Prix immobilier à Bourg-Saint-Bernard (31)
Toutes les transactions immobilières DVF de Bourg-Saint-Bernard, commune du Haute-Garonne (31) en Occitanie. 219 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 935 €/m² | 92 m² | +66,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 219. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | AutreBien | — | 136 500 € | — |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 94 m² | 325 000 € | 3 457 €/m² |
| 30/09/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 29/08/2025 | AutreBien | — | 160 000 € | — |
| 26/08/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 25/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 68 m² | 114 450 € | 1 683 €/m² |
| 11/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 92 m² | 270 000 € | 2 935 €/m² |
| 05/08/2025 | AutreBien | — | 800 € | — |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 6 p. | 260 m² | 150 000 € | 577 €/m² |
| 27/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 13 000 € | — |
| 05/03/2025 | AutreBien | — | 30 000 € | — |
| 04/03/2025 | MaisonMaison 4 p. | 100 m² | 286 700 € | 2 867 €/m² |
| 28/02/2025 | AppartementAppartement 3 p. | 70 m² | 94 500 € | 1 350 €/m² |
| 24/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 79 m² | 171 000 € | 2 165 €/m² |
| 23/01/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 300 000 € | — |
| 27/12/2024 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 68 m² | 114 450 € | 1 683 €/m² |
| 20/12/2024 | MaisonMaison 6 p. (5 biens) | 260 m² | 228 849 € | 880 €/m² |
| 11/12/2024 | AutreBien | — | 23 000 € | — |
| 23/09/2024 | MaisonMaison 4 p. | 94 m² | 138 500 € | 1 473 €/m² |
| 04/09/2024 | MaisonMaison 1 p. | 32 m² | 65 000 € | 2 031 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 2 | — | 3 457 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-08 | 11 | — | 2 309 €/m² |
| 2025-07 | 1 | — | 577 €/m² |
| 2025-03 | 4 | — | 2 867 €/m² |
| 2025-02 | 4 | 1 350 €/m² | 2 165 €/m² |
| 2025-01 | 9 | — | — |
| 2024-12 | 9 | — | 1 760 €/m² |
| 2024-09 | 5 | — | 1 752 €/m² |
| 2024-07 | 3 | — | 1 701 €/m² |
| 2024-06 | 5 | — | 828 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Bourg-Saint-Bernard ?
Le prix médian d'un appartement à Bourg-Saint-Bernard s'établit à 1 908 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 584 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Bourg-Saint-Bernard ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Bourg-Saint-Bernard ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Bourg-Saint-Bernard ?
Délai médian estimé : 58 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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