Prix immobilier à Palaminy (31)
Toutes les transactions immobilières DVF de Palaminy, commune du Haute-Garonne (31) en Occitanie. 425 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 552 €/m² | 126 m² | −21,1 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 425. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. (5 biens) | 306 m² | 265 000 € | 866 €/m² |
| 31/10/2025 | AutreBien | — | 40 000 € | — |
| 30/10/2025 | MaisonMaison 5 p. (9 biens) | 186 m² | 2 450 000 € | 13 172 €/m² |
| 09/10/2025 | AutreBien | — | 60 500 € | — |
| 03/10/2025 | AutreBien | — | 51 000 € | — |
| 02/09/2025 | AutreBien | — | 1 € | — |
| 02/09/2025 | AutreBien | — | 15 000 € | — |
| 25/08/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 3 000 € | — |
| 14/08/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 320 m² | 248 300 € | 776 €/m² |
| 23/07/2025 | MaisonMaison 3 p. (12 biens) | 98 m² | 160 000 € | 1 633 €/m² |
| 08/07/2025 | AutreBien | — | 200 € | — |
| 12/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 90 m² | 87 000 € | 967 €/m² |
| 16/05/2025 | MaisonMaison 5 p. (7 biens) | 319 m² | 249 000 € | 781 €/m² |
| 16/04/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 88 m² | 30 000 € | — |
| 01/04/2025 | AutreBien (6 biens) | — | 3 500 € | — |
| 27/03/2025 | MaisonMaison 4 p. (6 biens) | 176 m² | 210 000 € | 1 193 €/m² |
| 04/03/2025 | AutreBien (14 biens) | — | 4 346 838 € | — |
| 19/02/2025 | MaisonMaison 5 p. (5 biens) | 238 m² | 301 680 € | 1 268 €/m² |
| 14/02/2025 | AutreBien (31 biens) | — | 300 000 € | — |
| 27/12/2024 | AutreBien (5 biens) | — | 15 000 € | — |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 5 | — | — |
| 2025-10 | 12 | — | 19 444 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | — |
| 2025-08 | 9 | — | 1 552 €/m² |
| 2025-07 | 13 | — | 1 633 €/m² |
| 2025-06 | 2 | — | 967 €/m² |
| 2025-05 | 7 | 4 192 €/m² | 1 245 €/m² |
| 2025-04 | 13 | — | — |
| 2025-03 | 20 | — | 2 386 €/m² |
| 2025-02 | 36 | — | 2 535 €/m² |
| 2024-12 | 17 | — | 1 966 €/m² |
| 2024-11 | 2 | — | 771 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
* Prix au m² atypique (ventes en bloc / VEFA) — à interpréter avec prudence.
Chantiers récents à proximité
Permis de construire d'ampleur (≥ 20 logements ou ≥ 3 000 m²) des 36 derniers mois. Source publique Sitadel — voir aussi les permis de construire de Palaminy.
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Palaminy ?
Le prix médian d'un appartement à Palaminy s'établit à 2 370 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 1 667 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Palaminy ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Palaminy ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Palaminy ?
Délai médian estimé : 62 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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