Prix immobilier à Daux (31)
Toutes les transactions immobilières DVF de Daux, commune du Haute-Garonne (31) en Occitanie. 694 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 443 €/m² | 33 m² | −2,3 % | |
| Maison | 2 686 €/m² | 107 m² | −1,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 694. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | MaisonMaison 5 p. | 229 m² | 430 000 € | 1 878 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 167 m² | 368 000 € | 2 204 €/m² |
| 10/12/2025 | AutreBien | — | 100 € | — |
| 03/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 90 m² | 306 750 € | 3 408 €/m² |
| 01/12/2025 | MaisonMaison 7 p. (10 biens) | 500 m² | 490 000 € | 980 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 146 m² | 189 100 € | 1 295 €/m² |
| 25/11/2025 | AutreBien | — | 45 000 € | — |
| 05/11/2025 | AutreBien | — | 196 000 € | — |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 104 m² | 306 600 € | 2 948 €/m² |
| 28/10/2025 | AutreBien (8 biens) | — | 6 000 € | — |
| 15/10/2025 | MaisonMaison 3 p. | 110 m² | 229 000 € | 2 082 €/m² |
| 15/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 1 € | — |
| 03/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 78 m² | 217 000 € | 2 782 €/m² |
| 01/10/2025 | AutreBien | — | 166 000 € | — |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 86 m² | 179 498 € | 2 087 €/m² |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 157 m² | 463 950 € | 2 955 €/m² |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 5 p. | 120 m² | 262 000 € | 2 183 €/m² |
| 03/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 144 m² | 513 600 € | 3 567 €/m² |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 170 m² | 318 300 € | 1 872 €/m² |
| 26/08/2025 | AppartementAppartement 2 p. (2 biens) | 33 m² | 80 610 € | 2 443 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 17 | — | 1 960 €/m² |
| 2025-11 | 4 | — | 2 590 €/m² |
| 2025-10 | 17 | — | 2 782 €/m² |
| 2025-09 | 7 | — | 2 569 €/m² |
| 2025-08 | 7 | 2 443 €/m² | 3 745 €/m² |
| 2025-07 | 7 | 2 221 €/m² | 3 717 €/m² |
| 2025-06 | 3 | — | 2 341 €/m² |
| 2025-05 | 15 | — | 2 907 €/m² |
| 2025-04 | 6 | — | 2 383 €/m² |
| 2025-03 | 31 | 3 123 €/m² | 2 713 €/m² |
| 2025-02 | 4 | — | 2 612 €/m² |
| 2025-01 | 6 | 2 369 €/m² | — |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Daux ?
Le prix médian d'un appartement à Daux s'établit à 2 468 €/m² sur 12 mois glissants, −81,6 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 786 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Daux ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Daux ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Daux ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
Vous achetez ou rénovez à Daux ?
Travaux, rénovation ou diagnostic avant achat : l'annuaire Prescriptio référence les entreprises du bâtiment de votre département, Haute-Garonne (31), à partir des données officielles SIRENE.