Prix immobilier à Launac (31)
Toutes les transactions immobilières DVF de Launac, commune du Haute-Garonne (31) en Occitanie. 586 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T4 | 1 552 €/m² | 143 m² | — | |
| Maison | 1 693 €/m² | 92 m² | −19,8 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 586. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 102 m² | 145 340 € | 1 425 €/m² |
| 22/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (6 biens) | 145 m² | 129 586 € | 894 €/m² |
| 09/12/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 143 m² | 222 000 € | 1 552 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 2 p. | 82 m² | 110 000 € | 1 341 €/m² |
| 14/11/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 9 500 € | — |
| 07/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 144 000 € | — |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 80 m² | 158 000 € | 1 975 €/m² |
| 31/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (8 biens) | 178 m² | 394 450 € | 2 216 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 6 p. | 104 m² | 63 000 € | 606 €/m² |
| 28/10/2025 | AutreBien | — | 11 500 € | — |
| 21/10/2025 | MaisonMaison 1 p. | 60 m² | 65 000 € | 1 083 €/m² |
| 07/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 33 000 € | — |
| 15/09/2025 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 79 m² | 155 000 € | 1 962 €/m² |
| 22/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 117 m² | 291 300 € | 2 490 €/m² |
| 21/08/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 16 916 € | — |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 6 p. (2 biens) | 132 m² | 320 000 € | 2 424 €/m² |
| 25/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (9 biens) | 290 m² | 306 000 € | 1 055 €/m² |
| 17/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 80 m² | 130 000 € | 1 625 €/m² |
| 16/07/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 46 m² | 85 000 € | 1 848 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 9 | 1 552 €/m² | 1 159 €/m² |
| 2025-11 | 9 | — | 1 341 €/m² |
| 2025-10 | 17 | — | 1 975 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | 1 962 €/m² |
| 2025-08 | 8 | — | 2 490 €/m² |
| 2025-07 | 15 | 1 848 €/m² | 2 110 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | — |
| 2025-05 | 8 | — | 2 353 €/m² |
| 2025-04 | 5 | — | 1 967 €/m² |
| 2025-03 | 5 | 3 560 €/m² | 1 899 €/m² |
| 2025-02 | 5 | — | 1 621 €/m² |
| 2025-01 | 2 | 1 864 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Launac ?
Le prix médian d'un appartement à Launac s'établit à 1 751 €/m² sur 12 mois glissants, −27,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 000 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Launac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Launac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Launac ?
Délai médian estimé : 57 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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