Prix immobilier Loubens-Lauragais (31)
Un appartement s'y vend 1 671 €/m² et une maison 2 275 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 144 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 765 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 23 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 63 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | 2 765 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | ||
| avril 2025 | 8 | 2 275 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | 1 580 €/m² | |
| décembre 2024 | 2 | 2 184 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | ||
| septembre 2024 | 23 | 1 376 €/m² | |
| août 2024 | 3 | 2 955 €/m² | |
| juillet 2024 | 3 | 3 331 €/m² | |
| juin 2024 | 2 | 1 750 €/m² | |
| février 2024 | 4 | 3 661 €/m² | |
| octobre 2023 | 3 | 875 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 275 €/m² | 170 m² | ↑ +4,2 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 13 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (9 biens)19/12/2025 · 340 m² | 340 m² | 470 000 € | 1 382 € |
| 04/04/2025 | Maison, 7 pièces (8 biens)04/04/2025 · 496 m² | 496 m² | 564 300 € | 1 138 € |
| 26/03/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)26/03/2025 · 48 m² | 48 m² | 55 000 € | 1 146 € |
| 18/03/2025 | Maison, 2 pièces18/03/2025 · 75 m² | 75 m² | 151 000 € | 2 013 € |
| 19/12/2024 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/12/2024 · 320 m² | 320 m² | 349 500 € | 1 092 € |
| 30/09/2024 | Maison, 6 pièces (20 biens)30/09/2024 · 990 m² | 990 m² | 227 000 € | |
| 12/09/2024 | Maison, 4 pièces (3 biens)12/09/2024 · 230 m² | 230 m² | 411 700 € | 1 790 € |
| 23/08/2024 | Maison, 3 pièces (3 biens)23/08/2024 · 140 m² | 140 m² | 413 635 € | 2 955 € |
| 26/07/2024 | Maison, 2 pièces (3 biens)26/07/2024 · 59 m² | 59 m² | 196 500 € | 3 331 € |
| 24/06/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)24/06/2024 · 120 m² | 120 m² | 210 000 € | 1 750 € |
| 23/02/2024 | Maison, 6 pièces (4 biens)23/02/2024 · 255 m² | 255 m² | 436 500 € | 1 712 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 22 | |
| 2024févr. à déc. | 38 | |
| 2023avr. à oct. | 18 | |
| 2022avr. à déc. | 16 | 1 667 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 41 | 1 675 €/m² |
Deux comptes de ventes. 63 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 22.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Loubens-Lauragais ?
En médiane sur 12 mois, 1 671 €/m² pour un appartement et 2 275 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Loubens-Lauragais ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Loubens-Lauragais, à 1 671 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Julia | 783 € | 17 | 12,8 km | |
| Montpitol | 7 713 € | 47 | 18,4 km | |
| Gémil | 1 725 € | 18 | 23,5 km | |
| Rebigue | 6 179 € | 18 | 26,3 km | |
| Montgeard | 1 375 € | 39 | 28,0 km | |
| Caignac | 988 € | 13 | 29,4 km | |
| Clermont-le-Fort | 2 717 € | 42 | 30,3 km | |
| Mauvaisin | 7 464 € | 16 | 31,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Loubens-Lauragais. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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