Prix immobilier Saint-Paul-sur-Save (31)
Un appartement s'y vend 1 967 €/m² et une maison 2 621 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 526 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 512 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 64 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 2 512 €/m² | |
| novembre 2025 | 13 | 2 265 €/m² | 893 €/m² |
| octobre 2025 | 1 | 1 535 €/m² | |
| septembre 2025 | 6 | 2 074 €/m² | 2 567 €/m² |
| août 2025 | 3 | 2 670 €/m² | |
| juillet 2025 | 10 | 2 625 €/m² | |
| juin 2025 | 3 | 2 681 €/m² | |
| mai 2025 | 9 | 2 099 €/m² | 1 587 €/m² |
| avril 2025 | 7 | 2 100 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | 2 888 €/m² | |
| février 2025 | 2 | 2 787 €/m² | |
| décembre 2024 | 4 | 1 872 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 953 et 2 280 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 225 à 2 372 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 147 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 820 et 2 381 €/m².
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 68 % | 2 567 €/m² | 108 m² | ↑ +2,5 % |
| T2 | 18 % | 2 182 €/m² | 38 m² | ↓ −3,1 % |
| T3 | 9 % | 2 058 €/m² | 66 m² | ↓ −2,0 % |
| T4 | 5 % | 1 833 €/m² | 83 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)30/12/2025 · 109 m² | 109 m² | 340 000 € | 3 119 € |
| 18/12/2025 | Maison, 4 pièces18/12/2025 · 84 m² | 84 m² | 160 000 € | 1 905 € |
| 28/11/2025 | Appartement, 4 pièces (2 biens)28/11/2025 · 83 m² | 83 m² | 152 150 € | 1 833 € |
| 25/11/2025 | Appartement, 2 pièces (3 biens)25/11/2025 · 34 m² | 34 m² | 77 000 € | 2 265 € |
| 21/11/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)21/11/2025 · 70 m² | 70 m² | 160 700 € | 2 296 € |
| 21/11/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)21/11/2025 · 112 m² | 112 m² | 100 000 € | 893 € |
| 27/10/2025 | Maison, 3 pièces27/10/2025 · 100 m² | 100 m² | 153 500 € | 1 535 € |
| 26/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)26/09/2025 · 150 m² | 150 m² | 385 000 € | 2 567 € |
| 17/09/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)17/09/2025 · 34 m² | 34 m² | 70 500 € | 2 074 € |
| 11/08/2025 | Maison, 6 pièces11/08/2025 · 125 m² | 125 m² | 315 000 € | 2 520 € |
| 11/08/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)11/08/2025 · 94 m² | 94 m² | 265 000 € | 2 819 € |
| 29/07/2025 | Maison, 5 pièces29/07/2025 · 80 m² | 80 m² | 210 000 € | 2 625 € |
| 23/07/2025 | Maison, 6 pièces23/07/2025 · 120 m² | 120 m² | 293 000 € | 2 442 € |
| 17/07/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)17/07/2025 · 106 m² | 106 m² | 347 000 € | 3 274 € |
| 12/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)12/06/2025 · 92 m² | 92 m² | 295 000 € | 3 207 € |
| 10/06/2025 | Maison, 3 pièces10/06/2025 · 108 m² | 108 m² | 232 700 € | 2 155 € |
| 09/05/2025 | Maison, 7 pièces (4 biens)09/05/2025 · 126 m² | 126 m² | 200 000 € | 1 587 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à déc. | 60 | 2 099 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 62 | 2 338 €/m² |
| 2023 | 82 | 2 111 €/m² |
| 2022 | 193 | 2 024 €/m² |
| 2021 | 88 | 1 803 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Paul-sur-Save ?
En médiane sur 12 mois, 1 967 €/m² pour un appartement et 2 621 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Paul-sur-Save ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Paul-sur-Save, à 1 967 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Montaigut-sur-Save | 2 625 € | ↑ +75,6 % | 54 | 1,8 km |
| Lévignac | 2 149 € | ↓ −4,9 % | 99 | 4,0 km |
| Larra | 6 130 € | 101 | 4,1 km | |
| Daux | 2 468 € | ↓ −85,5 % | 96 | 4,2 km |
| Thil | 1 745 € | ↓ −81,6 % | 72 | 5,6 km |
| Launac | 1 751 € | 91 | 7,4 km | |
| Lasserre-Pradère | 1 707 € | 96 | 7,7 km | |
| Le Burgaud | 3 571 € | 53 | 11,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Paul-sur-Save. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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