Prix immobilier Lafitte-Vigordane (31)
Un appartement s'y vend 1 923 €/m² et une maison 2 298 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 05/12/2025, six mois de décalageBase 310 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 2 à 33 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 107 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 3 | ||
| octobre 2025 | 6 | 2 239 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | 2 422 €/m² | |
| août 2025 | 12 | 2 635 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 2 829 €/m² | |
| juin 2025 | 33 | 2 500 €/m² | |
| mai 2025 | 11 | ||
| avril 2025 | 9 | ||
| mars 2025 | 17 | 1 923 €/m² | 1 846 €/m² |
| décembre 2024 | 2 | 2 237 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | 1 184 €/m² | |
| octobre 2024 | 6 | 2 418 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 81 % | 2 567 €/m² | 120 m² | ↑ +18,2 % |
| T3 | 19 % | 1 923 €/m² | 52 m² |
Deux médianes pour la maison. 2 298 €/m² en tête de page, 2 567 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)08/10/2025 · 138 m² | 138 m² | 309 000 € | 2 239 € |
| 18/09/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)18/09/2025 · 64 m² | 64 m² | 155 000 € | 2 422 € |
| 28/08/2025 | Maison, 3 pièces (3 biens)28/08/2025 · 120 m² | 120 m² | 220 290 € | 1 836 € |
| 19/08/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)19/08/2025 · 272 m² | 272 m² | 358 300 € | 1 317 € |
| 07/08/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)07/08/2025 · 61 m² | 61 m² | 15 000 € | |
| 29/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)29/07/2025 · 208 m² | 208 m² | 294 250 € | 1 415 € |
| 23/06/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)23/06/2025 · 240 m² | 240 m² | 300 000 € | 1 250 € |
| 20/06/2025 | Maison, 2 pièces20/06/2025 · 60 m² | 60 m² | 190 100 € | 3 168 € |
| 31/03/2025 | Maison, 5 pièces (4 biens)31/03/2025 · 105 m² | 105 m² | 292 000 € | 2 781 € |
| 26/03/2025 | Appartement, 3 pièces (7 biens)26/03/2025 · 156 m² | 156 m² | 100 000 € | 641 € |
| 07/03/2025 | Maison, 11 pièces (6 biens)07/03/2025 · 439 m² | 439 m² | 400 000 € | 911 € |
| 13/12/2024 | Maison, 5 pièces (2 biens)13/12/2024 · 76 m² | 76 m² | 170 000 € | 2 237 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025mars à déc. | 97 | 1 923 €/m² |
| 2024janv. à déc. | 54 | |
| 2023janv. à déc. | 35 | |
| 2022janv. à oct. | 82 | |
| 2021janv. à déc. | 33 |
Deux comptes de ventes. 107 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 96.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lafitte-Vigordane ?
En médiane sur 12 mois, 1 923 €/m² pour un appartement et 2 298 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Lafitte-Vigordane ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Lafitte-Vigordane, à 1 923 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Élix-le-Château | 2 722 € | 32 | 2,8 km | |
| Peyssies | 800 € | 20 | 3,1 km | |
| Marquefave | 7 720 € | 126 | 8,2 km | |
| Mondavezan | 4 022 € | 41 | 11,9 km | |
| Poucharramet | 6 346 € | 65 | 13,1 km | |
| Mauzac | 1 407 € | 52 | 14,2 km | |
| Palaminy | 2 370 € | 117 | 14,5 km | |
| Beaumont-sur-Lèze | 2 461 € | ↓ −77,4 % | 97 | 18,1 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Lafitte-Vigordane. Dernière vente connue le 05/12/2025.
Prochaine action
Suivre ce qui se construit à Lafitte-Vigordane
Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements.
Commencez gratuitement. Sans carte bancaire.