Prix immobilier Beaumont-sur-Lèze (31)
Un appartement s'y vend 2 461 €/m² et une maison 2 319 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalageBase 517 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 2 065 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 102 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 2 065 €/m² | |
| novembre 2025 | 13 | 707 €/m² | 2 672 €/m² |
| octobre 2025 | 1 | 1 463 €/m² | |
| septembre 2025 | 14 | 2 154 €/m² | |
| août 2025 | 9 | 1 665 €/m² | |
| juillet 2025 | 2 | 2 908 €/m² | |
| juin 2025 | 16 | 2 153 €/m² | |
| mai 2025 | 9 | 3 349 €/m² | |
| mars 2025 | 3 | 3 511 €/m² | |
| février 2025 | 3 | 2 412 €/m² | |
| janvier 2025 | 21 | 1 655 €/m² | |
| décembre 2024 | 5 | 3 318 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La tranche la plus fréquente va de 755 à 1 013 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 258 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 97 % | 2 154 €/m² | 123 m² | ↑ +0,5 % |
| T4 | 3 % | 707 €/m² | 92 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 319 €/m² en tête de page, 2 154 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)29/12/2025 · 92 m² | 92 m² | 190 000 € | 2 065 € |
| 27/11/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)27/11/2025 · 277 m² | 277 m² | 572 900 € | 2 068 € |
| 19/11/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)19/11/2025 · 87 m² | 87 m² | 285 000 € | 3 276 € |
| 13/11/2025 | Appartement, 4 pièces (3 biens)13/11/2025 · 163 m² | 163 m² | 65 000 € | |
| 09/10/2025 | Maison, 6 pièces09/10/2025 · 123 m² | 123 m² | 180 000 € | 1 463 € |
| 25/09/2025 | Maison, 6 pièces (8 biens)25/09/2025 · 500 m² | 500 m² | 700 000 € | 1 400 € |
| 16/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)16/09/2025 · 316 m² | 316 m² | 267 500 € | 847 € |
| 09/09/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)09/09/2025 · 260 m² | 260 m² | 280 000 € | 1 077 € |
| 20/08/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)20/08/2025 · 115 m² | 115 m² | 187 800 € | 1 633 € |
| 14/08/2025 | Maison, 3 pièces (6 biens)14/08/2025 · 216 m² | 216 m² | 179 793 € | 832 € |
| 02/07/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)02/07/2025 · 119 m² | 119 m² | 346 000 € | 2 908 € |
| 27/06/2025 | Maison, 4 pièces (5 biens)27/06/2025 · 135 m² | 135 m² | 160 000 € | 1 185 € |
| 17/06/2025 | Maison, 5 pièces (8 biens)17/06/2025 · 450 m² | 450 m² | 500 000 € | 1 111 € |
| 03/06/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)03/06/2025 · 77 m² | 77 m² | 153 000 € | 1 987 € |
| 19/05/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)19/05/2025 · 109 m² | 109 m² | 365 000 € | 3 349 € |
| 11/03/2025 | Maison, 3 pièces11/03/2025 · 60 m² | 60 m² | 196 000 € | 3 267 € |
| 07/03/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)07/03/2025 · 144 m² | 144 m² | 252 800 € | 1 756 € |
| 28/02/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)28/02/2025 · 149 m² | 149 m² | 475 400 € | 3 191 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 97 | 707 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 56 | 3 124 €/m² |
| 2023 | 78 | |
| 2022 | 136 | |
| 2021janv. à déc. | 131 | 2 461 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beaumont-sur-Lèze ?
En médiane sur 12 mois, 2 461 €/m² pour un appartement et 2 319 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Beaumont-sur-Lèze ?
Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Beaumont-sur-Lèze, à 2 461 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Mauzac | 1 407 € | 52 | 4,4 km | |
| Saint-Sulpice-sur-Lèze | 3 212 € | 109 | 6,1 km | |
| Saint-Hilaire | 1 932 € | 80 | 8,5 km | |
| Villate | 2 313 € | 31 | 10,1 km | |
| Marquefave | 7 720 € | 126 | 10,9 km | |
| Saubens | 1 512 € | 80 | 11,2 km | |
| Goyrans | 2 925 € | 72 | 12,7 km | |
| Lacroix-Falgarde | 3 233 € | ↑ +48,1 % | 72 | 14,8 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Beaumont-sur-Lèze. Dernière vente connue le 29/12/2025.
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