Prix immobilier Boussens (31)
Un appartement s'y vend 1 442 €/m² et une maison 1 892 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/10/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 20/10/2025, six mois de décalageBase 244 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 77 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| octobre 2025 | 4 | ||
| septembre 2025 | 20 | 1 038 €/m² | 2 222 €/m² |
| août 2025 | 8 | 1 921 €/m² | 2 524 €/m² |
| juillet 2025 | 5 | 1 919 €/m² | |
| juin 2025 | 6 | 2 018 €/m² | |
| mai 2025 | 18 | 1 758 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | 1 239 €/m² | |
| mars 2025 | 1 | ||
| février 2025 | 2 | ||
| janvier 2025 | 2 | 1 000 €/m² | |
| novembre 2024 | 9 | 1 731 €/m² | |
| octobre 2024 | 1 |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/10/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 000 et 1 550 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 371 à 1 570 €/m², avec 2 ventes.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 199 €/m². Dernière vente connue le 20/10/2025. Extrêmes : 525 et 2 424 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 4
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 69 % | 1 905 €/m² | 84 m² | ↑ +3,0 % |
| T2 | 13 % | 1 275 €/m² | 58 m² | |
| T3 | 13 % | 1 921 €/m² | 65 m² | ↑ +2,6 % |
| T4 | 6 % | 525 €/m² | 118 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/10/2025.
Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | Local industriel ou commercial (4 biens)22/09/2025 · 25 863 m² | 25 863 m² | 1 € | |
| 12/09/2025 | Appartement, 4 pièces (7 biens)12/09/2025 · 158 m² | 158 m² | 62 000 € | |
| 09/09/2025 | Maison, 5 pièces (6 biens)09/09/2025 · 90 m² | 90 m² | 200 000 € | 2 222 € |
| 08/08/2025 | Appartement, 3 pièces (5 biens)08/08/2025 · 130 m² | 130 m² | 116 329 € | 895 € |
| 08/08/2025 | Maison, 2 pièces (3 biens)08/08/2025 · 50 m² | 50 m² | 126 180 € | 2 524 € |
| 24/07/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)24/07/2025 · 62 m² | 62 m² | 140 000 € | 2 258 € |
| 22/07/2025 | Maison, 3 pièces (2 biens)22/07/2025 · 90 m² | 90 m² | 142 212 € | 1 580 € |
| 20/06/2025 | Maison, 3 pièces20/06/2025 · 62 m² | 62 m² | 140 000 € | 2 258 € |
| 19/06/2025 | Maison, 4 pièces19/06/2025 · 93 m² | 93 m² | 165 300 € | 1 777 € |
| 22/05/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)22/05/2025 · 85 m² | 85 m² | 137 000 € | 1 612 € |
| 21/05/2025 | Maison, 3 pièces (4 biens)21/05/2025 · 74 m² | 74 m² | 52 080 € | 704 € |
| 09/05/2025 | Maison, 5 pièces (9 biens)09/05/2025 · 168 m² | 168 m² | 160 000 € | 952 € |
| 15/04/2025 | Maison, 5 pièces15/04/2025 · 113 m² | 113 m² | 140 000 € | 1 239 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/10/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à oct. | 67 | 1 038 €/m² |
| 2024janv. à nov. | 39 | 1 873 €/m² |
| 2023janv. à déc. | 46 | 1 349 €/m² |
| 2022mars à déc. | 39 | |
| 2021janv. à déc. | 49 | 1 465 €/m² |
Deux comptes de ventes. 77 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 59.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/10/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Boussens ?
En médiane sur 12 mois, 1 442 €/m² pour un appartement et 1 892 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/10/2025.
Combien de temps pour vendre à Boussens ?
Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Boussens, à 1 442 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Roquefort-sur-Garonne | 4 726 € | 50 | 2,6 km | |
| Saint-Martory | 2 446 € | ↓ −21,0 % | 81 | 3,7 km |
| Mazères-sur-Salat | 1 797 € | ↑ +32,7 % | 37 | 4,5 km |
| Palaminy | 2 370 € | 117 | 8,4 km | |
| Aurignac | 1 383 € | ↓ −31,5 % | 55 | 8,4 km |
| Mondavezan | 4 022 € | 41 | 9,8 km | |
| Mane | 1 359 € | 57 | 10,6 km | |
| Labarthe-Inard | 1 855 € | 73 | 12,6 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Boussens. Dernière vente connue le 20/10/2025.
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