Prix immobilier Launac (31)
Un appartement s'y vend 1 751 €/m² et une maison 2 000 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalageBase 586 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 552 €/m² et la maison 1 159 €/m². Chaque mois ne compte que 2 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 91 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 9 | 1 552 €/m² | 1 159 €/m² |
| novembre 2025 | 9 | 1 341 €/m² | |
| octobre 2025 | 17 | 1 975 €/m² | |
| septembre 2025 | 3 | 1 962 €/m² | |
| août 2025 | 8 | 2 490 €/m² | |
| juillet 2025 | 15 | 1 848 €/m² | 2 110 €/m² |
| juin 2025 | 5 | ||
| mai 2025 | 8 | 2 353 €/m² | |
| avril 2025 | 5 | 1 967 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | 3 560 €/m² | 1 899 €/m² |
| février 2025 | 5 | 1 621 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 1 864 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 848 et 2 412 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 576 à 1 904 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 328 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 1 552 et 4 707 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 81 % | 1 930 €/m² | 100 m² | ↓ −13,9 % |
| T2 | 7 % | 3 278 €/m² | 44 m² | |
| T3 | 7 % | 2 138 €/m² | 68 m² | |
| T4 | 4 % | 1 552 €/m² | 143 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison, 7 pièces (6 biens)22/12/2025 · 145 m² | 145 m² | 129 586 € | 894 € |
| 22/12/2025 | Maison, 4 pièces22/12/2025 · 102 m² | 102 m² | 145 340 € | 1 425 € |
| 09/12/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)09/12/2025 · 143 m² | 143 m² | 222 000 € | 1 552 € |
| 27/11/2025 | Maison, 2 pièces27/11/2025 · 82 m² | 82 m² | 110 000 € | 1 341 € |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces (8 biens)31/10/2025 · 178 m² | 178 m² | 394 450 € | 2 216 € |
| 31/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)31/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 158 000 € | 1 975 € |
| 30/10/2025 | Maison, 6 pièces30/10/2025 · 104 m² | 104 m² | 63 000 € | 606 € |
| 21/10/2025 | Maison, 1 pièce21/10/2025 · 60 m² | 60 m² | 65 000 € | 1 083 € |
| 03/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)03/09/2025 · 79 m² | 79 m² | 155 000 € | 1 962 € |
| 22/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)22/08/2025 · 117 m² | 117 m² | 291 300 € | 2 490 € |
| 25/07/2025 | Maison, 6 pièces (2 biens)25/07/2025 · 132 m² | 132 m² | 320 000 € | 2 424 € |
| 25/07/2025 | Maison, 5 pièces (9 biens)25/07/2025 · 290 m² | 290 m² | 306 000 € | 1 055 € |
| 17/07/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/07/2025 · 80 m² | 80 m² | 130 000 € | 1 625 € |
| 16/07/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)16/07/2025 · 46 m² | 46 m² | 85 000 € | 1 848 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 91 | 1 856 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 89 | |
| 2023 | 71 | |
| 2022 | 154 | 1 751 €/m² |
| 2021 | 174 | 1 457 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Launac ?
En médiane sur 12 mois, 1 751 €/m² pour un appartement et 2 000 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Launac ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Launac, à 1 751 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Le Burgaud | 3 571 € | 53 | 4,6 km | |
| Thil | 1 745 € | ↓ −81,6 % | 72 | 5,3 km |
| Bretx | 6 333 € | 32 | 5,7 km | |
| Saint-Paul-sur-Save | 1 967 € | ↓ −6,8 % | 59 | 7,4 km |
| Montaigut-sur-Save | 2 625 € | ↑ +75,6 % | 54 | 9,2 km |
| Cadours | 5 235 € | 52 | 9,9 km | |
| Ondes | 2 961 € | 34 | 11,7 km | |
| Lasserre-Pradère | 1 707 € | 96 | 12,9 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Launac. Dernière vente connue le 22/12/2025.
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