Prix immobilier Lévignac (31)
Un appartement s'y vend 2 149 €/m² et une maison 2 676 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 702 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 2 648 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 102 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 2 648 €/m² | |
| novembre 2025 | 5 | 2 843 €/m² | |
| octobre 2025 | 11 | 2 932 €/m² | |
| septembre 2025 | 18 | 1 856 €/m² | 3 073 €/m² |
| août 2025 | 8 | 2 003 €/m² | 2 289 €/m² |
| juillet 2025 | 22 | 2 222 €/m² | 2 708 €/m² |
| juin 2025 | 5 | 1 863 €/m² | 3 271 €/m² |
| mai 2025 | 5 | 2 369 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | 2 811 €/m² | |
| mars 2025 | 16 | 3 321 €/m² | 1 885 €/m² |
| février 2025 | 4 | 3 608 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | 1 079 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 857 et 2 231 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 782 à 1 939 €/m², avec 3 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 157 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 772 et 3 321 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 87 % | 2 767 €/m² | 96 m² | ↑ +1,9 % |
| T3 | 7 % | 1 863 €/m² | 62 m² | ↓ −13,2 % |
| T2 | 4 % | 2 228 €/m² | 45 m² | |
| T4 | 2 % | 1 856 €/m² | 90 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces29/12/2025 · 118 m² | 118 m² | 320 000 € | 2 712 € |
| 23/12/2025 | Maison, 5 pièces23/12/2025 · 84 m² | 84 m² | 217 000 € | 2 583 € |
| 17/12/2025 | Maison, 4 pièces17/12/2025 · 82 m² | 82 m² | 225 600 € | 2 751 € |
| 16/12/2025 | Maison, 3 pièces16/12/2025 · 40 m² | 40 m² | 85 000 € | 2 125 € |
| 28/11/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)28/11/2025 · 103 m² | 103 m² | 315 000 € | 3 058 € |
| 14/11/2025 | Maison, 3 pièces14/11/2025 · 98 m² | 98 m² | 278 600 € | 2 843 € |
| 04/11/2025 | Maison, 4 pièces04/11/2025 · 104 m² | 104 m² | 198 000 € | 1 904 € |
| 23/10/2025 | Maison, 4 pièces23/10/2025 · 116 m² | 116 m² | 370 000 € | 3 190 € |
| 23/10/2025 | Maison, 6 pièces (7 biens)23/10/2025 · 296 m² | 296 m² | 409 580 € | 1 384 € |
| 02/10/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)02/10/2025 · 82 m² | 82 m² | 254 000 € | 3 098 € |
| 22/09/2025 | Maison, 4 pièces22/09/2025 · 74 m² | 74 m² | 318 700 € | 4 307 € |
| 18/09/2025 | Appartement, 4 pièces18/09/2025 · 90 m² | 90 m² | 167 000 € | 1 856 € |
| 04/09/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)04/09/2025 · 120 m² | 120 m² | 349 000 € | 2 908 € |
| 04/09/2025 | Maison, 4 pièces04/09/2025 · 78 m² | 78 m² | 229 550 € | 2 943 € |
| 02/09/2025 | Local industriel ou commercial (3 biens)02/09/2025 · 136 m² | 136 m² | 205 000 € | 1 507 € |
| 26/08/2025 | Appartement, 3 pièces26/08/2025 · 79 m² | 79 m² | 140 000 € | 1 772 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 102 | 2 003 €/m² |
| 2024 | 49 | 2 147 €/m² |
| 2023 | 128 | 2 200 €/m² |
| 2022 | 169 | 2 352 €/m² |
| 2021 | 183 | 1 989 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lévignac ?
En médiane sur 12 mois, 2 149 €/m² pour un appartement et 2 676 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Lévignac ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Lévignac, à 2 149 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Montaigut-sur-Save | 2 625 € | ↑ +75,6 % | 54 | 3,3 km |
| Lasserre-Pradère | 1 707 € | 96 | 3,8 km | |
| Saint-Paul-sur-Save | 1 967 € | ↓ −6,8 % | 59 | 4,0 km |
| Daux | 2 468 € | ↓ −85,5 % | 96 | 5,7 km |
| Brax | 2 600 € | 52 | 5,9 km | |
| Thil | 1 745 € | ↓ −81,6 % | 72 | 6,3 km |
| Larra | 6 130 € | 101 | 8,0 km | |
| Launac | 1 751 € | 91 | 10,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lévignac. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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