Prix immobilier à Saint-Julia (31)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Julia, commune du Haute-Garonne (31) en Occitanie. 145 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 706 €/m² | 81 m² | +32,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 12 mutations les plus récentes sur 145. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 185 000 € | — |
| 24/09/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 04/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 162 m² | 219 200 € | 1 353 €/m² |
| 21/08/2025 | AutreBien | — | 214 900 € | — |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 94 m² | 250 000 € | 2 660 €/m² |
| 02/07/2025 | MaisonMaison 5 p. | 123 m² | 75 000 € | 610 €/m² |
| 29/04/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 13 000 € | — |
| 23/04/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 176 m² | 101 500 € | 577 €/m² |
| 19/03/2025 | AutreBien | — | 10 000 € | — |
| 04/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 109 m² | 169 400 € | 1 554 €/m² |
| 15/10/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 238 m² | 300 000 € | 1 261 €/m² |
| 08/08/2024 | MaisonMaison 3 p. | 77 m² | 216 350 € | 2 810 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | — |
| 2025-09 | 4 | — | 2 706 €/m² |
| 2025-08 | 1 | — | — |
| 2025-07 | 2 | — | 1 635 €/m² |
| 2025-04 | 4 | — | 1 153 €/m² |
| 2025-03 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 6 | — | 1 554 €/m² |
| 2024-10 | 2 | — | 2 521 €/m² |
| 2024-08 | 1 | — | 2 810 €/m² |
| 2024-04 | 2 | — | 2 000 €/m² |
| 2024-03 | 4 | — | — |
| 2024-02 | 1 | — | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Julia ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Julia s'établit à 783 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 000 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Julia ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Julia ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Julia ?
Délai médian estimé : 49 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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