Prix immobilier Saint-Julia (31)
Un appartement s'y vend 783 €/m² et une maison 2 000 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 05/12/2025, six mois de décalageBase 145 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 6 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 33 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | ||
| septembre 2025 | 4 | 2 706 €/m² | |
| août 2025 | 1 | ||
| juillet 2025 | 2 | 1 635 €/m² | |
| avril 2025 | 4 | 1 153 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 6 | 1 554 €/m² | |
| octobre 2024 | 2 | 2 521 €/m² | |
| août 2024 | 1 | 2 810 €/m² | |
| avril 2024 | 2 | 2 000 €/m² | |
| mars 2024 | 4 | ||
| février 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 1 906 €/m² | 88 m² | ↓ −15,7 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 17 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/09/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)04/09/2025 · 162 m² | 162 m² | 219 200 € | 1 353 € |
| 25/07/2025 | Maison, 5 pièces25/07/2025 · 94 m² | 94 m² | 250 000 € | 2 660 € |
| 02/07/2025 | Maison, 5 pièces02/07/2025 · 123 m² | 123 m² | 75 000 € | 610 € |
| 23/04/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)23/04/2025 · 176 m² | 176 m² | 101 500 € | 577 € |
| 04/12/2024 | Maison, 5 pièces (6 biens)04/12/2024 · 109 m² | 109 m² | 169 400 € | 1 554 € |
| 15/10/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)15/10/2024 · 238 m² | 238 m² | 300 000 € | 1 261 € |
| 08/08/2024 | Maison, 3 pièces08/08/2024 · 77 m² | 77 m² | 216 350 € | 2 810 € |
| 05/04/2024 | Maison, 3 pièces (2 biens)05/04/2024 · 140 m² | 140 m² | 140 000 € | 1 000 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 17 | |
| 2024janv. à déc. | 17 | |
| 2023févr. à oct. | 14 | |
| 2022janv. à nov. | 29 | |
| 2021janv. à déc. | 50 | 783 €/m² |
Deux comptes de ventes. 33 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 17.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Julia ?
En médiane sur 12 mois, 783 €/m² pour un appartement et 2 000 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Julia ?
Environ 49 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 40 km
Saint-Julia, à 783 €/m² pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Loubens-Lauragais | 1 671 € | 22 | 12,8 km | |
| Caignac | 988 € | 13 | 24,8 km | |
| Montgeard | 1 375 € | 39 | 26,2 km | |
| Montpitol | 7 713 € | 47 | 31,1 km | |
| Mauvaisin | 7 464 € | 16 | 32,8 km | |
| Rebigue | 6 179 € | 18 | 33,5 km | |
| Gémil | 1 725 € | 18 | 36,3 km | |
| Clermont-le-Fort | 2 717 € | 42 | 36,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Julia. Dernière vente connue le 05/12/2025.
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