Prix immobilier à Villenouvelle (31)
Toutes les transactions immobilières DVF de Villenouvelle, commune du Haute-Garonne (31) en Occitanie. 580 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 079 €/m² | 107 m² | +10,6 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 580. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | MaisonMaison 1 p. (5 biens) | 80 m² | 131 579 € | 1 645 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 69 m² | 258 140 € | 3 741 €/m² |
| 24/10/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 17/10/2025 | AutreBien (14 biens) | — | 200 000 € | — |
| 02/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 150 m² | 405 680 € | 2 705 €/m² |
| 29/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 125 000 € | — |
| 12/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 214 m² | 329 500 € | 1 540 €/m² |
| 10/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 137 m² | 315 000 € | 2 299 €/m² |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 78 m² | 241 900 € | 3 101 €/m² |
| 03/09/2025 | AutreBien | — | 90 000 € | — |
| 30/07/2025 | AutreBien | — | 54 000 € | — |
| 29/07/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 20 000 € | — |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 3 p. | 130 m² | 272 000 € | 2 092 €/m² |
| 09/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 95 m² | 260 000 € | 2 737 €/m² |
| 26/05/2025 | MaisonMaison 3 p. | 55 m² | 180 750 € | 3 286 €/m² |
| 26/05/2025 | MaisonMaison 3 p. (7 biens) | 110 m² | 261 300 € | 2 375 €/m² |
| 06/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 182 m² | 285 007 € | 1 566 €/m² |
| 15/04/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 10 000 € | — |
| 17/03/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 52 000 € | — |
| 07/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 80 m² | 190 000 € | 2 375 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 1 645 €/m² |
| 2025-11 | 3 | — | 3 741 €/m² |
| 2025-10 | 18 | — | 2 705 €/m² |
| 2025-09 | 11 | — | 3 079 €/m² |
| 2025-07 | 7 | — | 2 415 €/m² |
| 2025-05 | 12 | — | 3 132 €/m² |
| 2025-04 | 2 | — | — |
| 2025-03 | 5 | — | 2 375 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | 3 096 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 2 508 €/m² |
| 2024-12 | 3 | — | 3 432 €/m² |
| 2024-11 | 6 | — | 3 114 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Villenouvelle ?
Le prix médian d'un appartement à Villenouvelle s'établit à 1 735 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 332 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Villenouvelle ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Villenouvelle ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Villenouvelle ?
Délai médian estimé : 57 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Villenouvelle ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Haute-Garonne (31), à partir des données officielles SIRENE.