Prix immobilier Daux (31)
Un appartement s'y vend 2 468 €/m² et une maison 2 786 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalageBase 694 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, la maison 1 960 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 124 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 17 | 1 960 €/m² | |
| novembre 2025 | 4 | 2 590 €/m² | |
| octobre 2025 | 17 | 2 782 €/m² | |
| septembre 2025 | 7 | 2 569 €/m² | |
| août 2025 | 7 | 2 443 €/m² | 3 745 €/m² |
| juillet 2025 | 7 | 2 221 €/m² | 3 717 €/m² |
| juin 2025 | 3 | 2 341 €/m² | |
| mai 2025 | 15 | 2 907 €/m² | |
| avril 2025 | 6 | 2 383 €/m² | |
| mars 2025 | 31 | 3 123 €/m² | 2 713 €/m² |
| février 2025 | 4 | 2 612 €/m² | |
| janvier 2025 | 6 | 2 369 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 2 363 et 2 838 €/m². La tranche la plus fréquente va de 2 046 à 3 957 €/m², avec 11 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 911 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 1 973 et 4 721 €/m².
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 78 % | 2 713 €/m² | 96 m² | ↓ −5,6 % |
| T2 | 14 % | 2 468 €/m² | 44 m² | ↑ +3,4 % |
| T3 | 8 % | 2 743 €/m² | 65 m² | ↓ −84,3 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison, 5 pièces18/12/2025 · 229 m² | 229 m² | 430 000 € | 1 878 € |
| 10/12/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)10/12/2025 · 167 m² | 167 m² | 368 000 € | 2 204 € |
| 03/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)03/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 306 750 € | 3 408 € |
| 01/12/2025 | Maison, 7 pièces (10 biens)01/12/2025 · 500 m² | 500 m² | 490 000 € | 980 € |
| 27/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)27/11/2025 · 146 m² | 146 m² | 189 100 € | 1 295 € |
| 28/10/2025 | Maison, 4 pièces28/10/2025 · 104 m² | 104 m² | 306 600 € | 2 948 € |
| 15/10/2025 | Maison, 3 pièces15/10/2025 · 110 m² | 110 m² | 229 000 € | 2 082 € |
| 03/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)03/10/2025 · 78 m² | 78 m² | 217 000 € | 2 782 € |
| 29/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)29/09/2025 · 86 m² | 86 m² | 179 498 € | 2 087 € |
| 18/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)18/09/2025 · 157 m² | 157 m² | 463 950 € | 2 955 € |
| 16/09/2025 | Maison, 5 pièces16/09/2025 · 120 m² | 120 m² | 262 000 € | 2 183 € |
| 03/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)03/09/2025 · 144 m² | 144 m² | 513 600 € | 3 567 € |
| 27/08/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)27/08/2025 · 170 m² | 170 m² | 318 300 € | 1 872 € |
| 26/08/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)26/08/2025 · 140 m² | 140 m² | 425 050 € | 3 036 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 124 | 2 406 €/m² |
| 2024 | 90 | 2 429 €/m² |
| 2023 | 118 | 2 317 €/m² |
| 2022 | 215 | 2 383 €/m² |
| 2021 | 187 | 2 402 €/m² |
Deux comptes de ventes. 124 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 96.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Daux ?
En médiane sur 12 mois, 2 468 €/m² pour un appartement et 2 786 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Daux ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Daux, à 2 468 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Montaigut-sur-Save | 2 625 € | ↑ +75,6 % | 54 | 2,9 km |
| Saint-Paul-sur-Save | 1 967 € | ↓ −6,8 % | 59 | 4,2 km |
| Lévignac | 2 149 € | ↓ −4,9 % | 99 | 5,7 km |
| Larra | 6 130 € | 101 | 6,7 km | |
| Seilh | 3 052 € | ↑ +5,3 % | 193 | 7,2 km |
| Gagnac-sur-Garonne | 2 496 € | ↓ −7,1 % | 164 | 8,1 km |
| Brax | 2 600 € | 52 | 8,3 km | |
| Lasserre-Pradère | 1 707 € | 96 | 9,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Daux. Dernière vente connue le 18/12/2025.
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