Prix immobilier Villenouvelle (31)
Un appartement s'y vend 1 735 €/m² et une maison 2 332 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalageBase 580 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 645 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 18 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 77 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 1 645 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | 3 741 €/m² | |
| octobre 2025 | 18 | 2 705 €/m² | |
| septembre 2025 | 11 | 3 079 €/m² | |
| juillet 2025 | 7 | 2 415 €/m² | |
| mai 2025 | 12 | 3 132 €/m² | |
| avril 2025 | 2 | ||
| mars 2025 | 5 | 2 375 €/m² | |
| février 2025 | 3 | 3 096 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 2 508 €/m² | |
| décembre 2024 | 3 | 3 432 €/m² | |
| novembre 2024 | 6 | 3 114 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 784 €/m² | 91 m² | ↑ +0,3 % |
Deux médianes pour la maison. 2 332 €/m² en tête de page, 2 784 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison, 1 pièce (5 biens)12/12/2025 · 80 m² | 80 m² | 131 579 € | 1 645 € |
| 12/11/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)12/11/2025 · 69 m² | 69 m² | 258 140 € | 3 741 € |
| 02/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)02/10/2025 · 150 m² | 150 m² | 405 680 € | 2 705 € |
| 12/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)12/09/2025 · 214 m² | 214 m² | 329 500 € | 1 540 € |
| 10/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)10/09/2025 · 137 m² | 137 m² | 315 000 € | 2 299 € |
| 09/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)09/09/2025 · 78 m² | 78 m² | 241 900 € | 3 101 € |
| 23/07/2025 | Maison, 3 pièces23/07/2025 · 130 m² | 130 m² | 272 000 € | 2 092 € |
| 09/07/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)09/07/2025 · 95 m² | 95 m² | 260 000 € | 2 737 € |
| 26/05/2025 | Maison, 3 pièces26/05/2025 · 55 m² | 55 m² | 180 750 € | 3 286 € |
| 26/05/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)26/05/2025 · 110 m² | 110 m² | 261 300 € | 2 375 € |
| 06/05/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)06/05/2025 · 182 m² | 182 m² | 285 007 € | 1 566 € |
| 07/03/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)07/03/2025 · 80 m² | 80 m² | 190 000 € | 2 375 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 68 | |
| 2024févr. à déc. | 43 | |
| 2023 | 66 | 1 200 €/m² |
| 2022 | 146 | 1 735 €/m² |
| 2021févr. à nov. | 64 | 3 592 €/m² |
Deux comptes de ventes. 77 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 67.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villenouvelle ?
En médiane sur 12 mois, 1 735 €/m² pour un appartement et 2 332 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Villenouvelle ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Villenouvelle, à 1 735 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Labastide-Beauvoir | 1 981 € | 33 | 5,1 km | |
| Gardouch | 1 977 € | ↑ +10,4 % | 111 | 6,1 km |
| Fourquevaux | 3 961 € | 44 | 7,6 km | |
| Montlaur | 2 782 € | 72 | 8,2 km | |
| Belberaud | 2 955 € | ↓ −31,9 % | 37 | 10,3 km |
| Odars | 9 514 € | 21 | 11,0 km | |
| Deyme | 3 101 € | 54 | 11,5 km | |
| Avignonet-Lauragais | 1 981 € | 52 | 11,7 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Villenouvelle. Dernière vente connue le 12/12/2025.
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