Prix immobilier Thil (31)
Un appartement s'y vend 1 745 €/m² et une maison 2 357 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 10/11/2025, six mois de décalageBase 560 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 98 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 22 | ||
| septembre 2025 | 3 | 2 519 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | ||
| juin 2025 | 4 | ||
| mai 2025 | 2 | 1 750 €/m² | |
| avril 2025 | 7 | 2 082 €/m² | |
| février 2025 | 24 | 1 928 €/m² | 4 158 €/m² |
| janvier 2025 | 10 | 1 161 €/m² | |
| décembre 2024 | 16 | 1 412 €/m² | 1 423 €/m² |
| novembre 2024 | 1 | 2 027 €/m² | |
| septembre 2024 | 4 | 1 998 €/m² | |
| août 2024 | 3 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 795 et 1 884 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 452 à 2 755 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 303 €/m². Dernière vente connue le 10/11/2025. Extrêmes : 1 750 et 1 928 €/m².
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 75 % | 2 583 €/m² | 118 m² | ↑ +29,7 % |
| T3 | 25 % | 1 839 €/m² | 63 m² | ↑ +30,2 % |
Deux médianes pour la maison. 2 357 €/m² en tête de page, 2 583 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)19/09/2025 · 135 m² | 135 m² | 340 000 € | 2 519 € |
| 21/05/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)21/05/2025 · 64 m² | 64 m² | 112 000 € | 1 750 € |
| 18/04/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)18/04/2025 · 96 m² | 96 m² | 120 000 € | 1 250 € |
| 17/04/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)17/04/2025 · 115 m² | 115 m² | 335 100 € | 2 914 € |
| 28/02/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)28/02/2025 · 120 m² | 120 m² | 317 800 € | 2 648 € |
| 13/02/2025 | Maison, 1 pièce (15 biens)13/02/2025 · 30 m² | 30 m² | 170 000 € | 5 667 € |
| 12/02/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)12/02/2025 · 62 m² | 62 m² | 119 550 € | 1 928 € |
| 31/01/2025 | Maison, 3 pièces (7 biens)31/01/2025 · 180 m² | 180 m² | 209 000 € | 1 161 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/11/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à nov. | 74 | 1 839 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 77 | 6 206 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 87 | 1 667 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 144 | 1 833 €/m² |
| 2021janv. à nov. | 94 | 1 812 €/m² |
Deux comptes de ventes. 98 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 72.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Thil ?
En médiane sur 12 mois, 1 745 €/m² pour un appartement et 2 357 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Thil ?
Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Thil, à 1 745 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Lasserre-Pradère est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Bretx | 6 333 € | 32 | 3,8 km | |
| Launac | 1 751 € | 91 | 5,3 km | |
| Lasserre-Pradère | 1 707 € | 96 | 7,9 km | |
| Cadours | 5 235 € | 52 | 8,4 km | |
| Le Burgaud | 3 571 € | 53 | 9,6 km | |
| Ondes | 2 961 € | 34 | 15,2 km | |
| Villeneuve-lès-Bouloc | 18 000 € | 76 | 23,5 km | |
| Villaudric | 2 482 € | 53 | 27,0 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Thil. Dernière vente connue le 10/11/2025.
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