Prix immobilier à Fourquevaux (31)
Toutes les transactions immobilières DVF de Fourquevaux, commune du Haute-Garonne (31) en Occitanie. 329 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 656 €/m² | 86 m² | −7,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 329. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 63 m² | 160 182 € | 2 543 €/m² |
| 11/12/2025 | AutreBien | — | 110 000 € | — |
| 11/12/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 108 m² | 299 100 € | 2 769 €/m² |
| 26/11/2025 | AutreBien | — | 7 528 € | — |
| 20/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 120 m² | 225 775 € | 1 881 €/m² |
| 22/09/2025 | AutreBien | — | 175 000 € | — |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 62 m² | 185 300 € | 2 989 €/m² |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (4 biens) | 234 m² | 310 000 € | 1 325 €/m² |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 84 m² | 214 500 € | 2 554 €/m² |
| 15/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 10 000 € | — |
| 06/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 84 m² | 214 500 € | 2 554 €/m² |
| 26/05/2025 | MaisonMaison 7 p. (2 biens) | 121 m² | 215 000 € | 1 777 €/m² |
| 22/05/2025 | MaisonMaison 1 p. | 43 m² | 1 € | — |
| 05/05/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 258 m² | 371 970 € | 1 442 €/m² |
| 24/04/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 296 m² | 304 800 € | 1 030 €/m² |
| 18/04/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (5 biens) | 4 357 m² | 1 000 000 € | — |
| 11/04/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 28/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 145 m² | 280 200 € | 1 932 €/m² |
| 10/12/2024 | AutreBien (4 biens) | — | 1 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | — | 2 656 €/m² |
| 2025-11 | 1 | — | — |
| 2025-10 | 3 | — | 1 881 €/m² |
| 2025-09 | 1 | — | — |
| 2025-08 | 2 | — | 2 989 €/m² |
| 2025-07 | 11 | — | 2 650 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | 2 554 €/m² |
| 2025-05 | 6 | — | 4 325 €/m² |
| 2025-04 | 8 | — | 2 059 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | 1 932 €/m² |
| 2024-12 | 4 | — | — |
| 2024-11 | 1 | — | 2 769 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Fourquevaux ?
Le prix médian d'un appartement à Fourquevaux s'établit à 3 961 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 769 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Fourquevaux ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Fourquevaux ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Fourquevaux ?
Délai médian estimé : 75 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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