Prix immobilier Mauzac (31)
Un appartement s'y vend 1 407 €/m² et une maison 2 383 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 318 ventes enregistrées
Volume et prix sur 12 mois mois par mois
Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 70 sur 12 mois
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 4 | ||
| octobre 2025 | 11 | 2 257 €/m² | |
| septembre 2025 | 2 | 1 389 €/m² | |
| juillet 2025 | 5 | ||
| juin 2025 | 7 | 2 732 €/m² | |
| mars 2025 | 16 | 2 036 €/m² | |
| février 2025 | 6 | 2 386 €/m² | |
| janvier 2025 | 1 | ||
| décembre 2024 | 1 | 2 320 €/m² | |
| novembre 2024 | 1 | 1 586 €/m² | |
| octobre 2024 | 13 | 3 058 €/m² | |
| septembre 2024 | 3 | 2 407 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Prix par type de bien 1
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 100 % | 2 257 €/m² | 144 m² | ↓ −11,1 % |
Deux médianes pour la maison. 2 383 €/m² en tête de page, 2 257 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux.
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | Maison, 6 pièces (6 biens)27/10/2025 · 525 m² | 525 m² | 395 000 € | 752 € |
| 17/09/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)17/09/2025 · 288 m² | 288 m² | 200 000 € | 694 € |
| 30/07/2025 | Local industriel ou commercial30/07/2025 · 85 m² | 85 m² | 210 000 € | 2 471 € |
| 16/06/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)16/06/2025 · 234 m² | 234 m² | 319 600 € | 1 366 € |
| 05/03/2025 | Maison, 6 pièces05/03/2025 · 137 m² | 137 m² | 279 000 € | 2 036 € |
| 26/02/2025 | Maison, 6 pièces (3 biens)26/02/2025 · 145 m² | 145 m² | 358 200 € | 2 470 € |
| 20/02/2025 | Maison, 4 pièces (3 biens)20/02/2025 · 78 m² | 78 m² | 179 475 € | 2 301 € |
| 14/12/2024 | Maison, 4 pièces14/12/2024 · 78 m² | 78 m² | 180 935 € | 2 320 € |
| 30/11/2024 | Maison, 3 pièces30/11/2024 · 70 m² | 70 m² | 111 000 € | 1 586 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025janv. à déc. | 52 | |
| 2024 | 78 | |
| 2023 | 54 | |
| 2022janv. à déc. | 45 | |
| 2021févr. à déc. | 70 | 1 407 €/m² |
Deux comptes de ventes. 70 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 52.
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mauzac ?
En médiane sur 12 mois, 1 407 €/m² pour un appartement et 2 383 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Mauzac ?
Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Mauzac, à 1 407 €/m² pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Peyssies est en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Beaumont-sur-Lèze | 2 461 € | ↓ −77,4 % | 97 | 4,4 km |
| Saint-Hilaire | 1 932 € | 80 | 5,6 km | |
| Marquefave | 7 720 € | 126 | 8,1 km | |
| Peyssies | 800 € | 20 | 11,4 km | |
| Villate | 2 313 € | 31 | 12,0 km | |
| Poucharramet | 6 346 € | 65 | 12,1 km | |
| Saint-Clar-de-Rivière | 3 179 € | ↓ −75,2 % | 105 | 13,3 km |
| Lafitte-Vigordane | 1 923 € | 96 | 14,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Mauzac. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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