Prix immobilier à Lasserre-Pradère (31)
Toutes les transactions immobilières DVF de Lasserre-Pradère, commune du Haute-Garonne (31) en Occitanie. 397 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 882 €/m² | 110 m² | +9,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 397. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | MaisonMaison 4 p. | 104 m² | 211 000 € | 2 029 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (7 biens) | 260 m² | 429 500 € | 1 652 €/m² |
| 08/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 89 000 € | — |
| 05/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 118 m² | 269 800 € | 2 286 €/m² |
| 28/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 99 m² | 244 200 € | 2 467 €/m² |
| 20/11/2025 | AutreBien | — | 751 € | — |
| 20/11/2025 | AutreBien | — | 95 000 € | — |
| 07/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 70 000 € | — |
| 07/11/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 17 498 € | — |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 220 m² | 322 500 € | 1 466 €/m² |
| 27/10/2025 | AutreBien | — | 98 800 € | — |
| 24/10/2025 | AutreBien | — | 95 000 € | — |
| 22/10/2025 | AutreBien | — | 95 000 € | — |
| 21/10/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 95 000 € | — |
| 09/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 4 200 € | — |
| 01/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 196 m² | 282 400 € | 1 441 €/m² |
| 02/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 109 m² | 200 000 € | 1 835 €/m² |
| 02/09/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 140 000 € | — |
| 18/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 280 m² | 371 000 € | 1 325 €/m² |
| 02/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 8 376 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 12 | — | 2 795 €/m² |
| 2025-11 | 9 | — | 2 467 €/m² |
| 2025-10 | 18 | — | 2 907 €/m² |
| 2025-09 | 3 | — | 1 835 €/m² |
| 2025-07 | 16 | — | 2 650 €/m² |
| 2025-06 | 8 | — | 3 171 €/m² |
| 2025-05 | 22 | — | 3 232 €/m² |
| 2025-04 | 12 | — | 2 080 €/m² |
| 2025-03 | 7 | — | 2 556 €/m² |
| 2025-02 | 2 | — | 1 337 €/m² |
| 2025-01 | 5 | — | — |
| 2024-12 | 3 | — | 2 121 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Lasserre-Pradère ?
Le prix médian d'un appartement à Lasserre-Pradère s'établit à 1 707 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 758 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Lasserre-Pradère ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Lasserre-Pradère ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Lasserre-Pradère ?
Délai médian estimé : 57 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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