Prix immobilier à Paulhac (31)
Toutes les transactions immobilières DVF de Paulhac, commune du Haute-Garonne (31) en Occitanie. 502 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T4 | 1 896 €/m² | 89 m² | — | |
| Maison | 2 983 €/m² | 120 m² | +10,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 502. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 78 m² | 170 450 € | 2 185 €/m² |
| 01/12/2025 | AutreBien | — | 200 000 € | — |
| 07/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 129 000 € | — |
| 28/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 89 m² | 168 780 € | 1 896 €/m² |
| 08/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 174 300 € | — |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (10 biens) | 77 m² | 220 000 € | 2 857 €/m² |
| 22/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 202 m² | 305 700 € | 1 513 €/m² |
| 14/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 196 m² | 231 000 € | 1 179 €/m² |
| 08/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 260 m² | 396 700 € | 1 526 €/m² |
| 04/08/2025 | MaisonMaison 6 p. (4 biens) | 344 m² | 340 400 € | 990 €/m² |
| 31/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (15 biens) | 240 m² | 670 300 € | 2 793 €/m² |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 258 m² | 384 800 € | 1 491 €/m² |
| 22/07/2025 | AutreBien | — | 2 993 € | — |
| 22/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 370 € | — |
| 16/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 121 m² | 362 900 € | 2 999 €/m² |
| 04/07/2025 | AutreBien (13 biens) | — | 56 290 € | — |
| 04/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 105 000 € | — |
| 03/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 98 000 € | — |
| 26/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 96 m² | 140 000 € | 1 458 €/m² |
| 30/04/2025 | AutreBien (5 biens) | — | 64 903 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 2 | — | 2 185 €/m² |
| 2025-11 | 3 | — | — |
| 2025-10 | 4 | 1 896 €/m² | — |
| 2025-09 | 14 | — | 3 027 €/m² |
| 2025-08 | 10 | — | 2 357 €/m² |
| 2025-07 | 28 | — | 2 999 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | 1 458 €/m² |
| 2025-04 | 6 | — | 2 945 €/m² |
| 2025-03 | 10 | — | 2 996 €/m² |
| 2025-01 | 14 | — | 1 928 €/m² |
| 2024-12 | 9 | — | 2 476 €/m² |
| 2024-10 | 20 | — | 2 951 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Paulhac ?
Le prix médian d'un appartement à Paulhac s'établit à 2 035 €/m² sur 12 mois glissants, −35,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 635 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Paulhac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Paulhac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Paulhac ?
Délai médian estimé : 59 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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