Prix immobilier Saint-Clar-de-Rivière (31)
Un appartement s'y vend 3 179 €/m² et une maison 2 512 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 692 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 740 €/m². Chaque mois ne compte que 3 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 115 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 10 | 2 740 €/m² | |
| octobre 2025 | 16 | 2 412 €/m² | |
| septembre 2025 | 19 | 3 073 €/m² | |
| août 2025 | 7 | 3 070 €/m² | |
| juillet 2025 | 10 | 2 336 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | 1 869 €/m² | |
| mai 2025 | 4 | 3 003 €/m² | |
| avril 2025 | 17 | 2 826 €/m² | |
| mars 2025 | 5 | 2 696 €/m² | |
| janvier 2025 | 12 | 2 068 €/m² | 3 224 €/m² |
| décembre 2024 | 3 | 2 140 €/m² | |
| octobre 2024 | 6 | 2 451 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 1 626 à 2 736 €/m², avec 4 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 110 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 97 % | 2 740 €/m² | 96 m² | ↑ +30,5 % |
| T33 % des ventes : variation peu fiable | 3 % | 2 068 €/m² | 66 m² | ↑ +8,9 % |
Deux médianes pour la maison. 2 512 €/m² en tête de page, 2 740 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)30/12/2025 · 102 m² | 102 m² | 279 470 € | 2 740 € |
| 19/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)19/12/2025 · 166 m² | 166 m² | 22 365 € | |
| 09/10/2025 | Maison, 2 pièces09/10/2025 · 120 m² | 120 m² | 190 000 € | 1 583 € |
| 08/10/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)08/10/2025 · 96 m² | 96 m² | 233 119 € | 2 428 € |
| 07/10/2025 | Maison, 7 pièces (7 biens)07/10/2025 · 193 m² | 193 m² | 361 000 € | 1 870 € |
| 06/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)06/10/2025 · 133 m² | 133 m² | 320 850 € | 2 412 € |
| 01/10/2025 | Maison, 3 pièces01/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 232 000 € | 2 900 € |
| 29/09/2025 | Maison, 2 pièces (8 biens)29/09/2025 · 91 m² | 91 m² | 365 390 € | 4 015 € |
| 29/09/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)29/09/2025 · 68 m² | 68 m² | 204 400 € | 3 006 € |
| 26/09/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)26/09/2025 · 85 m² | 85 m² | 279 374 € | 3 287 € |
| 18/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)18/09/2025 · 95 m² | 95 m² | 291 910 € | 3 073 € |
| 17/09/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)17/09/2025 · 103 m² | 103 m² | 240 780 € | 2 338 € |
| 28/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)28/08/2025 · 150 m² | 150 m² | 421 000 € | 2 807 € |
| 07/08/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)07/08/2025 · 75 m² | 75 m² | 250 000 € | 3 333 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 106 | 2 068 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 62 | 2 212 €/m² |
| 2023 | 150 | 2 192 €/m² |
| 2022 | 142 | 11 899 €/m² |
| 2021 | 228 | 2 437 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Clar-de-Rivière ?
En médiane sur 12 mois, 3 179 €/m² pour un appartement et 2 512 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Clar-de-Rivière ?
Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Clar-de-Rivière, à 3 179 €/m² pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Sainte-Foy-de-Peyrolières | 1 943 € | ↑ +1,8 % | 148 | 5,8 km |
| Poucharramet | 6 346 € | 65 | 7,0 km | |
| Saint-Hilaire | 1 932 € | 80 | 7,7 km | |
| Saubens | 1 512 € | 80 | 12,2 km | |
| Mauzac | 1 407 € | 52 | 13,3 km | |
| Villate | 2 313 € | 31 | 14,1 km | |
| Beaumont-sur-Lèze | 2 461 € | ↓ −77,4 % | 97 | 16,1 km |
| Goyrans | 2 925 € | 72 | 17,5 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Clar-de-Rivière. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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