Prix immobilier à Saint-Sauveur (31)
Toutes les transactions immobilières DVF de Saint-Sauveur, commune du Haute-Garonne (31) en Occitanie. 444 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 005 €/m² | 102 m² | +7,4 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 444. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 102 m² | 250 000 € | 2 451 €/m² |
| 25/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 115 m² | 228 000 € | 1 983 €/m² |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 274 m² | 411 700 € | 1 503 €/m² |
| 12/11/2025 | MaisonMaison 3 p. | 89 m² | 170 000 € | 1 910 €/m² |
| 23/10/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 93 m² | 315 000 € | 3 387 €/m² |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 4 p. | 96 m² | 308 700 € | 3 216 €/m² |
| 27/08/2025 | AutreBien | — | 140 000 € | — |
| 27/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 111 m² | 315 100 € | 2 839 €/m² |
| 01/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 96 m² | 315 000 € | 3 281 €/m² |
| 22/07/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 125 408 € | — |
| 10/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (2 biens) | 2 238 m² | 148 000 € | — |
| 20/06/2025 | AutreBien | — | 204 000 € | — |
| 20/06/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 17 000 € | — |
| 06/06/2025 | AutreBien | — | 111 301 € | — |
| 27/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 50 000 € | — |
| 12/05/2025 | DépendanceDépendance 0 p. | — | 45 000 € | — |
| 30/04/2025 | MaisonMaison 4 p. | 94 m² | 194 800 € | 2 072 €/m² |
| 22/04/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 164 m² | 455 700 € | 2 779 €/m² |
| 04/04/2025 | MaisonMaison 2 p. (2 biens) | 70 m² | 193 000 € | 2 757 €/m² |
| 31/03/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 130 m² | 200 000 € | 1 538 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | 2 451 €/m² |
| 2025-11 | 11 | — | 2 494 €/m² |
| 2025-10 | 3 | — | 3 387 €/m² |
| 2025-08 | 6 | — | 3 216 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | — |
| 2025-06 | 4 | — | — |
| 2025-05 | 3 | — | — |
| 2025-04 | 6 | — | 2 757 €/m² |
| 2025-03 | 15 | 3 083 €/m² | 1 857 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | 3 022 €/m² |
| 2025-01 | 40 | — | 4 860 €/m² |
| 2024-12 | 7 | 4 090 €/m² | 2 681 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Saint-Sauveur.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Sauveur ?
Le prix médian d'un appartement à Saint-Sauveur s'établit à 3 061 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 817 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Saint-Sauveur ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Saint-Sauveur ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Saint-Sauveur ?
Délai médian estimé : 67 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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