Prix immobilier à Gaillac-Toulza (31)
Toutes les transactions immobilières DVF de Gaillac-Toulza, commune du Haute-Garonne (31) en Occitanie. 470 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 628 €/m² | 133 m² | −53,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 470. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 126 m² | 146 300 € | 1 161 €/m² |
| 16/12/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 79 m² | 62 000 € | 785 €/m² |
| 10/12/2025 | MaisonMaison 3 p. | 90 m² | 232 000 € | 2 578 €/m² |
| 07/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 152 m² | 160 000 € | 1 053 €/m² |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (9 biens) | 480 m² | 293 200 € | 611 €/m² |
| 14/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 20 000 € | — |
| 06/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 18 000 € | — |
| 03/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 4 000 € | — |
| 15/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 78 m² | 214 300 € | 2 747 €/m² |
| 10/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (10 biens) | 270 m² | 270 532 € | 1 002 €/m² |
| 18/06/2025 | AutreBien | — | 21 200 € | — |
| 11/06/2025 | MaisonMaison 1 p. (16 biens) | 416 m² | 123 500 € | — |
| 07/05/2025 | AutreBien | — | 427 € | — |
| 30/04/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 130 000 € | — |
| 22/04/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 1 € | — |
| 09/04/2025 | AutreBien | — | 4 000 € | — |
| 21/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 137 m² | 200 000 € | 1 460 €/m² |
| 13/03/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 29 600 € | — |
| 18/02/2025 | MaisonMaison 2 p. (8 biens) | 132 m² | 63 500 € | — |
| 08/01/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 92 m² | 218 600 € | 2 376 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 5 | — | 1 161 €/m² |
| 2025-11 | 3 | — | 1 053 €/m² |
| 2025-10 | 16 | — | 2 094 €/m² |
| 2025-07 | 12 | — | 2 004 €/m² |
| 2025-06 | 17 | — | 5 017 €/m² |
| 2025-05 | 1 | — | — |
| 2025-04 | 12 | — | — |
| 2025-03 | 8 | — | 1 460 €/m² |
| 2025-02 | 8 | — | 2 425 €/m² |
| 2025-01 | 2 | — | 2 376 €/m² |
| 2024-12 | 22 | — | 1 524 €/m² |
| 2024-11 | 8 | — | 1 803 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Gaillac-Toulza ?
Le prix médian d'un appartement à Gaillac-Toulza s'établit à 2 168 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 176 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Gaillac-Toulza ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Gaillac-Toulza ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Gaillac-Toulza ?
Délai médian estimé : 60 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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