Prix immobilier Saint-Sauveur (31)
Un appartement s'y vend 3 061 €/m² et une maison 2 817 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 05/12/2025, six mois de décalageBase 444 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 451 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 40 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 106 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | 2 451 €/m² | |
| novembre 2025 | 11 | 2 494 €/m² | |
| octobre 2025 | 3 | 3 387 €/m² | |
| août 2025 | 6 | 3 216 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | ||
| juin 2025 | 4 | ||
| mai 2025 | 3 | ||
| avril 2025 | 6 | 2 757 €/m² | |
| mars 2025 | 15 | 3 083 €/m² | 1 857 €/m² |
| février 2025 | 3 | 3 022 €/m² | |
| janvier 2025 | 40 | 4 860 €/m² | |
| décembre 2024 | 7 | 4 090 €/m² | 2 681 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 3 012 et 3 155 €/m². La tranche la plus fréquente va de 3 181 à 3 397 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 216 €/m². Dernière vente connue le 05/12/2025. Extrêmes : 2 941 et 3 226 €/m².
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 89 % | 2 839 €/m² | 95 m² | stable |
| T3 | 11 % | 3 083 €/m² | 65 m² | ↓ −24,6 % |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)05/12/2025 · 102 m² | 102 m² | 250 000 € | 2 451 € |
| 25/11/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)25/11/2025 · 115 m² | 115 m² | 228 000 € | 1 983 € |
| 20/11/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)20/11/2025 · 274 m² | 274 m² | 411 700 € | 1 503 € |
| 12/11/2025 | Maison, 3 pièces12/11/2025 · 89 m² | 89 m² | 170 000 € | 1 910 € |
| 23/10/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)23/10/2025 · 93 m² | 93 m² | 315 000 € | 3 387 € |
| 27/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)27/08/2025 · 111 m² | 111 m² | 315 100 € | 2 839 € |
| 27/08/2025 | Maison, 4 pièces27/08/2025 · 96 m² | 96 m² | 308 700 € | 3 216 € |
| 01/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)01/08/2025 · 96 m² | 96 m² | 315 000 € | 3 281 € |
| 10/07/2025 | Local industriel ou commercial (2 biens)10/07/2025 · 2 238 m² | 2 238 m² | 148 000 € | |
| 30/04/2025 | Maison, 4 pièces30/04/2025 · 94 m² | 94 m² | 194 800 € | 2 072 € |
| 22/04/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)22/04/2025 · 164 m² | 164 m² | 455 700 € | 2 779 € |
| 04/04/2025 | Maison, 2 pièces (2 biens)04/04/2025 · 70 m² | 70 m² | 193 000 € | 2 757 € |
| 31/03/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)31/03/2025 · 130 m² | 130 m² | 200 000 € | 1 538 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 99 | 3 083 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 71 | 4 089 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 55 | 2 929 €/m² |
| 2022 | 96 | |
| 2021 | 121 | 2 021 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Sauveur ?
En médiane sur 12 mois, 3 061 €/m² pour un appartement et 2 817 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Sauveur ?
Environ 68 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 10 km
Saint-Sauveur, à 3 061 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Cépet | 2 488 € | ↑ +27,5 % | 115 | 3,4 km |
| Lespinasse | 2 490 € | ↑ +5,7 % | 90 | 3,7 km |
| Villeneuve-lès-Bouloc | 18 000 € | 76 | 4,2 km | |
| Gagnac-sur-Garonne | 2 496 € | ↓ −7,1 % | 164 | 5,2 km |
| Labastide-Saint-Sernin | 2 613 € | ↑ +10,0 % | 72 | 5,9 km |
| Seilh | 3 052 € | ↑ +5,3 % | 193 | 7,0 km |
| Montberon | 2 809 € | ↓ −11,2 % | 85 | 8,4 km |
| Fonbeauzard | 2 541 € | ↓ −2,0 % | 100 | 8,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Sauveur. Dernière vente connue le 05/12/2025.
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