Prix immobilier à Beaumont-sur-Lèze (31)
Toutes les transactions immobilières DVF de Beaumont-sur-Lèze, commune du Haute-Garonne (31) en Occitanie. 517 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T4 | 707 €/m² | 92 m² | — | |
| Maison | 2 065 €/m² | 130 m² | −16,7 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 517. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 92 m² | 190 000 € | 2 065 €/m² |
| 27/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 277 m² | 572 900 € | 2 068 €/m² |
| 21/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 10 000 € | — |
| 19/11/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 87 m² | 285 000 € | 3 276 €/m² |
| 13/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (3 biens) | 163 m² | 65 000 € | — |
| 09/10/2025 | MaisonMaison 6 p. | 123 m² | 180 000 € | 1 463 €/m² |
| 25/09/2025 | MaisonMaison 6 p. (8 biens) | 500 m² | 700 000 € | 1 400 €/m² |
| 16/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 316 m² | 267 500 € | 847 €/m² |
| 09/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 260 m² | 280 000 € | 1 077 €/m² |
| 20/08/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 115 m² | 187 800 € | 1 633 €/m² |
| 14/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (6 biens) | 216 m² | 179 793 € | 832 €/m² |
| 02/07/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 119 m² | 346 000 € | 2 908 €/m² |
| 27/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (5 biens) | 135 m² | 160 000 € | 1 185 €/m² |
| 17/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (8 biens) | 450 m² | 500 000 € | 1 111 €/m² |
| 03/06/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 77 m² | 153 000 € | 1 987 €/m² |
| 19/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 109 m² | 365 000 € | 3 349 €/m² |
| 13/05/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 83 000 € | — |
| 11/03/2025 | MaisonMaison 3 p. | 60 m² | 196 000 € | 3 267 €/m² |
| 07/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 144 m² | 252 800 € | 1 756 €/m² |
| 28/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 149 m² | 475 400 € | 3 191 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 6 | — | 2 065 €/m² |
| 2025-11 | 13 | 707 €/m² | 2 672 €/m² |
| 2025-10 | 1 | — | 1 463 €/m² |
| 2025-09 | 14 | — | 2 154 €/m² |
| 2025-08 | 9 | — | 1 665 €/m² |
| 2025-07 | 2 | — | 2 908 €/m² |
| 2025-06 | 16 | — | 2 153 €/m² |
| 2025-05 | 9 | — | 3 349 €/m² |
| 2025-03 | 3 | — | 3 511 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | 2 412 €/m² |
| 2025-01 | 21 | — | 1 655 €/m² |
| 2024-12 | 5 | — | 3 318 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Beaumont-sur-Lèze ?
Le prix médian d'un appartement à Beaumont-sur-Lèze s'établit à 2 461 €/m² sur 12 mois glissants, −77,4 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 319 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Beaumont-sur-Lèze ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Beaumont-sur-Lèze ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Beaumont-sur-Lèze ?
Délai médian estimé : 63 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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