Prix immobilier Saint-Hilaire (31)
Un appartement s'y vend 1 932 €/m² et une maison 2 695 €/m², en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025.
Ventes DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalageBase 571 ventes enregistrées
Volume et prix en 2025 mois par mois
En décembre, l'appartement se vend 1 878 €/m² et la maison 2 576 €/m². Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup.
Prix médian au m², en euros
Ventes par mois · tous biens, 80 en 2025
Le détail mois par mois
| Mois | Ventes | Appartement | Maison |
|---|---|---|---|
| décembre 2025 | 6 | 1 878 €/m² | 2 576 €/m² |
| novembre 2025 | 7 | 1 260 €/m² | |
| octobre 2025 | 4 | 2 741 €/m² | 2 385 €/m² |
| septembre 2025 | 15 | 2 022 €/m² | 2 565 €/m² |
| août 2025 | 5 | 2 265 €/m² | |
| juillet 2025 | 4 | 3 084 €/m² | |
| juin 2025 | 14 | 2 905 €/m² | |
| mai 2025 | 7 | 2 582 €/m² | |
| avril 2025 | 1 | ||
| mars 2025 | 6 | 1 642 €/m² | 1 275 €/m² |
| février 2025 | 9 | 2 780 €/m² | |
| janvier 2025 | 2 | 1 932 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois
La moitié des appartements s'est vendue entre 1 878 et 2 022 €/m². La tranche la plus fréquente va de 1 661 à 1 774 €/m², avec 1 vente.
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Source : DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 113 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 642 et 2 741 €/m², ce dernier hors échelle.
Prix par type de bien 3
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 83 % | 2 695 €/m² | 92 m² | ↑ +0,6 % |
| T3 | 10 % | 2 022 €/m² | 67 m² | |
| T2 | 7 % | 1 905 €/m² | 44 m² |
Source : DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025.
Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement, 2 pièces (2 biens)30/12/2025 · 45 m² | 45 m² | 84 500 € | 1 878 € |
| 16/12/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)16/12/2025 · 128 m² | 128 m² | 280 000 € | 2 188 € |
| 04/12/2025 | Maison, 4 pièces (2 biens)04/12/2025 · 88 m² | 88 m² | 260 800 € | 2 964 € |
| 14/11/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)14/11/2025 · 262 m² | 262 m² | 165 000 € | 630 € |
| 03/11/2025 | Maison, 5 pièces (3 biens)03/11/2025 · 96 m² | 96 m² | 287 800 € | 2 998 € |
| 30/10/2025 | Maison, 4 pièces30/10/2025 · 80 m² | 80 m² | 215 000 € | 2 688 € |
| 28/10/2025 | Maison, 5 pièces (2 biens)28/10/2025 · 154 m² | 154 m² | 320 700 € | 2 082 € |
| 10/10/2025 | Appartement, 3 pièces10/10/2025 · 70 m² | 70 m² | 191 900 € | 2 741 € |
| 20/09/2025 | Maison, 4 pièces20/09/2025 · 80 m² | 80 m² | 205 200 € | 2 565 € |
| 15/09/2025 | Appartement, 3 pièces (2 biens)15/09/2025 · 60 m² | 60 m² | 121 300 € | 2 022 € |
| 12/08/2025 | Maison, 6 pièces (4 biens)12/08/2025 · 155 m² | 155 m² | 351 100 € | 2 265 € |
| 30/07/2025 | Maison, 4 pièces (4 biens)30/07/2025 · 107 m² | 107 m² | 330 000 € | 3 084 € |
| 28/06/2025 | Maison, 4 pièces28/06/2025 · 80 m² | 80 m² | 213 000 € | 2 663 € |
| 26/06/2025 | Maison, 2 pièces26/06/2025 · 60 m² | 60 m² | 175 950 € | 2 933 € |
| 23/06/2025 | Maison, 3 pièces23/06/2025 · 66 m² | 66 m² | 191 750 € | 2 905 € |
| 18/06/2025 | Maison, 4 pièces18/06/2025 · 78 m² | 78 m² | 187 900 € | 2 409 € |
Source : DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées.
Historique annuel 2021 à 2025
| Année | Ventes | Médiane des mois |
|---|---|---|
| 2025 | 80 | 1 932 €/m² |
| 2024janv. à nov. | 38 | |
| 2023 | 105 | 1 886 €/m² |
| 2022 | 155 | 2 368 €/m² |
| 2021 | 179 | 1 567 €/m² |
Source : DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Hilaire ?
En médiane sur 12 mois, 1 932 €/m² pour un appartement et 2 695 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025.
Combien de temps pour vendre à Saint-Hilaire ?
Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation.
Comment sont calculées ces données ?
Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations.
Communes comparables 8 à moins de 20 km
Saint-Hilaire, à 1 932 €/m² pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous.
| Commune | Prix au m² | Sur un an | Ventes par an | Distance |
|---|---|---|---|---|
| Le Fauga | 1 934 € | ↑ +14,2 % | 99 | 3,5 km |
| Mauzac | 1 407 € | 52 | 5,6 km | |
| Saint-Clar-de-Rivière | 3 179 € | ↓ −75,2 % | 105 | 7,7 km |
| Poucharramet | 6 346 € | 65 | 8,3 km | |
| Beaumont-sur-Lèze | 2 461 € | ↓ −77,4 % | 97 | 8,5 km |
| Saubens | 1 512 € | 80 | 9,8 km | |
| Villate | 2 313 € | 31 | 10,6 km | |
| Saint-Sulpice-sur-Lèze | 3 212 € | 109 | 12,2 km |
Source : DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Saint-Hilaire. Dernière vente connue le 30/12/2025.
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