Prix immobilier à Lafitte-Vigordane (31)
Toutes les transactions immobilières DVF de Lafitte-Vigordane, commune du Haute-Garonne (31) en Occitanie. 310 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 635 €/m² | 112 m² | +9,0 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 310. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 50 000 € | — |
| 16/10/2025 | AutreBien | — | 500 € | — |
| 08/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (3 biens) | 138 m² | 309 000 € | 2 239 €/m² |
| 06/10/2025 | DépendanceDépendance 0 p. (2 biens) | — | 38 000 € | — |
| 18/09/2025 | MaisonMaison 3 p. (2 biens) | 64 m² | 155 000 € | 2 422 €/m² |
| 28/08/2025 | MaisonMaison 3 p. (3 biens) | 120 m² | 220 290 € | 1 836 €/m² |
| 19/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (6 biens) | 272 m² | 358 300 € | 1 317 €/m² |
| 07/08/2025 | MaisonMaison 2 p. (3 biens) | 61 m² | 15 000 € | — |
| 29/07/2025 | MaisonMaison 4 p. (4 biens) | 208 m² | 294 250 € | 1 415 €/m² |
| 23/06/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 240 m² | 300 000 € | 1 250 €/m² |
| 20/06/2025 | MaisonMaison 2 p. | 60 m² | 190 100 € | 3 168 €/m² |
| 04/06/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 22 692 € | — |
| 30/05/2025 | AutreBien | — | 2 000 € | — |
| 30/05/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 11 066 € | — |
| 30/05/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 22 200 € | — |
| 08/04/2025 | AutreBien (9 biens) | — | 15 279 € | — |
| 31/03/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 105 m² | 292 000 € | 2 781 €/m² |
| 26/03/2025 | AppartementAppartement 3 p. (7 biens) | 156 m² | 100 000 € | 641 €/m² |
| 07/03/2025 | MaisonMaison 11 p. (6 biens) | 439 m² | 400 000 € | 911 €/m² |
| 13/12/2024 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 76 m² | 170 000 € | 2 237 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 3 | — | — |
| 2025-10 | 6 | — | 2 239 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | 2 422 €/m² |
| 2025-08 | 12 | — | 2 635 €/m² |
| 2025-07 | 4 | — | 2 829 €/m² |
| 2025-06 | 33 | — | 2 500 €/m² |
| 2025-05 | 11 | — | — |
| 2025-04 | 9 | — | — |
| 2025-03 | 17 | 1 923 €/m² | 1 846 €/m² |
| 2024-12 | 2 | — | 2 237 €/m² |
| 2024-11 | 2 | — | 1 184 €/m² |
| 2024-10 | 6 | — | 2 418 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Lafitte-Vigordane ?
Le prix médian d'un appartement à Lafitte-Vigordane s'établit à 1 923 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 298 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Lafitte-Vigordane ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Lafitte-Vigordane ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Lafitte-Vigordane ?
Délai médian estimé : 58 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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