Prix immobilier à Le Fauga (31)
Toutes les transactions immobilières DVF de Le Fauga, commune du Haute-Garonne (31) en Occitanie. 788 ventes enregistrées par la DGFiP depuis 2020.
Le marché en un coup d'œil
Prix médians sur 12 mois glissants (source DVF / DGFiP), loyers estimés via le ratio OFL.
Les signaux du marché
Distribution des prix — appartements
Prix au m² observés sur 24 mois. La zone colorée couvre la moitié centrale des ventes (P25 → P75).
Prix médian par typologie
| Type | Part des ventes | Prix au m² | Surface médiane | Évolution 1 an |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 2 216 €/m² | 69 m² | +3,6 % | |
| T4 | 2 081 €/m² | 82 m² | +15,6 % | |
| Maison | 2 657 €/m² | 120 m² | +11,9 % |
Dernières ventes enregistrées
Les 20 mutations les plus récentes sur 788. Filtrez par type de bien.
| Date | Bien | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 125 m² | 351 100 € | 2 809 €/m² |
| 29/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 181 000 € | — |
| 18/12/2025 | MaisonMaison 4 p. (2 biens) | 95 m² | 205 000 € | 2 158 €/m² |
| 18/12/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 55 000 € | — |
| 04/12/2025 | AutreBien | — | 35 000 € | — |
| 04/12/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 35 000 € | — |
| 02/12/2025 | AutreBien | — | 84 000 € | — |
| 28/11/2025 | AutreBien | — | 60 000 € | — |
| 25/11/2025 | AutreBien (2 biens) | — | 40 000 € | — |
| 21/11/2025 | AutreBien (4 biens) | — | 109 000 € | — |
| 20/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 130 m² | 363 200 € | 2 794 €/m² |
| 18/11/2025 | AppartementAppartement 3 p. (2 biens) | 69 m² | 152 900 € | 2 216 €/m² |
| 18/11/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 82 m² | 170 000 € | 2 073 €/m² |
| 18/11/2025 | MaisonMaison 4 p. | 108 m² | 299 750 € | 2 775 €/m² |
| 07/11/2025 | AutreBien | — | 34 000 € | — |
| 04/11/2025 | MaisonMaison 5 p. (4 biens) | 298 m² | 395 950 € | 1 329 €/m² |
| 28/10/2025 | MaisonMaison 4 p. | 93 m² | 232 500 € | 2 500 €/m² |
| 07/10/2025 | AppartementAppartement 4 p. (2 biens) | 83 m² | 173 370 € | 2 089 €/m² |
| 29/09/2025 | MaisonMaison 4 p. (3 biens) | 100 m² | 253 800 € | 2 538 €/m² |
| 26/09/2025 | MaisonMaison 4 p. | 102 m² | 298 473 € | 2 926 €/m² |
Données publiques DVF (DGFiP), publiées avec ~6 mois de décalage.
Volume et prix sur 12 mois
Nombre de ventes mensuelles (barres) et prix médian au m² par type (lignes). Survolez le graphique pour le détail.
Voir le détail mensuel (données)
| Mois | Ventes | Prix appartement | Prix maison |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 14 | — | 2 483 €/m² |
| 2025-11 | 18 | 2 145 €/m² | 2 716 €/m² |
| 2025-10 | 3 | 2 089 €/m² | 2 500 €/m² |
| 2025-09 | 4 | — | 2 732 €/m² |
| 2025-07 | 18 | — | 2 434 €/m² |
| 2025-06 | 5 | — | 2 355 €/m² |
| 2025-05 | 13 | 1 890 €/m² | — |
| 2025-04 | 6 | — | 2 234 €/m² |
| 2025-03 | 20 | 3 488 €/m² | 1 840 €/m² |
| 2025-02 | 3 | — | — |
| 2025-01 | 1 | — | 2 880 €/m² |
| 2024-12 | 21 | 1 800 €/m² | 3 014 €/m² |
Historique annuel (2021 → 2025)
Communes comparables à proximité
Questions fréquentes
Quel est le prix moyen au m² à Le Fauga ?
Le prix médian d'un appartement à Le Fauga s'établit à 1 934 €/m² sur 12 mois glissants, −2,3 % vs l'année précédente. Pour une maison : 2 427 €/m². Données DGFiP / DVF.
Quel est le quartier le plus cher ?
La segmentation en quartiers à Le Fauga ne contient pas assez de transactions pour être significative.
Où investir en locatif à Le Fauga ?
Les zones en rénovation et les secteurs populaires offrent généralement les meilleurs rendements. Consultez les quartiers pour identifier les opportunités.
Combien de temps pour vendre à Le Fauga ?
Délai médian estimé : 58 jours. Les biens avec DPE F/G dépassent souvent 4 mois. Les petites surfaces bien placées partent en moins de 30 jours.
Comment sont calculées ces données ?
Les prix viennent de la base DVF (DGFiP), consolidés à l'adresse et au type de bien. Les permis sont issus de Sitadel. Les loyers sont estimés via le ratio OFL France. Les prix au m² sont des médianes sur les mutations « Vente » filtrées (surface 9-1000 m², valeur 1 000 € - 50 M€). Le délai de vente est une estimation dérivée des écarts de prix commune / département.
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