 € | — |
| 29/11/2024 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 107 m² | 287 740 € | 2 689 €/m² |
| 09/10/2024 | MaisonMaison 5 p. | 175 m² | 313 000 € | 1 789 €/m² |
| 30/09/2024 | MaisonMaison 4 p. | 94 m² | 242 100 € | 2 576 €/m² |
| 30/08/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 136 m² | 337 850 € | 2 484 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 7 | — | 938 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | 2 485 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | 2 114 €/m² |
| 2025-06 | 4 | — | 2 019 €/m² |
| 2025-05 | 5 | — | 2 015 €/m² |
| 2025-03 | 9 | — | 1 239 €/m² |
| 2025-02 | 14 | — | 3 185 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-11 | 2 | — | 2 689 €/m² |
| 2024-10 | 1 | — | 1 789 €/m² |
| 2024-09 | 1 | — | 2 576 €/m² |
| 2024-08 | 4 | — | 2 484 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Villariès ?
Le prix médian d'un appartement à Villariès s'établit à 2 935 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 563 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Villariès ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Villariès ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Villariès ?
Délai médian estimé : 66 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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