Prix immobilier Palaminy (31)
Un appartement s'y vend 2 370 €/m² et une maison 1 667 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/11/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 05/11/2025, six mois de décalageBase 425 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 2 à 36 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 138 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| novembre 2025 | 5 | ||
| octobre 2025 | 12 | 19 444 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | ||
| août 2025 | 9 | 1 552 €/m² | |
| juillet 2025 | 13 | 1 633 €/m² | |
| juin 2025 | 2 | 967 €/m² | |
| mai 2025 | 7 | 4 192 €/m² | 1 245 €/m² |
| avril 2025 | 13 | ||
| mars 2025 | 20 | 2 386 €/m² | |
| février 2025 | 36 | 2 535 €/m² | |
| décembre 2024 | 17 | 1 966 €/m² | |
| novembre 2024 | 2 | 771 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/11/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 4 104 et 4 280 €/m². La tranche la plus fréquente va de 4 023 à 4 061 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 38 €/m². Dernière vente connue le 05/11/2025. Extrêmes : 4 016 et 4 368 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 2
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 87 % | 2 010 €/m² | 98 m² | ↑ +12,7 % |
| T3 | 13 % | 4 192 €/m² | 60 m² |
Deux médianes pour la maison. 1 667 €/m² en tête de page, 2 010 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/11/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | Local industriel ou commercial (5 biens)05/11/2025 · 306 m² | 306 m² | 265 000 € | 866 € |
| 30/10/2025 | Maison, 5 pièces (9 biens)30/10/2025 · 186 m² | 186 m² | 2 450 000 € | 13 172 € |
| 14/08/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)14/08/2025 · 320 m² | 320 m² | 248 300 € | 776 € |
| 23/07/2025 | Maison, 3 pièces (12 biens)23/07/2025 · 98 m² | 98 m² | 160 000 € | 1 633 € |
| 12/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)12/06/2025 · 90 m² | 90 m² | 87 000 € | 967 € |
| 16/05/2025 | Maison, 5 pièces (7 biens)16/05/2025 · 319 m² | 319 m² | 249 000 € | 781 € |
| 16/04/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)16/04/2025 · 88 m² | 88 m² | 30 000 € | |
| 27/03/2025 | Maison, 4 pièces (6 biens)27/03/2025 · 176 m² | 176 m² | 210 000 € | 1 193 € |
| 19/02/2025 | Maison, 5 pièces (5 biens)19/02/2025 · 238 m² | 238 m² | 301 680 € | 1 268 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/11/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025févr. à nov. | 119 | 4 192 €/m² |
| 2024févr. à déc. | 57 | |
| 2023févr. à déc. | 43 | 700 €/m² |
| 2022févr. à déc. | 79 | 2 054 €/m² |
| 2021janv. à déc. | 79 |
Deux comptes de ventes. 138 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 117.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/11/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Palaminy ?
En médiane sur 12 mois, 2 370 €/m² pour un appartement et 1 667 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/11/2025.
Combien de temps pour vendre à Palaminy ?
Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Palaminy, à 2 370 €/m² pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Couladère | 3 548 € | 34 | 2,8 km | |
| Mondavezan | 4 022 € | 41 | 5,2 km | |
| Le Plan | 1 684 € | 31 | 6,4 km | |
| Roquefort-sur-Garonne | 4 726 € | 50 | 7,2 km | |
| Saint-Julien-sur-Garonne | 1 649 € | 93 | 9,3 km | |
| Mancioux | 4 667 € | 49 | 10,2 km | |
| Mazères-sur-Salat | 1 797 € | ↑ +32,7 % | 37 | 10,5 km |
| Saint-Martory | 2 446 € | ↓ −21,0 % | 81 | 11,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Palaminy. Dernière vente connue le 05/11/2025.
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