Prix immobilier Labastide-Beauvoir (31)
Un appartement s'y vend 1 981 €/m² et une maison 2 857 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 200 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 482 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 68 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 17 | 2 482 €/m² | |
| novembre 2025 | 8 | 2 646 €/m² | |
| juillet 2025 | 3 | 2 667 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | ||
| mai 2025 | 1 | 2 418 €/m² | |
| mars 2025 | 2 | 2 747 €/m² | |
| décembre 2024 | 7 | 3 374 €/m² | |
| octobre 2024 | 8 | 2 952 €/m² | |
| juin 2024 | 2 | 3 433 €/m² | |
| mai 2024 | 2 | ||
| mars 2024 | 3 | 3 526 €/m² | |
| février 2024 | 13 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 86 % | 2 646 €/m² | 120 m² | ↓ −21,6 % |
| T2 | 14 % | 2 667 €/m² | 45 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 857 €/m² en tête de page, 2 646 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)19/12/2025 · 110 m² | 110 m² | 273 000 € | 2 482 € |
| 26/11/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)26/11/2025 · 260 m² | 260 m² | 344 000 € | 1 323 € |
| 14/11/2025 | Maison, 3 pièces14/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 236 750 € | 3 382 € |
| 21/07/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)21/07/2025 · 45 m² | 45 m² | 120 000 € | 2 667 € |
| 23/05/2025 | Maison, 4 pièces23/05/2025 · 87 m² | 87 m² | 210 400 € | 2 418 € |
| 11/03/2025 | Maison, 7 pièces (2 biens)11/03/2025 · 152 m² | 152 m² | 417 560 € | 2 747 € |
| 27/12/2024 | Maison, 4 pièces (4 biens)27/12/2024 · 182 m² | 182 m² | 307 000 € | 1 687 € |
| 10/12/2024 | Maison, 6 pièces (3 biens)10/12/2024 · 164 m² | 164 m² | 239 013 € | 1 457 € |
| 11/10/2024 | Maison, 5 pièces (4 biens)11/10/2024 · 226 m² | 226 m² | 333 550 € | 1 476 € |
| 05/06/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)05/06/2024 · 67 m² | 67 m² | 230 000 € | 3 433 € |
| 12/03/2024 | Maison, 4 pièces12/03/2024 · 119 m² | 119 m² | 419 600 € | 3 526 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 33 | 2 667 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 35 | |
| 2023avr. à nov. | 11 | 1 879 €/m² |
| 2022janv. à nov. | 47 | 1 999 €/m² |
| 2021janv. à oct. | 69 | 1 956 €/m² |
Deux comptes de ventes. 68 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 33.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Labastide-Beauvoir ?
En médiane sur 12 mois, 1 981 €/m² pour un appartement et 2 857 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Labastide-Beauvoir ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Labastide-Beauvoir, à 1 981 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Villenouvelle est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Fourquevaux | 3 961 € | 44 | 3,8 km | |
| Villenouvelle | 1 735 € | 67 | 5,1 km | |
| Montgaillard-Lauragais | 2 583 € | 31 | 6,7 km | |
| Montlaur | 2 782 € | 72 | 6,7 km | |
| Odars | 9 514 € | 21 | 7,4 km | |
| Belberaud | 2 955 € | ↓ −31,9 % | 37 | 7,9 km |
| Saint-Pierre-de-Lages | 25 278 € | 23 | 9,7 km | |
| Auzielle | 3 407 € | ↑ +1,0 % | 54 | 10,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Labastide-Beauvoir. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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