Prix immobilier à Mauzac (31)
Toutes les transactions immobilières DVF de Mauzac, commune du Haute-Garonne (31) en Occitanie. 318 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 257 €/m² | 175 m² | −6,2 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 318. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 74 900 € | — |
| 23/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 125 000 € | — |
| 27/10/2025 | MaisonMaison 6 p. (6 biens) | 525 m² | 395 000 € | 752 €/m² |
| 22/10/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 200 000 € | — |
| 06/10/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 69 000 € | — |
| 17/09/2025 | MaisonMaison 5 p. (2 biens) | 288 m² | 200 000 € | 694 €/m² |
| 30/07/2025 | Local proLocal industriel. commercial ou assimilé 0 p. | 85 m² | 210 000 € | 2 471 €/m² |
| 04/07/2025 | AutreBien | — | 40 000 € | — |
| 04/07/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 140 000 € | — |
| 26/06/2025 | AutreBien | — | 58 000 € | — |
| 26/06/2025 | AutreBien | — | 47 000 € | — |
| 21/06/2025 | AutreBien (3 biens) | — | 212 600 € | — |
| 16/06/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 234 m² | 319 600 € | 1 366 €/m² |
| 20/03/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 2 500 € | — |
| 11/03/2025 | AutreBien (13 biens) | — | 167 500 € | — |
| 05/03/2025 | MaisonMaison 6 p. | 137 m² | 279 000 € | 2 036 €/m² |
| 26/02/2025 | MaisonMaison 6 p. (3 biens) | 145 m² | 358 200 € | 2 470 €/m² |
| 20/02/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 78 m² | 179 475 € | 2 301 €/m² |
| 14/12/2024 | MaisonMaison 4 p. | 78 m² | 180 935 € | 2 320 €/m² |
| 30/11/2024 | MaisonMaison 3 p. | 70 m² | 111 000 € | 1 586 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 4 | — | — |
| 2025-10 | 11 | — | 2 257 €/m² |
| 2025-09 | 2 | — | 1 389 €/m² |
| 2025-07 | 5 | — | — |
| 2025-06 | 7 | — | 2 732 €/m² |
| 2025-03 | 16 | — | 2 036 €/m² |
| 2025-02 | 6 | — | 2 386 €/m² |
| 2025-01 | 1 | — | — |
| 2024-12 | 1 | — | 2 320 €/m² |
| 2024-11 | 1 | — | 1 586 €/m² |
| 2024-10 | 13 | — | 3 058 €/m² |
| 2024-09 | 3 | — | 2 407 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Mauzac ?
Le prix médian d'un appartement à Mauzac s'établit à 1 407 €/m² sur 12 mois glissants. Pour une maison : 2 383 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Mauzac ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Mauzac ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Mauzac ?
Délai médian estimé : 54 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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