Prix immobilier Gaillac-Toulza (31)
Un appartement s'y vend 2 168 €/m² et une maison 2 176 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalageBase 470 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
En décembre, la maison 1 161 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 114 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 5 | 1 161 €/m² | |
| novembre 2025 | 3 | 1 053 €/m² | |
| octobre 2025 | 16 | 2 094 €/m² | |
| juillet 2025 | 12 | 2 004 €/m² | |
| juin 2025 | 17 | 5 017 €/m² | |
| mai 2025 | 1 | ||
| avril 2025 | 12 | ||
| mars 2025 | 8 | 1 460 €/m² | |
| février 2025 | 8 | 2 425 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 2 376 €/m² | |
| décembre 2024 | 22 | 1 524 €/m² | |
| novembre 2024 | 8 | 1 803 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 3 859 €/m² | 32 m² | ↑ +119,9 % |
Deux médianes pour la maison. 2 176 €/m² en tête de page, 3 859 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)19/12/2025 · 126 m² | 126 m² | 146 300 € | 1 161 € |
| 16/12/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)16/12/2025 · 79 m² | 79 m² | 62 000 € | 785 € |
| 10/12/2025 | Maison, 3 pièces10/12/2025 · 90 m² | 90 m² | 232 000 € | 2 578 € |
| 07/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)07/11/2025 · 152 m² | 152 m² | 160 000 € | 1 053 € |
| 30/10/2025 | Maison, 5 pièces (9 biens)30/10/2025 · 480 m² | 480 m² | 293 200 € | 611 € |
| 15/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)15/07/2025 · 78 m² | 78 m² | 214 300 € | 2 747 € |
| 10/07/2025 | Maison, 4 pièces (10 biens)10/07/2025 · 270 m² | 270 m² | 270 532 € | 1 002 € |
| 11/06/2025 | Maison, 1 pièce (16 biens)11/06/2025 · 416 m² | 416 m² | 123 500 € | |
| 21/03/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)21/03/2025 · 137 m² | 137 m² | 200 000 € | 1 460 € |
| 18/02/2025 | Maison, 2 pièces (8 biens)18/02/2025 · 132 m² | 132 m² | 63 500 € | |
| 08/01/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)08/01/2025 · 92 m² | 92 m² | 218 600 € | 2 376 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 84 | |
| 2024mars à déc. | 87 | |
| 2023mars à déc. | 55 | |
| 2022févr. à nov. | 113 | 880 €/m² |
| 2021janv. à nov. | 112 | 4 075 €/m² |
Deux comptes de ventes. 114 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 81.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gaillac-Toulza ?
En médiane sur 12 mois, 2 168 €/m² pour un appartement et 2 176 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Gaillac-Toulza ?
Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 30 km
Gaillac-Toulza, à 2 168 €/m² pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Beaumont-sur-Lèze | 2 461 € | ↓ −77,4 % | 97 | 15,6 km |
| Marquefave | 7 720 € | 126 | 16,7 km | |
| Mauzac | 1 407 € | 52 | 18,0 km | |
| Gardouch | 1 977 € | ↑ +10,4 % | 111 | 23,0 km |
| Peyssies | 800 € | 20 | 23,3 km | |
| Saint-Hilaire | 1 932 € | 80 | 23,5 km | |
| Corronsac | 3 530 € | 72 | 23,9 km | |
| Villate | 2 313 € | 31 | 24,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Gaillac-Toulza. Dernière vente connue le 19/12/2025.
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